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Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 14/11/2025

425 000 € 4 830 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Venelles (13770)

Située à proximité du centre de Venelles, des commerces et des transports, cette charmante maison T4 de 88,32 m² carrez offre un cadre de vie agréable. Construite en 2001 et parfaitement entretenue depuis, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’un agréable jardin privatif réparti entre une cour d’entrée, et un jardin principal d'environ 70 m² côté sud. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, avec toilettes séparées, dessert une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), et un salon lumineux donnant sur le jardin. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. La maison est complétée par un garage non attenant de 16 m², une place de stationnement privative numérotée et des places visiteurs au sein de la copropriété, qui compte seulement 8 habitations. En excellent état général, elle a bénéficié de travaux depuis sa construction, notamment : tableau électrique, cuisine et salle d’eau refaites en 2014, isolation des combles en 2020, climatisation réversible installée en 2022. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Reliée au tout-à-l’égout, au gaz de ville, eau de ville, fibre optique installée, équipée de double vitrage, cette maison présente un DPE C et des charges de copropriété très raisonnables (environ 33 €/mois). Dernière taxe foncière de 1514€/an (2025). Rien à prévoir. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon 05/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

120 000 € 1 412 €/m²
Maison • 85 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 472 m²

Venelles (13770)

L'agence a sélectionné pour vous ce viager occupé à Venelles 13770. Possibilité d'acquérir ce viager pour un bouquet de 175 000 euros honoraires d'agence inclus et une rente de 500 euros/mois. A seulement quelques minutes à pieds des commerces et des arrêts de bus avec une ligne direct vers Aix-en-Provence, découvrez cette maison de plain-pied de 90m2 construite en 2004 sur un terrain de 472m2, parfaitement entretenu. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une pièce de vie ouverte sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placard. Un garage complète ce bien. Conditions du viager : occupé par une femme de 77 ans. Elle continuera à vivre dans la maison. L' achat repose sur un équilibre entre le bouquet et la rente mensuelle ajustable selon l'accord entre les parties : bouquet : 120 000 euros honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 19 500 euros). Rente mensuelle 700 euros/mois. Valeur vénale du bien 390 000 euros. Ce viager occupé constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec un bien en excellent état, dans un secteur recherché. Pour une visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc??.. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 555 749 - AIX EN PROVENCE.

L'agence 3C

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par L'agence 3C 30/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

305 000 € 2 542 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Venelles (13770)

VENELLES 13770, A deux pas du centre ville, L’AGENCE 3C vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne (d'un seul coté) d’environ 120 m2 sur une parcelle de 385 m2 issue d'une division d'une plus grande parcelle. A savoir que la maison n'est pas habitable en l'état des travaux sont à prévoir tels que création des espaces à vivre, cuisine, salle à manger en lieu et place du garage actuel. La maison est constituée de 3 plateaux (R+2) qui peuvent etre aménagés à votre convenance. Un projet a déjà été efectué par un architecte afin de vous aider à vous projeter plus facilement. Le terrain clôturé offre la possibilité de stationner aisément mais également piscinable. Toutes commodités à pieds, proche axe autoroutier engendrant légere nuisance sonore. Travaux important de rénovation à prévoir .(chauffage,electricité,menuiseries) Fort potentiel pour ce bien RARE sur venelles. Contacter moi pour plus d'informations Cette annonce vous est proposée par Clauzier Olivier - EI - NoRSAC: 932 921 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/12/2025

590 000 € 4 069 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 165 m²

Venelles (13770)

L'Office Immobilier vous présente à la vente une maison atypique à rénover. Situation et contexte : Située dans un quartier prisé, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et installations locales. Description intérieure : Cette maison d'environ 150 m², conçue en 1982 d'un artiste inspiré par Le Corbusier, dispose de volumes uniques et de formes arrondies. Répartie sur deux niveaux, elle offre un chauffage au sol, une belle cheminée, et de nombreuses ouvertures apportant lumière et caractère. Le potentiel de réaménagement permet de créer une habitation à votre image. Avantages extérieurs : Le terrain de 1165m² comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'une dépendance ronde de 15m². -- -- À votre service : Laura LICEN - +33680021740 Référence annonce : 5656-NGU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Piana Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Piana Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

480 000 € 4 706 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Venelles (13770)

Située dans le quartier recherché des Logissons à Venelles, cette maison de 102m2 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence et Marseille. La propriété bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de l’année et se distingue par de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-séjour avec cheminée et d’une suite parentale disposant de sa salle d’eau (faisant actuellement office de bureau). À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Le jardin arboré entoure la maison et offre un environnement calme et verdoyant. Un garage de 22 m2 ainsi qu’une cave située au fond du jardin complètent l’ensemble. La maison est équipée de la climatisation au rez-de-chaussée ; de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire, et de panneaux photovoltaïques permettant la production d’énergie renouvelable. Le bien fait parti d'un lotissement de 88 lots, les charges trimestrielles s'élèvent à environ 37€. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.

