Vente maison 870 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

Aix-en-Provence (13090)

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4 888 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

Karine WATRIN - Capifrance

27 avis

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Description

Aix en Provence- Proche Axium - Situées dans un environnement vert et résidentiel sur les hauteurs d'Aix en Provence, ces biens offrent un potentiel exceptionnel sur un beau terrain de 7 660m2.
Deux habitations de 133 M2 et de 45 M2 ainsi que plusieurs annexes composent cet ensemble immobilier à réinventer intégralement.
Possibilité d'une maison principale de 173 M2 et garage annexes 75m2
Ne pas dépasser 250M2 en totalité.
En Zone N.
Concernant les extérieurs :
- Fosse septique à remettre aux normes (pas de tout à l'égout)
- Arrosage automatique
- Piscine
Idéal pour un projet familial ou toute personne souhaitant créer un lieu unique après rénovation.
A 7 mns en voiture du Centre Ville et des commerces.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.930574

Publiée le 14/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 340939832107 - Réf Superimmo : ANVXZVTFF

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 4 888 € / m²
Taxe foncière : 2 344 €

42 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 828 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	178 m² - 6 pièces - ter. 7 660 m²
Piscine	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1971	Chauffage au fuel
Espace vert

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 130 € / an

Maximum : 7 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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