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L'Aparté
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par L'Aparté 04/12/2025
11
Maison, 93 m²

618 000 € 6 645 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

L'Aparté Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison nichée dans un écrin de verdure, où règnent calme et sérénité. Dès l'entrée, un large couloir vous conduit vers un double séjour de 31 m² baigné de lumière, orienté plein sud. De là, vous accédez à une vaste terrasse et jardin qui s'ouvrent sur une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables en rez-de-chaussée, de deux toilettes séparées, d'une buanderie et d'une salle d'eau. A l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie de son propre point d'eau et d'une terrasse privative, parfaite pour savourer des moments de tranquillité. Un garage complète le bien, ainsi qu'une annexe isolée et carrelée, actuellement aménagée en atelier. En extérieur une place privée de stationnement. Pour plus d'information veuillez nous contacter. Copropriété de 220 lots - dont 220 lots habitation.

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FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 225 m²

2 950 000 € 13 111 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 746 m²

Aix-en-Provence (13090)

Co-Exclusivité : Au calme absolu, à deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence, maison contemporaine de 225 m² offrant des prestations de haute qualité. Édifiée sur deux niveaux, elle propose : - Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec wc Japonais donnant accès au salon (60m2 ) doté de grandes baies vitrées coulissantes, sur une salle à manger et sur une cuisine ouverte. Ces trois pièces s'harmonisent autour d'un jardin japonisant. Vous y trouverez également un espace nuit avec 2 chambres, chacune avec salle d'eau et un wc séparé.. - A l'étage : une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc séparé, ainsi qu'une 4ème chambre avec salle d'eau et wc séparé. - Un espace détente pour admirer en toute intimité le ciel bleu de Provence : Piscine à débordement au sel en roof-top avec vue sur le clocher de la cathédrale Saint-Sauveur. - parking semi.couvert pouvant accueillir jusqu'a 5 voitures. -Un beau jardin de plantes exotiques, olivier centenaire et bambous entoure la maison. - Mur d'eau de la piscine à débordement - Terrain de boules Des atouts essentiels : - Luminosité - Le sol est chauffant et rafraîchissant. - Un pilotage des équipements par la domotique. - Beaux espaces de vie /fluidité - Alarme. - Centre historique d' Aix en Provence à 100m Un bien très rare à la vente, alliant élégance, confort et tranquillité. Prix de vente avec honoraires inclus: 2.950.000 euros Contact: Daniel VEYRE Mobile: +33(7) 72.30.99.14 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE ISP LES MILLES
(16 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025
(16 avis)
18
Maison, 137 m²

550 000 € 4 015 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 068 m²

Aix-en-Provence (13100)

20 Minutes D'aix en provence Située sur la commune de VENTABREN à quelques minutes du village, découvrez cette maison mitoyenne de type 5, offrant 137 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 42 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, d'un hall d'entrée et de WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, des WC et une seconde suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. La maison comprend également une buanderie et un garage de 29 m². Le terrain plat de 1068 m² dispose d'une piscine de 6x5 m et offre de nombreuses possibilités de stationnement. Toutes les commodités sont à proximité. Contacter Rémy SUPPO 06.15.31.94.95. WWW.ISP-IMMOBILIER.COM

ERA Agence Du Comte D'aix
(270 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(270 avis)
11
Maison, 82,16 m²

465 000 € 5 660 €/m²
Maison • 82,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA du Comté d'Aix vous propose en Exclusivité à la vente à Aix en Provence, Quartier Célony. Une Villa de Type 4 TERRAIN 1200M comprenant au rez de chaussée : Une entrée avec un placard, un grand séjour donnant sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée, un WC. A l'étage : trois chambres avec rangements, une salle de bain + douche et un WC indépendant. Maison très lumineuse, sur un terrain de 1 200m² piscinable , vue dégagée. Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur Pour toute information complémentaire : Lionel Lacroix RSAC 840 555 999. Tél. : 06 62 23 41 56 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE ISP LES MILLES
(16 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025
(16 avis)
11
Maison, 107 m²

