Superimmo

Immobilière Aix Opéra

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Immobilière Aix Opéra 10/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

1 500 000 € 13 636 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Aix-en-Provence (13100)

Bien d'exception - A l'abri d'une impasse, protégée du tumulte de la ville, située dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, Charmante maison de ville de belle construction totalisant 110m2 environ aux portes du centre ville historique Aixois entourée d'un jardin et sa piscine chauffée avec nage à contre courant. La maison s'organise en un hall d'entrée avec placard de rangement conduisant au confortable salon avec cheminée FOCUS à foyer vitré s'ouvrant sur une magnifique terrasse encadrée d'une pergola, le jardin et la piscine. La cuisine complète cet espace de vie et s'ouvre également sur l'extérieur. Une pièce buanderie avec lave-mains ainsi qu'un toilette indépendant jouxtent le hall d'entrée. Une chambre en rez de chaussée voit son confort agrémenté d'une salle de bains avec accès au sous-sol de la maison (véritable espace de stockage sec et sain). A l'étage, un bel escalier avec puits de lumière nous conduit à l'espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. 2 Garages, une cabane en bois (2 couchages superposés) et un appentis en bout de jardin complètent ce produit d'exception. Diagnostics en cours de réalisation. Alice Castel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879900983 - Draguignan.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Agence Saint Jean de Malte

Annonce publiée le 11/05/2024

Proposée par Agence Saint Jean de Malte 11/05/2024

840 000 € 6 222 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 716 m²

Aix-en-Provence (13090)

L'agence Saint Jean de Malte vous propose à la vente sur la commune d'Aix en Provence, dans un quartier résidentiel sécurisé, au calme, une Magnifique villa T5 de 135m2 sur une parcelle de 716m2. La villa se compose d'un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de douche, 2 wc, un grand garage. La villa dispose également d'une magnifique piscine Desjoyaux de 8x4. Chauffage Gaz, climatisation reversible et cheminée. Taxe foncière 2000euros/an. Mandat 6501.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(201 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 26/04/2024

(201 avis)

600 000 € 3 571 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 169 m²

Aix-en-Provence (13090)

VENTE A PRIX PROGRESSIF - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE A 21 km de la mer Méditerranée, KW PRADO EUROMED vous propose à AIX EN PROVENCE (13090), cette maison de 7 pièces de 168 m² et de 1 169 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine aménagée et deux salles de bains. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse qu'offre cette maison. Deux places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 156 kWh/m2. La classe climat est également notée D (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Sébastien Bayle conseiller immobilier du groupe Keller Williams PRADO EUROMED au : 06.73.11.14.33 (EI) - R.S.A.C. : 920 392 941 VENTE A PRIX PROGRESSIF : les offres seront réceptionnées jusqu’au 31/05/2024 à 00H (Europe/Paris), à la manière d’une enchère progressive. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront enchérir par paliers minimums de 10 000€, jusqu’à la date de clôture de l’enchère interactive (précisée ci-dessus). La participation à l’enchère est gratuite, et soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 22/01/2024 - mise à jour 22/03/2024

452 000 € 6 192 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13290)

MAISON DE VILLE T4 AVEC JARDIN RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 73 m², mitoyenne des deux côtés, à seulement 5 minutes à pied du centre du village des Milles et à 8 km du coeur d'Aix-en-Provence. Cette propriété exclusive vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée traversante comprenant un WC. La cuisine fonctionnelle entièrement équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux donnant sur un jardin entièrement clôturé, apaisant orienté plein sud, aménagé et arboré avec des stores bannes et une piscine hors sol. Idéal pour profiter pleinement de vos étés et vous détendre. À l'étage, découvrez trois chambres d'environ 10 m² chacune avec placards, une salle de bains et un WC équipé d'un extracteur d'air. Le sous-sol offre une belle superficie d'environ 60 m², aménagée avec un garage, une cave, et un espace polyvalent à exploiter selon vos besoins (bureau, espace bien-être, salle de jeux, etc.). Un ballon d'eau chaude de 300 L assure votre confort. Trois places de parking privatives complètent ce bien. Atouts : Aucun travaux à prévoir, double vitrage, le potentiel du sous-sol, proximité des axes routiers et des commerces de proximité. Sans oublier 4 places de STATIONNEMENT. NE TARDEZ PLUS POUR DÉCOUVRIR VOTRE COUP DE COEUR. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 150 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Linda EL HAMRI - Tél. 0620767668. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 792 460 Aix-en-Provence

FINACTIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 02/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

