Vente maison 659 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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5 272 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

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Description

Maison T4 sur 2 niveaux Luynes Proche du centre de luynes dans un environnement très calme. Emplacement idéal pour accueillir une famille. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 4 chambres. La maison est entièrement climatisée. Des panneaux solaires récents permettent une auto consommation complète. Sur une parcelle de 560 m² maison de 120 m² habitables + un garage attenant disposant d'une mezzanine. Cette maison dispose de 2 espaces jardins situés de chaque coté de la maison. Au rez de chaussée une grande pièce de vie salon et salle à manger avec une cuisine ouverte de 55 m² donnant sur un patio, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage attenant dont l'accès se fait depuis la buanderie. A l'étage 2 autres chambres et une salle de bain-wc. Tableau électrique neuf, chauffe-eau solaire récent.
- PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER- Cabinet de gestion locative / achats - ventes sur Aix, Marseille et Manosque -

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : AG675-86486000 - Réf Superimmo : ANVX1007XM

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Caractérisques

Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 5 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Parking	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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