575 000 € 5 374 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Aix-en-Provence (13100)

A 10 min du centre-ville d'Aix en Provence, agréable villa type 4 de 107m² habitables en plain-pied, avec garage de 20m², composée d'une entrée, vaste double-séjour donnant sur belle terrasse ensoleillée avec une partie couverte, cuisine équipée, dégagement avec placard, 4 chambres (possibilité 5), dressing, salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. Commerces, écoles et bus de ville à 5 min à pied, accès rapide aux autoroutes. Gare TGV à 10 min et aéroport à 20 min. Contacter Fabien PICHON : 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charles PINON - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Charles PINON - Capifrance 21/11/2025
(8 avis)
10
Maison, 86 m²

498 000 € 5 791 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

À seulement quelques minutes du centre d'Aix‑en‑Provence, dans un quartier recherché de Puyricard, située dans une petite copropriété, cette charmante maison d'environ 86 m² habitables vous séduira par son confort et sa situation privilégiée. Implantée sur un terrain de 170 m², cette maison soigneusement entretenue séduit par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste joliment arboré. Elle dispose d'une cuisine aménagée bien pensée, trois belles chambres dont une de 17.8 m², d'une salle de bains et d'un WC à chaque étage. Un garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, et un parking complètent l'ensemble. Le cadre est idéal pour une vie de famille à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers de la région. Maison 4 pièces, 3chambres, jardin, garage, charges 130 € / trimestres Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.931184

Nicolas GUENAND - iad
(58 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Nicolas GUENAND - iad 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(58 avis)
12
Maison, 81 m²

485 000 € 5 988 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Nicolas Guenand vous propose: À Luynes, quartier très recherché d’Aix-en-Provence, découvrez cette maison T4 d’environ 81 m², construite en 1998, avec jardin, terrasse et garage, située dans une résidence fermée et sécurisée. Un emplacement rare, au calme, à deux pas des commodités, autoroutes et des écoles : c’est le véritable atout de ce bien. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine actuellement fermée et d’un séjour donnant sur le jardin. L’organisation des pièces permet d’envisager facilement une cuisine ouverte sur l’espace de vie ( voir projection d’aménagement 3D jointe à l’annonce), pour créer une belle pièce à vivre conviviale. Un garage privatif complète ce niveau. À l’étage, le coin nuit propose trois chambres et une salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un jardin clôturé avec terrasse de 55 M2, ainsi que d’une petite cours avant de 10 m2 environ, agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’exposition Sud-Est / Sud-Ouest permet de profiter d’une belle luminosité une grande partie de la journée. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement (peintures, modernisation de la cuisine, de la salle d’eau, éventuellement des sols). C’est une excellente base pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur et valoriser le potentiel de la maison, dans un secteur où la demande reste très forte. Côté situation, l’emplacement est un véritable point fort : - commerces et services accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, médecins, laboratoire, supermarché, restaurants, bus), - établissements scolaires de la crèche au lycée à Luynes, - écoles privées internationales renommées IBS et La Rotonde à quelques minutes en voiture, - accès rapide à l’A51, à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence. La résidence, fermée par digicode, offre un cadre de vie sécurisé et familial. Une maison avec fort potentiel, idéalement située à Luynes, à réinventer selon vos goûts.

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 95 m²

425 000 € 4 474 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Aix-en-Provence (13080)

ERA BOUC BEL AIR : Située sur la commune de Luynes, proche de toutes les commodités et à proximité immédiate d'IBS venez découvrir cette maison de 95 m2 habitable plus un garage avec salle d'eau de 29 m2 et une véranda de 26 m2. La maison est composée : 1/ Au rez de chaussée : D'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, salon séjour, dressing et véranda. Un garage avec une salle d'eau de 29 m2 avec un accès indépendant. 2/ à L'étage : Un dégagement distribuant : un wc indépendant, une salle de bains, un deuxième dressing, 3 chambres; deux chambres disposent d'une terrasse exposée plein sud. Le tout sur une parcelle plate et arborée. A voir avec votre agence ERA BOUC BEL AIR. Cette annonce référence 5903-45 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 425 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : F : 412 kWh/m²/an (ATTESTATION POUR PASSER EN C) Score GES : C : 16kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR au 04.42.22.00.52 !

