Vente maison 1 095 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13090)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, maison contemporaine construite en 2015, d’environ 165 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 521 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et rangement. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent l’espace nuit.
Le jardin, exposé au sud, offre un agréable extérieur avec spa, sans vis-à-vis direct. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en optimiser le potentiel.
La maison est située dans une résidence fermée et sécurisée, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun, accès rapides aux grands axes, ainsi que la clinique Axium à quelques minutes à pieds!
Un bien fonctionnel et bien placé, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche du centre-ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 095 000 €

Prix au m² : 6 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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