970 000 € 4 778 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

Finactif Immobilier vous présente à la vente cette propriété aixoise pleine de charme et chargée d'histoire qui consiste en une Maison de Maître, dite Campagne, du 19ème siècle, érigée sur un terrain plat de 3 hectares, en partie arboré de belles essences, d'un verger et de vignes, permettant de vivre aujourd'hui dans un cadre naturel à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.- La parcelle, classée A pour 90 % de sa superficie, se prête parfaitement à des activités agricoles et équestres.- La maison orientée sud offre 203 m2 habitables sur 2 niveaux et 35 m2 d'annexes mitoyennes que sont une buanderie, un jardin d'hiver et un garage. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour double, un salon attenant, une cuisine de 27 m2 et une chambre avec salle d'eau et wc formant ainsi une suite parentale de 37 m2 .- A l'étage, un palier/bureau et un dégagement distribuent 3 chambres, une bibliothèque majestueuse au plafond cathédrale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Bâti en moellons enduits, toiture de tuiles canal en bon état, beaux volumes, tomettes au sol, poutres apparentes invitent à une rénovation propre à chacun. Bien que l'ensemble soit habitable en l'état, des travaux de remise aux normes seront à prévoir pour plus de confort : Chauffage central et eau chaude par chaudière au gaz de ville - Assainissement individuel par fosse septique mais possibilité de raccordement au tout à l'égout à 150 m. - Eau de ville et eau du Canal de Provence - Le dossier diagnostique complet est en cours de réalisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette propriété est présentée au prix de 970.000,00 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 -

AXO - L'immobilier Actif - Laurent VAYSSIERE

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Laurent VAYSSIERE 03/05/2024 - mise à jour 07/05/2024

439 000 € 5 354 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 030 m²

Aix-en-Provence (13100)

Située dans son écrin de verdure, sur de la commune de St Maximin la St Beaume. A 35mn d'aix en provence par l'autoroute A8, soit 45km et à 50mn de Marseille. Villa de 82 m² sur un jardin clos et arboré de 2030 m² avec sa piscine de 11x4.5. Au Rdc on a un grand salon de 35 m² avec son insert et sa clim réversible, une cuisine équipée et au fond une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Une terrasse ombragée vous permet d'accéder au garage et à la buanderie. On accède au studio situé à l'étage par un escalier extérieur, comprenant une chambre avec salle d'eau et WC plus un balcon donnant sur le parc. Cette maison a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. La fosse septique est aux normes. Contactez Laurent VAYSSIERE au 06 10 73 23 43, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations sur (réf. 85002112292) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Sextius

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Sextius 13/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

1 250 000 € 6 545 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence (13290)

L' Agence Stéphane Plaza Sextius d'Aix en Provence, vous propose en campagne Aixoise tout en restant proche de la ville et des commodités, au calme absolu, ce superbe lot de deux villas sur un terrain de 5 000 m². La première habitation entièrement rénovée offre une surface de 124 m² + 94 m² de sous-sol entièrement aménagé. Possibilité de cloisonner à votre convenance, vous disposez également d' une terrasse de 20 m². La seconde habitation représente une surface habitable de 67 m² avec possibilité de surélever de 40 m². A disposition sur le terrain un chalet de 25 m² entièrement équipé. Possibilité de créer une copropriété pour séparer les deux biens par la suite. Le terrain est agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanques, de nombreux arbres fruitiers. Cet ensemble immobilier est idéal pour les amoureux de la nature, recherchant calme et sérénité tout en restant proche de la ville. Pour tout renseignement contactez votre conseiller immobilier Laurent Martin au 0617724525. RSAC : 524006988 Agence Stéphane Plaza Aix Sextius. 21, cours Sextius 13100 Aix en Provence . 09.86.36.64.00

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 06/03/2024

Proposée par Agence Camille Claire 05/03/2024 - mise à jour 06/03/2024

1 290 000 € 4 448 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 300 m²

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, emplacement d'exception à 5 minutes du centre-ville, dans un environnement verdoyant, résidentiel, au calme et très recherché. Cette belle maison de 290m2 comprenant 7 chambres et un bureau, implantée sur un terrain de 2300m2 agrémenté d'une piscine de 14 X 7 et de son pool-house . Ce bien se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour lumineux de 60m2, d'une grande cuisine équipée de 20m2, de 2 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 1 bureau, 5 grandes chambres de 13 à 16m2 dont une suite parentale de 40m2 avec dressing et cheminée donnant sur une terrasse plein Sud avec vue imprenable sur le jardin, une grande salle de bain et un wc. Le terrain dispose d'un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures. Le tout dans un cadre majestueux et arboré à deux pas de la ville, sans aucune nuisance sonore. Portail automatique à l'entrée de la propriété. Mdt no 148, RCS No 503928665, honoraires à la charge du vendeur, DPE D, estimation des coûts annuels entre 2460 EUR et 3360EUR indexés au 1er janvier 2021

