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Vente maison 120 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Venelles (13770)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Venelles (13770)
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- 1 412 €/m²
- Viager
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence a sélectionné pour vous ce viager occupé à Venelles 13770. Possibilité d'acquérir ce viager pour un bouquet de 175 000 euros honoraires d'agence inclus et une rente de 500 euros/mois. A seulement quelques minutes à pieds des commerces et des arrêts de bus avec une ligne direct vers Aix-en-Provence, découvrez cette maison de plain-pied de 90m2 construite en 2004 sur un terrain de 472m2, parfaitement entretenu. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une pièce de vie ouverte sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placard. Un garage complète ce bien. Conditions du viager : occupé par une femme de 77 ans. Elle continuera à vivre dans la maison. L' achat repose sur un équilibre entre le bouquet et la rente mensuelle ajustable selon l'accord entre les parties : bouquet : 120 000 euros honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 19 500 euros). Rente mensuelle 700 euros/mois. Valeur vénale du bien 390 000 euros. Ce viager occupé constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec un bien en excellent état, dans un secteur recherché. Pour une visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc??.. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 555 749 - AIX EN PROVENCE.
Publiée le 05/04/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 2675 - Réf Superimmo : ANVXY94WH
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| Bouquet : 120 000 € | Prix au m² : 1 412 € / m² |
| Taxe foncière : 1 531 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19,4% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 472 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 3 parkings | Année de construction : 2004 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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