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Vente maison 9 400 000 €
500 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Aix-en-Provence (13100)
500 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 18 800 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette Bastide au charme authentique et à l'histoire préservée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence XXXXX (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé aux portes d'Aix-en-Provence, la Bastide bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les sites historiques de la région. La Gare TGV se situe à 25min, l'aéroport Marseille-Provence à 30min. Le centre-ville historique d'Aix en Provence est accessible en vélo en 5min ou à pied en une vingtaine de minutes.
Description intérieure :
Ce pavillon de style classique, conçu par Simon Lenfant entre 1616 et 1693, offre une surface généreuse, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Les matériaux d'époque confèrent au lieu un caractère unique. Le pavillon intègre harmonieusement l'espace nuit comportant six chambres, dont certaines peuvent être réaménagées selon vos besoins. Le bureau, au dernier étage, offre une vue magestueuse sur le parc.
Avantages extérieurs :
Les extérieurs incluent un parc arboré de deux hectares, parfait pour profiter de la quiétude environnante, avec une vue dégagée sur le paysage provençal. L'Orangeraie, faisant office de pool-house, offre une ambiance boème-chic sans comparaison.
Prestations complémentaires :
Le bien dispose d'une excellente accessibilité, préservant l'authenticité de son architecture. Une maison de gardien complète l'ensemble ainsi qu'un immense bassin réaménagé en piscine et un second bassin demeuré intact.
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À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173
Référence annonce : 5537-NGU
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/07/2025 -
maj le 28/08/2025 -
Réf. agence : 5537-NGU - Réf Superimmo : ANVXZ5H0I
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| Prix de vente : 9 400 000 € | Prix au m² : 18 800 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 399 617 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 9 000 383 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 500 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 21 483 m² | Piscine |
| 1 cave |
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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