Venelles Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Venelles Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

780 000 € 3 714 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres

Venelles (13770)

Maison de TYPE 9 sur une parcelle de 1300m2 VENELLES CENTRE VILLAGE, Maison de 210m2 de TYPE 9, sur un terrain de 1300m2, idéalement située, proche de toutes les commodités, au calme absolu. La batisse est composée de 5 logements : - 1 appartement équipé de TYPE 3 de 76m2 avec JARDIN et stationnements (vide) - 1 appartement équipé de TYPE 2 de 40m2 au rez de chaussée avec JARDIN et 1 place de parking (vide) - 1 appartement équipé de TYPE 2 de 46m2 au rez de chaussée avec TERRASSE et 2 places de parking (loué actuellement) - 1 studio équipé de 27m2 avec JARDIN au rez de chaussée et 1 place de parking (vide) - 1 studio équipé de 20m2 avec petit balcon au 1er étage et 1 place de parking (vide). Maison agréable dans un secteur recherché. A découvrir sans tarder. Pour PLUS DE PHOTOS, vous pouvez vous rendre sur notre site internet. Chaque appartement a son entrée indépendante ce qui permet d'avoir une intimité propre à chaque logement. Produit RARE à la vente, présentant un fort potentiel locatif. Il est également possible de regrouper les 5 logements en un seul. Mandat n°1805. Prix de vente : 780 000,00 euros honoraires de l'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Téléphone : 06 26 76 58 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

YANNICK BRUNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par YANNICK BRUNET - BSK Immobilier 30/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

425 000 € 3 148 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²

Venelles (13770)

À VENDRE – Maison de Charme à Venelles (13770) | 135 m² habitables | Vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire Exclusivité – Opportunité rare à 10 min d'Aix-en-Provence ! Découvrez cette maison pleine de caractère, répartie sur 3 niveaux, offrant 135 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire. Mitoyenne des deux côtés, cette maison séduira les amateurs de lieux uniques, chaleureux et baignés de lumière naturelle. Les atouts majeurs : Vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Victoire Exposition plein sud Conduit existant pour installation poêle à bois ou granulés Fort potentiel locatif indépendant au 1er niveau (Airbnb ou location à l'année) Parfait pour une famille, résidence secondaire ou investissement Syndic bénévole – Aucune charge de copropriété Agencement par niveau : Premier niveau (indépendant – idéal location ou télétravail) : Terrasse privative avec accès direct au séjour et à la cuisine équipée Grande chambre Salle de bain avec baignoire + WC 2 grandes caves pour le rangement Accès direct au jardin commun de la copropriété Deuxième niveau (niveau de vie principal) : Jardin privatif + véranda parfaite pour se détendre Chambre avec salle d'eau + WC Cuisine provençale ouverte sur grand séjour lumineux Terrasse avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire Troisième niveau (coin nuit) : 3 chambres confortables Salle de bain avec WC Caractéristiques techniques : Surface habitable : 135 m² Exposition : Plein sud Stationnement : Aisé et à proximité Chauffage : Possibilité d'installation poêle bois/granulés Copropriété sans charges – Syndic bénévole DPE : En cours Taxe foncière : À confirmer Localisation idéale : À 10 min d'Aix-en-Provence Accès rapide aux axes routiers Calme absolu, proche nature Commodités à proximité (écoles, commerces, transports) Une maison atypique, lumineuse, avec beaucoup de potentiel : Possibilité de vivre sur 2 niveaux et rentabiliser le 3ᵉ Emplacement rare avec vue exceptionnelle Pas de charges de copropriété 3 espaces extérieurs : terrasse, jardin, véranda Visite virtuelle disponible sur simple demande Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite ! Une opportunité unique de vivre face à la Sainte-Victoire… ou d'investir dans un bien rare à fort potentiel ! Cette annonce référence 275129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey Meslin - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Audrey Meslin - efficity 12/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(2 avis)

600 000 € 3 846 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 349 m²

Venelles (13770)

