Vente maison 995 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

Aix-en-Provence (13090)

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6 297 €/m²

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Description

Aix en Provence proche Centre Ville
À Aix-en-Provence, à quelques minutes de marche de la Mairie, cette maison de type 5 s’élève sur un terrain de 968 m² et offre une vue panoramique rare sur la ville et ses paysages. L’étage accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC.
En rez-de-chaussée, deux T2 intimistes peuvent être réunis ou transformés en chambres avec salles d’eau, laissant libre cours à de nombreux projets. cos résiduel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M BOURCIER. agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 491 173 928 - titulaire de la carte de démarchage ADC 001988C pour le compte de la sociéte VR CONSULTANT.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2024026 - Réf Superimmo : ANVXZWCZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 6 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - ter. 968 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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