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
(43 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(43 avis)
9
Maison, 160 m²

995 000 € 6 219 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 12 640 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aux portes d'Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel dans la campagne de Beaurecueil, découvrez une maison rare à la vente, située dans un environnement absolument exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Nichée au coeur d'une vaste pinède de près de 13.000 m² avec roches naturelles, elle offre un calme absolu et un cadre de vie unique. Parée de pierres, la maison principale à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon - salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur une très belle terrasse, d'un cellier, d'un Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un atelier. Studio indépendant de 30m² pouvant communiquer (ouverture à créer). A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC. Implantée sur un grand terrain, avec piscine, cette propriété au charme incomparable offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. À découvrir absolument. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74 % TTC Prix hors honoraires : 950 000 € Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587.00 € et 3501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence Du Comte D'aix
(270 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(270 avis)
6
Maison, 82,16 m²

475 000 € 5 781 €/m²
Maison • 82,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 320 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA du Comté d'Aix vous propose en Exclusivité à la vente à Aix en Provence. Quartier Célony. Une Villa de Type 4 SUR UN TERRAIN DE 1320m . Comprenant au rez de chaussée : Une entrée avec un placard, un grand séjour donnant sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée, un WC. A l'étage : trois chambres avec rangements, une salle de bain + douche et un WC indépendant. Maison très lumineuse, sur un terrain de 1 320m² piscinable. vue dégagée. Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. Pour toute information complémentaire : Lionel Lacroix, RSAC 840 555 999. Tél. : 06 62 23 41 56

HAPPY OFFRE
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par HAPPY OFFRE 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 158 m²

995 000 € 6 297 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • Ter. 968 m²

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence proche Centre Ville À Aix-en-Provence, à quelques minutes de marche de la Mairie, cette maison de type 5 s’élève sur un terrain de 968 m² et offre une vue panoramique rare sur la ville et ses paysages. L’étage accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC. En rez-de-chaussée, deux T2 intimistes peuvent être réunis ou transformés en chambres avec salles d’eau, laissant libre cours à de nombreux projets. cos résiduel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M BOURCIER. agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 491 173 928 - titulaire de la carte de démarchage ADC 001988C pour le compte de la sociéte VR CONSULTANT.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
4
Maison, 150 m²

1 215 000 € 8 100 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Aix-en-Provence (13100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15523 Nichée chemin du four, au cœur du quartier Cézanne, le cadre arboré offre à la Résidence "Quatuor" un emplacement de vie privilégié, intime et calme non loin des commodités. À seulement quelques minutes à pieds du centre historique d'Aix-en-Provence, Homki vous propose une sélection de villas individuelles en duplex de 140 à 160m² avec piscine et jardin privatifs, chacune d'elle offre un garage. "QUATUOR" se veut l'expression d'une architecture élégante. Les matériaux ont fait l'objet d'une sélection rigoureuse, s'inscrivant dans une démarche de durabilité. Normes RE 2020, carrelage 120x120, faïence Marazzi, menuiseries en aluminium, sanitaire Jacob Delafon, système de chauffage sur pompe à chaleur. Livrée au 3e trimestre 2026, cette belle réalisation promet de faire des heureux. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Contactez-moi directement au 06.03.89.69.40. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Léopold MARTINANT DE PRÉNEUF - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Léopold MARTINANT DE PRÉNEUF - iad 26/11/2025
(9 avis)
14
Maison, 154 m²

500 000 € 3 247 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 875 m²

Aix-en-Provence (13290)