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

380 000 € 4 935 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Aix-en-Provence (13080)

À VENDRE - Maison T4 - 3 chambres - 77 m² avec jardin clos. Cette charmante maison T4 de 77 m², répartie sur deux niveaux, est située au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et serein. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles ainsi que des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Au rez de chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante vous mène vers un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 35m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouverture sur le séjour, offrant ainsi une convivialité optimale. - Un WC séparé pour plus de confort et de praticité. À l'étage, vous trouverez : - Trois chambres à coucher de 10 à 12m2 dont une avec penderie, offrant de beaux espaces de vie pour toute la famille. - Une salle de bain équipée, idéale pour la détente et le bien-être au quotidien. - Un deuxième WC séparé pour plus de commodité. Le bien est agrémenté d'un jardin clos privatif de 35m², offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Un garage de 12 m² vient également compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Chargé de copropriété : 100€/mois Taxe Foncière : 1070€/an Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agence MJB

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Agence MJB 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

1 495 000 € 8 038 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • Ter. 387 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX VILLE. 15 mn à pied au centre. Dans quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités et bus de ville. Sans aucunes nuisances, cette maison d’architecte contemporaine récemment construite selon de vertueux critères, d’une surface habitable de 188 M2, se compose d’un volume principal et de plusieurs espaces indépendants. Les qualités principales de ce bien sont, le calme, la luminosité, la situation au sud de la ville, les commerces et écoles accessibles à pied, l’accès rapide aux différents axes routiers, une construction de qualité à faible consommation d’énergie, une distribution fonctionnelle et un éventail de possibilités que permet son architecture. La maison principale offre un bel espace de vie, salon séjour cuisine d’une surface de 70 M2 environ, une belle suite parentale, une chambre, une salle d’eau, une pièce complémentaire, et quatre studios indépendants ou chambres selon le besoin. Deux volumes complètent ce bien, l’un de 90 M2 utilisable selon vos souhaits (atelier, bureau, activité professionnelle ...), le second un grand garage de plus de 22 M2. A l’extérieur un bassin, et trois terrasses exposées différemment pouvant être utilisées à votre gré selon les saisons ou le moment de la journée. Informations complémentaires : Exposition Sud Chauffage PAC chaud /froid Cheminée gaz de ville Stationnements extérieur possible Terrain 387 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires agence charges vendeurs

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 20/05/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 20/05/2024

1 100 000 € 5 641 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 100 m²

Aix-en-Provence (13100)

À l'entrée du centre historique d'Aix-en-Provence et en bordure de la campagne des Pinchinats, dans un domaine sécurisé, cette maison d'environ 200m2 à l'architecture des années 80 repose sur un terrain paysagé de 5100 m2 avec une piscine, offrant un environnement d'un calme absolu. La maison est orientée plein Sud et s'étend sur 195 m2 habitables distribués comme suit: À l'étage, on trouve une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec un lavabo, une buanderie/dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin comprend un appartement connecté à l'étage et un studio raccordable à l'appartement voisin, chacun avec son entrée indépendante, ainsi qu'un garage attenant. Le vaste terrain de 5100 m2 est très arboré et bucolique, avec un espace dédié à la piscine. La maison, datant des années 80, conserve son style d'origine et nécessite des travaux de rafraîchissement. Cette belle propriété aixoise, avec portail, garage, piscine, et dans un environnement très calme à 2km du centre ville d'Aix en Provence, est proposée par l'Agence Bec Capron Immobilier. Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EFFICITY - Gilles Torres

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par EFFICITY - Gilles Torres 19/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

835 000 € 8 978 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 673 m²

Aix-en-Provence (13100)

13100 AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain pied située dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau, cette magnifique maison de plain-pied de 94 m² est une véritable perle rare. Édifiée sur un terrain arboré de 670 m², cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie paisible et confortable. La maison dispose d'une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante, qui peut facilement être ouverte, permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Avec ses deux grandes chambres, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements, ajoutant encore plus de praticité à ce bien exceptionnel. De plus, la maison comprend un garage spacieux de 50 m², offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou même un atelier. Que ce soit pour profiter du jardin ensoleillé, se détendre, pour savourer la quiétude du quartier, cette maison offre une qualité de vie rare à Aix-en-Provence. Le jardin, spacieux parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend plus que vous !. ESTIMEZ VOTRE LOGEMENT EN 1 MINUTE EN CLIQUANT : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gilles Torres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511900797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MON OFFICE IMMOBILIER

