Vente maison 2 590 000 €

303 m²

12 pièces 12 p

Aix-en-Provence (13100)

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8 548 €/m²
Piscine

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Description

Authentique bastide du XVIIᵉ siècle
Nous vous proposons une authentique bastide du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée avec piscine, située à 15 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence.
Cette demeure de maître, imprégnée de bonheur et de charme, offre une surface habitable de 303 m² sur trois niveaux. Elle comprend 8 chambres, dont 5 avec sa salle d'eau privative, idéales pour un projet hôtelier ou une grande famille. Les pièces de vie bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3 m, offrant un l'espace et la luminosité grâce à une belle exposition sud-est.
au Rez de chaussée on trouve:
• Grand séjour avec cheminée , hall et Bureau
• Jardin d'hiver baies vitrées ouverte sur la terrasse
• Cuisine équipée, avec accès à la terrasse.
Au 1er étage:
• 4 chambres, 2 SDE , grande terrasse
Au 2ème étage:
3 chambres, 2 SDE et une grande suite parentale avec dressing et SDE
Auusi, sur le terrain clos et arboré de 1 779 m²
• Piscine au sel chauffée (11x4 m) avec système de nage à contre-courant, entourée de plages solarium.
• Terrain agrémenté des arbres centenaires et de multiples espaces de détente.
La propriété est sécurisée par les murs, il y a deux entrée avec un portail électrique. Pour les voitures il y a un garage fermé de 62 m² et 6 places de parking. A part un chalet en bois aménagé en espace de sport avec sauna. Pour la détente il y a une terrasse à l'étage avec pergola offrant une vue dégagée sur le parc et les collines.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, médecins et pharmacies, cette bastide offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme du bâtiment historique au confort moderne. Une opportunité rare pour les amateurs de l'art de vivre provençal pour s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville d'Aix-en-Provence avec ses infrastructures de transport et de culture.
Un arrêt de bus vers le centre ville est à côté de la propriété.

Publiée le 02/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85785736 - Réf Superimmo : ANVXY8AR3

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Caractérisques

Prix de vente : 2 590 000 €	Prix au m² : 8 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

303 m² - 12 pièces	Année de rénovation : 2016
Plain-pied	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Sauna	Barbecue
Cheminée	Porte blindée

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