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Vente maison 649 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
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Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard
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- 5 795 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13540 – PUYRICARD – RESIDENCE SECURISEE - MAISON T4 AVEC PISCINE - SURFACE HABITABLE 112M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison 4 pièces de 101 m² carrez entièrement rénovée dans une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des accès autoroutiers.
Cette maison au style contemporain, très lumineuse grâce à ses baies vitrées en galandage, offre au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau, un grand salon/salle à manger ouvert sur le jardin, un toilette suspendu séparé, un placard, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une buanderie et dressing.
À l'étage, un couloir avec bibliothèque dessert deux chambres avec placard ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et un toilette séparé.
Le jardin entièrement clôturé bénéficie d'une piscine, d'une belle terrasse en bois et d'un coin barbecue.
Prestations de qualité : cheminée au gaz, climatisation, menuiserie en aluminium et en galandage sur toute la maison, arrosage automatique, isolation du toit réalisée en 2023.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Puyricard.
Aix TGV à 20 min, Aix-en-Provence à 15 min, aéroport Marseille Provence 25 minutes, Marseille 30 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°828221614.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 199641 - Réf Superimmo : ANVXZY62F
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 5 795 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 854,58 € / an | Taxe foncière : 1 321 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 322 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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