(316 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 22/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

(316 avis)

1 950 000 € 12 188 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison de ville, à quelques dizaines de mètres de la célèbre Rotonde, au coeur du quartier Mazarin en centre ville historique d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4082-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : À deux pas de la Rotonde, cette propriété réside au cœur du prisé quartier Mazarin, plongeant ses résidents dans l'ambiance historique d'Aix en Provence. Toutes commodités et points d'intérêt sont accessibles à pied, garantissant un mode de vie urbain privilégié. Description intérieure : La demeure s'ouvre sur un généreux espace intérieur à haut potentiel modulable pour une habitation personnalisée. Bien que nécessitant des travaux de réaménagement, l'accompagnement par un architecte est une option pour concrétiser vos projets. Coin nuit : L'étage, actuellement aménagé en bureaux également, est prévu pour une transformation en trois suites confortables, chacune avec une salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Un jardin de 220m², classé monument historique, constitue un atout de choix, avec sa fontaine évoquant l'élégance du patrimoine de Provence. Un écrin de verdure offrant calme et intimité au milieu de l'effervescence citadine. Prestations complémentaires : La présence inestimable d'un garage de 25m², rare dans le quartier, assure le stationnement facile. L'ajout d'un monte-charge est une option envisageable pour un confort accru. Conclusion : Cette demeure est une toile vierge pour ceux désirant inscrire leur histoire au sein du patrimoine aixois. Contactez-nous pour saisir cette maison au caractère unique, mêlant histoire et potentiel moderne. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4082-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 23/05/2024

1 495 000 € 5 378 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Aix-en-Provence (13100)

URBAN DESIGN - Maison d'architecte T8 de 278m2 + Terrasses + Piscine + Garage - 13100 Aix en Provence Llinares Immobilier vous propose : URBAN DESIGN une maison d'architecte à proximité du centre ville d'Aix-en-Provence entre les quartiers de la Torse et du Val Saint André. Cette propriété contemporaine se déploie sur 278m2 de surfaces habitables avec terrasses, piscine et roof top de 100m2 et offre plusieurs espaces distincts. Au dernier niveau, se trouve un appartement T3 à l'ambiance loft de 102m2 avec une terrasse de 60m2, une petite piscine/spa de nage avec pompe à chaleur et l'accès au roof top de 100m2. Il dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec de larges baies vitrées parées de brises soleil orientables, une cheminée au gaz et une cuisine parfaitement agencée et équipée avec cellier. Le côté nuit se déploie autour d'une jolie chambre parentale avec un accès direct à la terrasse, d'une seconde chambre ou bureau et d'une belle salle de douche. Au niveau inférieur, se trouvent quatre studios ultra équipés (deux de 19m2 et deux de 24m2) disposant chacun d'une entrée indépendante et d'un accès à une autre terrasse. Cet agencement est idéal pour une vie de famille avec des grands enfants, recevoir des amis ou pour des locations. En rez-de-jardin, à l'écart des autres espaces, un plateau de 90m2 avec une large baie vitrée à galandage sera parfait pour un atelier, une salle loisirs ou encore la création d'un autre loft ou l'aménagement de locaux professionnels. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien. Architecture moderne, prestations haut de gamme, ce lieu peut servir d'écrin à de nombreux projets. Rare sur le marché et proche de toutes les commodités, cette propriété est à venir découvrir sans tarder! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4222euros/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 740euros et 1050euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison d'architecte à vendre T8 de 278m2 + Terrasses + Piscine + Roof Top + Garage ?13100 Aix en Provence

AGENCE ISP LES MILLES

Annonce publiée le 23/05/2024

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 23/05/2024

1 155 000 € 4 096 €/m²
Maison • 282 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 970 m²

Aix-en-Provence (13100)

A seulement 25 min du centre-ville d'Aix-en-Provence, superbe propriété de 282m² située dans un magnifique parc paysagé de 6970m² au calme absolu. Cette demeure baignée de lumière et offrant de très beaux volumes se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 56m² avec cheminée et salon attenant de 21m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, une grande cuisine équipée de 22m², un bureau, une chambre de 20m² et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, deux belles chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, un dégagement donnant accès à une autre terrasse de 21m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau connectée neuve. Cette demeure dispose également d'un agréable studio indépendant de 28m² avec cuisine américaine équipée, salle d'eau et toilettes. La piscine de 11x6m est sécurisée par un volet roulant et dispose d'un pool house avec douche et sanitaires. Vous trouverez également une salle de jeux de 25 m², un double garage, un double abri voiture, un abris jardin et un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 100 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)