Vente maison 780 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Venelles (13770)

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3 714 €/m²
Exclusivité
Meublée

Venelles Immobilier

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Description

Maison de TYPE 9 sur une parcelle de 1300m2
VENELLES CENTRE VILLAGE, Maison de 210m2 de TYPE 9, sur un terrain de 1300m2, idéalement située, proche de toutes les commodités, au calme absolu.
La batisse est composée de 5 logements :
- 1 appartement équipé de TYPE 3 de 76m2 avec JARDIN et stationnements (vide)
- 1 appartement équipé de TYPE 2 de 40m2 au rez de chaussée avec JARDIN et 1 place de parking (vide)
- 1 appartement équipé de TYPE 2 de 46m2 au rez de chaussée avec TERRASSE et 2 places de parking (loué actuellement)
- 1 studio équipé de 27m2 avec JARDIN au rez de chaussée et 1 place de parking (vide)
- 1 studio équipé de 20m2 avec petit balcon au 1er étage et 1 place de parking (vide).
Maison agréable dans un secteur recherché. A découvrir sans tarder.
Pour PLUS DE PHOTOS, vous pouvez vous rendre sur notre site internet.
Chaque appartement a son entrée indépendante ce qui permet d'avoir une intimité propre à chaque logement.
Produit RARE à la vente, présentant un fort potentiel locatif.
Il est également possible de regrouper les 5 logements en un seul.
Mandat n°1805.
Prix de vente : 780 000,00 euros honoraires de l'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur).
Téléphone : 06 26 76 58 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 86192336 - Réf Superimmo : ANVXZJ0K9

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 9 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur montagne, sur forêt	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 8,2%

780 000 €

25 septembre 2025

850 000 €

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