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: À Aix-en-Provence – Les Milles, venez découvrir un ensemble immobilier composé de deux maisons implantées sur un terrain de 1 875 m². La maison principale (106 m²) s’articule autour d’une entrée accueillante et d’un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse, avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC séparé, buanderie et nombreux rangements. Il est également possible de recréer une troisième chambre, comme c’était le cas auparavant. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent un potentiel supplémentaire. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. La seconde maison (T2 de 48 m²) comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cave et une terrasse. Équipée de climatisation réversible, elle constitue un logement indépendant parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain propose de nombreuses places de stationnement, un portail indépendant pour chaque maison et un puits. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacqueline PORIKIAN - Optimhome
(34 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Jacqueline PORIKIAN - Optimhome 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(34 avis)
33
Maison, 214 m²

840 000 € 3 925 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Aix-en-Provence (13100)

Jacqueline Porikian a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune d'Aix en Provence, à 10 minutes du centre ville, cette vaste propriété de 214m2 habitables répartis en deux logements (257m2 au sol) posée sur un terrain d'environ 2700 m2. Cette maison est issue de la division horizontale d'une grande maison d'architecte familiale à ossature bois construite en 1984 d'une surface close de 360m2 sur un terrain dune contenance initiale de 5000m2. Située dans un environnement verdoyant, la parcelle joliment arborée offre un cadre de vie très agréable avec piscine. Une simple haie permettra d'accentuer le coté intime du lieu déjà présent en l'état. Cette maison est composée aujourd'hui d'une entrée menant à un séjour cuisine de 45 m2 avec accès à une terrasse au sud donnant sur le jardin. Une grande pièce, utilisée actuellement en pièce à usage professionnel pourra être aménagée en suite parentale en rez de chaussée. Un pièce lumineuse actuellement dévolue au sport peut devenir un agréable bureau. Un Wc et un cellier complètent le rez de chaussée. A l'étage, sous combles, se trouvent une salle d'eau commune, une suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing. Une seconde grande chambre a été séparée par une cloison en deux espaces de nuit. Un vaste espace ouvert tient lieu de salle de jeu et de lieu de couchage d'appoint. Atout rare dans ce secteur, un second appartement a été aménagé dans une annexe et se compose d'une entrée, cuisine, séjour avec véranda lumineuse, WC, salle d'eau, et à l'étage deux pièces de nuit sous combles et un agréable patio invitant à la détente. Ce T3 est idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. Chaque logement a son propre assainissement autonome et ses propres compteurs. Sur la parcelle se trouvent également 4 garages non attenant à la maison dont le bâti sépare l'espace d'agrément avec piscine, de l'aire de parking. Bien proposant un beau potentiel d'aménagement à quelques minutes du centre d'Aix. A voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 596873 )

Régine FICHERA - Optimhome
(26 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Régine FICHERA - Optimhome 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(26 avis)
6
Maison, 70 m²

200 000 € 2 857 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13290)

A vendre aux Milles village, cette maison de village à fort potentiel, sur 3 niveaux, située dans le quartier recherché des Milles à Aix-en-Provence (13290). Un bien rare pour un investissement locatif ou une première acquisition avec la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur. Cette maison offre une base solide sur trois niveaux, idéale pour créer votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée, une première pièce polyvalente avec un coin cuisine, salle d'eau et WC. Au 1er étage, un salon cosy avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une première chambre. Au 2ème étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires. Cette maison de village vous offre le calme absolu tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le cœur des Milles. À pied de la place du village, des commerces de proximité (boulangerie, marché, etc.) et des écoles. Accès facile aux bus de ville (lignes Aixoises) et aux ramassages scolaires. Saisissez l'occasion unique d'acquérir une maison de village et de la transformer à votre goût. Le secteur des Milles est très prisé pour sa qualité de vie, son ambiance de village et sa proximité avec le centre d'Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 594445 )

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