Vente maison 200 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13290)

A vendre aux Milles village, cette maison de village à fort potentiel, sur 3 niveaux, située dans le quartier recherché des Milles à Aix-en-Provence (13290). Un bien rare pour un investissement locatif ou une première acquisition avec la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur.
Cette maison offre une base solide sur trois niveaux, idéale pour créer votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée, une première pièce polyvalente avec un coin cuisine, salle d'eau et WC.
Au 1er étage, un salon cosy avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une première chambre.
Au 2ème étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires.
Cette maison de village vous offre le calme absolu tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le cœur des Milles.
À pied de la place du village, des commerces de proximité (boulangerie, marché, etc.) et des écoles.
Accès facile aux bus de ville (lignes Aixoises) et aux ramassages scolaires.
Saisissez l'occasion unique d'acquérir une maison de village et de la transformer à votre goût. Le secteur des Milles est très prisé pour sa qualité de vie, son ambiance de village et sa proximité avec le centre d'Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 594445 )

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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RÉGINE FICHERA - OPTIMHOME

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