MAISON RÉCENTE AVEC STUDIO INDÉPENDANT À VENELLES - SPACIEUSE ET LUMINEUSE, À 10 MINUTES D'AIX EN PROVENCE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette superbe maison de 2013, idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités de Venelles (commerces, médecins, transports), et à seulement 10 minutes d'Aix en Provence. Un bien rare, alliant confort, luminosité et une belle surface habitable de 156m² environ. Description du bien : Cette maison de construction traditionnelle, est en excellent état et parfaitement entretenue. Elle dispose de 136m² environ de surface habitable principale, avec une pièce de vie généreuse de 48m² environ, qui bénéficie d'une luminosité naturelle. La cuisine est parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas en famille. Côté nuit, elle est dotée d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage. Vous apprécierez l'espace, le confort et la circulation fluide entre les pièces. Le bien propose également un studio indépendant de 20m² environ, idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir des amis, de la famille ou un adolescent en quête d'indépendance. Ce studio peut également être relié à la maison, offrant ainsi plus d'espace à la famille. Les équipements : Cette maison est équipée d'une portail et porte de garage motorisés, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de la fibre optique, d'un conduit pour cheminée existant et d'une climatisation réversible à l'étage pour un confort de vie optimal. Le terrain d'environ 350m², piscinable, est entièrement clôturé et aménagé avec soin, offrant ainsi un espace extérieur agréable, sans nécessiter un entretien trop important. Le quartier : Venelles, village prisé à seulement 10 minutes au nord d'Aix en Provence, vous offrira la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces, transports et autres commodités. Axes routiers à proximité, pour faciliter vos déplacements. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Avec son espace, son potentiel locatif, et son emplacement idéal, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Venelles. Visites et informations : Mme MESLIN 06 15 47 57 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 27/11/2025

1 079 000 € 5 395 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Venelles (13770)

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente une villa spacieuse de 200m2 8 pièces sur un terrain de 10 000m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6071 Situation et contexte : Située à Venelles, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à 4 minutes du centre de Venelles, cette propriété offre un accès rapide aux écoles, supermarchés, pharmacies, et à l'autoroute en seulement 5 minutes. L'arrêt de bus est idéalement placé à l'entrée du chemin. Description intérieure : La maison principale comprend un vaste salon avec insert, s'ouvrant sur une véranda, et offre un chauffage au sol et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée dessert également un cellier, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un espace bureau, un WC séparé, et une suite parentale complètent l'agencement. Un studio indépendant jouxte la maison, et une cave est exploitable pour vos besoins. Avantages extérieurs : Sur 1 hectare de terrain sans vis-à-vis, profitez d'une piscine carrelée avec poolhouse et d'un boulodrome. L'espace extérieur inclut également un atelier, un abri pour voitures et motos, ainsi qu'un garage fermé pour trois voitures. Prestations complémentaires : Un second studio indépendant de 20m² offre un revenu complémentaire. -- -- À votre service : Jade HOUTEKINS - +33679305143 Référence annonce : 6071-JHO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice MANASSERO - Optimhome

(2 avis)

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par Fabrice MANASSERO - Optimhome 03/05/2025

(2 avis)

600 000 € 3 846 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Venelles (13770)

Villa T5 136 m2 + T1 indépendant 22 m2 Magnifique maison récente, au calme, en fond d'impasse, d'environ 136 m2 + T1 mitoyen et indépendant de 22 m2 à Venelles (à 15 minutes au nord d'Aix en Provence.) - La maison est composée d'un salon / salle à manger de 48 m2, une cuisine équipée, quatre chambres (Dont une suite parentale au rez de chassée) et une grande salle de bain à l'étage. - Le T1 indépendant d'environ 22 m2 comporte une cuisine séparée, une salle d'eau, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine - Un grand garage avec sa mezzanine - Terrasse d'environ 35 m2 + jardinet pour votre confort, de belles prestations ont étés installées : porte du garage et portail automatisés, borne de recharge voiture, pompe à chaleur... Proche de l'accès à l'autoroute (sans nuisance) desservant Aix, Marseille, la gare TGV.... Ce bien se situe à proximité des commerces, bus, pharmacie... Pas de charges de copropriété A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice MANASSERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 235 323 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 34 23 31 43 (réf. 574861 )

Sud Est Immo Agence De Venelles

(116 avis)

Annonce mise à jour le 02/06/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 02/06/2025

(116 avis)

529 000 € 3 699 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Venelles (13770)

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 143 m² avec jouissance exclusive de 358 m2 de jardin clôturé (copropriété de deux lots) située dans un secteur calme et recherché de Venelles à deux pas du centre du village. Dans un cadre verdoyant, ce bien se définit comme suit : -Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un cellier, une pièce de vie traversante avec son séjour salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau, un wc. A noter qu'à ce niveau une spacieuse terrasse dans un cadre naturel vous invite à la détente.... -A l'étage vous trouverez un grand palier avec rangements qui dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son propre balcon, une deuxième salle d'eau, un wc et un bureau. -Le sous-sol quant à lui vous offre une surface d'environ 100 m2 facilement aménageable en salle de jeux, chambre d'amis ou tout simplement pour du rangement.... Des travaux d'isolation par l'extérieur, crépis, toiture et huisseries ont été réalisés récemment. Ce bien offre un grand potentiel de réaménagement intérieur, ses volumes généreux et son emplacement sont les atouts indéniables d'une qualité de vie pour chaque membre de la famille .. Copropriété fermée avec possibilité de stationnement pour deux véhicules . Parking visiteurs, à deux pas de toutes commodités.. A seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes du CEA Cadarache, rare à la vente un bien à ne pas manquer !!! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6140

Sud Est Immo Agence De Venelles

(116 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 26/11/2025

(116 avis)

425 000 € 2 361 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Venelles (13770)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, au cœur de Venelles et à seulement quelques pas de la Mairie, une charmante maison parfaitement au calme au fort potentiel, prête à être rafraîchie selon vos envies. Le bien se compose d'une maison principale d'environ 82 m², offrant à l'étage trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. En complément, vous bénéficierez d'un atelier indépendant de 56 m² (avec jardinet indépendant), parfait pour un projet professionnel, créatif ou pour aménager un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un garage facilitant vos stationnements et rangements. À l'extérieur, un jardin arboré de 300 m², entièrement sans vis-à-vis et piscinable, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible, rare en centre-ville. Un bien à découvrir sans tarder : emplacement recherché, multiples possibilités d'aménagement… Un véritable potentiel à exploiter ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6315

Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 04/10/2025

1 250 000 € 6 188 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 772 m²

Venelles (13770)

Vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire, la Sainte-Baume et le massif de l’Étoile pour cette villa contemporaine de 165 m² complétée par son studio indépendant de 37 m² avec accès privé, située sur les hauteurs de Venelles à deux pas du centre et des commodités. Construite en 2021 par EPC (RT 2012), sur une parcelle de 772 m² en position dominante et exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine équipée, entrée, suite parentale (dressing, salle d’eau), cellier, WC séparé. À l’étage : quatre chambres (dont trois avec vue), salle d’eau, WC indépendant. Prestations haut de gamme : piscine en béton avec liner PVC armé, au sel, régulation automatique pH et électrolyse. Terrasses. Climatisation gainable partout, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre optique (maison et studio), tout-à-l’égout. Panneaux solaires 3 kW (autoconsommation+revente). Carport deux voitures avec borne de recharge. Le studio, entièrement rénové en 2022, avec pompe à chaleur et équipements récents, est loué 800€ HC/mois en bail meublé. Pleine propriété, sans charges. Permis de construire complet et conformités valides. Taxe foncière 4121 €/an (2025). Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

Premium Immobilier Provence

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Premium Immobilier Provence 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

575 000 € 3 912 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 771 m²

Venelles (13770)

Maison à vendre Venelles Nord 10mn - St Esteve Janson. Premium Immobilier Provence a le plaisir de vous présenter, à la vente, ce bien de charme, située à seulement 5 minutes du Puy Ste Reparade et à 20 minutes d'Aix en Provence. Cette villa individuelle offre un cadre paisible et s'étend sur près de 147 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux - une caractéristique séduisante pour ceux qui aspirent à l'espace. Cette belle demeure orientée sud, avec vue sur le jardin est composée de cinq chambres, dont trois sont situées au rez-de-chaussée et deux autres plus un bureau se trouvent à l'étage. Vous apprécierez la cuisine indépendante aménagée, apportant une touche supplémentaire d'authenticité et de fonctionnalité à la maison. D'une part, le rez-de-chaussée est équipé d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, tandis que l'étage est doté d'une salle de douche. Cette villa offre des espaces extérieurs conséquents avec deux terrasses, un jardin, trois emplacements de stationnement, et une piscine sécurisée de 8x4 m pour vos moments de détente. Une climatisation et une cheminée sont également incluses pour assurer votre confort en toute saison. Cet ensemble résidentiel est bâti sur une parcelle de 771 m² avec un système d'assainissement tout-à-l'égout. Pour le bien-être thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur qui prodigue une agréable chaleur uniforme. La propriété est dotée d'un grand garage de 29 m². Côté énergie, vous profiterez d'électricité gratuite fournie par des panneaux solaires. Une propriété qui marie parfaitement confort et charme. Cette villa, véritable oasis de tranquillité, est à visiter sans tarder.

Bordo Immo

(44 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Bordo Immo 21/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(44 avis)

305 000 € 2 542 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Venelles (13770)

Acheter une grande villa à Venelles, à réhabiliter et réaménager (pas possible d'y loger durant les travaux). Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec Bordo Immo. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. Le domicile possèdera un grand séjour avec espace cuisine en rez de jardin, et 4 chambres en étages. Sa surface intérieure développe environ 120m2. La construction de ce bien remonte à 1972. Le terrain de 385m2 permet de déjeuner en plein air. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking privative avec 2 stationnements. Budget travaux de réhabilitation à prévoir.

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