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Celine Tixier - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 10/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(26 avis)

2 350 000 € 6 528 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 23 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Celine Tixier vous propose: À seulement 5 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence Découvrez cette authentique bastide du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec élégance. Elle conjugue charme de l’ancien et confort contemporain pour offrir un cadre de vie unique. 360 m² habitables sur 3 niveaux : vastes pièces de réception, suites raffinées, et un dernier étage indépendant avec salon, cuisine ouverte, 3 chambres et salles d’eau. Un parc de 2,4 hectares : piscine, bassin à nénuphars, ruisseau, verger, cèdres, oliviers, potager… un véritable havre de paix. Dépendances : studio indépendant, garage, cave, buanderie. Un lieu d’exception pour résidence privée, mais aussi idéal pour un projet hôtelier, de restauration, ou un espace bien-être grâce à son charme et ses volumes. Proche de la ville, en pleine nature : un bien rare sur le marché aixois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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CAROLINE DIEDHIOU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CAROLINE DIEDHIOU - BSK Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 450 000 € 3 728 €/m²
Maison • 389 m² • 13 pièces • 9 chambres

Aix-en-Provence (13290)

Plongez dans l'élégance d'une bastide au cœur d'Aix-en-Provence, à seulement quelques pas de la tranquillité et du charme d'un quartier résidentiel. Avec 389m² de surface habitable et 9 chambres spacieuses, cette demeure du début du XXe siècle dans une ambiance authentique. Cette maison se déploie en 13 pièces généreuses, offrant des espaces de vie lumineux. Les quatre terrasses orientées plein sud vous offrent des moments de détente exclusifs avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu. Profitez de ses nombreux parkings pour un accès facile. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Dotée d'un système d'assainissement individuel, cette maison séduira les amateurs d'histoire et de modernité. Située dans un secteur prisé, elle promet un cadre de vie idyllique, proche de toutes commodités et des axes principaux. Découvrez-la dès maintenant avec Caroline Diedhiou, votre mandataire expert en biens de caractère. Cette annonce référence 297740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 1 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 400 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

3 130 000 € 4 968 €/m²
Maison • 630 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 29 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

- SOUS COMPROMIS - M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette superbe propriété nichée au cœur du vallat des Pinchinats, totalisant près de 630 m2 habitables au cœur d'un parc paysagé de près de 3 hectares. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4917-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Historiquement dénommée "Les Arcades", pour les superbes voûtes anciennes qui soutiennent le lieu, cette bâtisse semble avoir traversé les ans et participe à l'ambiance très exclusive du quartier des Pinchinats. Ce quartier fut historiquement la résidence d'été des riches familles marseillaises qui, l'été, venaient chercher un peu de fraîcheur dans la campagne aixoise. La gare TGV se situe à 30min, l'aéroport Marseille-Provence à 35min. Le centre ville historique d'Aix en Provence est accessible en vélo en quelques minutes, ou en voiture en 2 min. Description intérieure : La maison principale offre 5 chambres en suites (dressing et salle de bain privative), un ascenseur, plusieurs pièces de réception, ainsi qu'une très agréable véranda donnant sur la végétation environnante, particulièrement soignée. Avantages extérieurs : Auparavant, cette demeure était une ferme autour de laquelle venaient paître les vaches, d'où les multiples restanques qui accueillent aujourd'hui de multiples essences, dont des vignes, des oliviers, et de nombreux arbres fruitiers. Au cœur de ce jardin, une seconde véranda chauffée offre une sensation d'intimité et de discrétion, et invite au repos. La piscine offre un espace détente généreux et une vue dégagée sur la ville. Prestations complémentaires : Une maison de gardien complète l'ensemble, ainsi que plusieurs bâtiments de rangements et un pool house. C'est un lieu emprunt d'histoire, qui ne laissera personne indifférent. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5823-NGU.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 06/10/2025

1 990 000 € 6 419 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 915 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Les Pennes-Mirabeau vous propose à la vente en exclusivité ce mas en pierres de Gordes rénové avec piscine et vue exceptionnelle.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5465-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : À vingt minutes du centre d'Aix-en-Provence et à quinze minutes de la Gare d'Aix TGV ou encore de l'aéroport Marseille Provence, dans le quartier prisé des Barnouins, cette propriété se trouve dans un environnement calme, à la frontière du village de Cabries et offre une vue magique sur les couchers de soleil provençaux. L'école internationnale se situe à 15min. Description intérieure : Cette maison principale de 240m², construite en pierres de Gordes, conjugue charme ancien et prestations modernes. Un vaste salon/séjour avec cheminée, poutres apparentes et sol en malons de couvert ouvre sur de nombreuses terrasses. La cuisine, lumineuse et ouverte, offre un espace de vie fonctionnel totalisant près de 100m2. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 57m2 avec dressing, salle de douche luxueuse et espace bureau en mezzanine. Également, une cave à vin et une buanderie. Coin nuit : À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse, partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Avantages extérieurs : Le terrain de 3900 m² offre une piscine à débordement, une cuisine d'été et de nombreuses terrasses avec vues sur la nature environnante. Prestations complémentaires : Un appartement T3 indépendant de 71m2, rénové avec accès à une terrasse, vient ajouter du confort à cette propriété unique. Une seconde dépendance de type "grotte" crée une touche d'exentricité architecturale et une chambre unique (salle d'eau privative avec WC). -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5465-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien De Ville - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sébastien De Ville - iad 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(34 avis)

1 880 000 € 6 460 €/m²
Maison • 291 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 700 m²

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Villa d’Architecte d’Exception – Aix-en-Provence / Château Simone – 290 m² – Piscine – Terrain 7700 m² Exclusivité – Bien d’exception aux portes d’Aix-en-Provence Découvrez cette villa d’architecte contemporaine de plus de 290 m² habitables, nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 7700 m², à deux pas d’Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole de Château Simone. Un cadre de vie idyllique, sans aucun vis-à-vis, où le calme de la campagne se marie à la proximité immédiate du centre Aixois. Un environnement unique La propriété s’intègre parfaitement à son parc boisé, sublimé par une piscine 10x5 m et ses vastes terrasses baignées de soleil. Un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute intimité. Un intérieur baigné de lumière : Dès l’entrée, la luminosité et les volumes spectaculaires séduisent instantanément. Les pièces de vie se déploient autour d’une salle à manger ouverte sur la terrasse, de deux salons cosy et d’une grande cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse bioclimatique. Espace nuit & prestations haut de gamme Master suite de 50 m² avec dressing, salle d’eau, jacuzzi et accès direct à la terrasse Seconde suite parentale avec salle d’eau privative À l’étage : 2 chambres, 1 salle d’eau et WC Annexe indépendante : appartement T2 avec accès et portail séparés (idéal pour invités ou location saisonnière) Confort & équipements Chauffage au sol & climatisation réversible Garage 18 m² + cave de 44 m² Terrain de pétanque, cabane pour enfants, espaces de loisirs extérieurs Matériaux haut de gamme, finitions soignées et architecture moderne aux lignes pures On aime : L’harmonie parfaite entre architecture contemporaine et nature environnante Le calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence Les grands volumes lumineux, véritables signatures d’une villa d’architecte d’exception - Localisation : Secteur Château Simone – 5 min du centre d’Aix-en-Provence - Surface habitable : 290 m² - Terrain : 7700 m² boisé - Piscine : 10 x 5 m - Annexe indépendante + garage + cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas Staes

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 08/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

2 280 000 € 7 355 €/m²
Maison • 310 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 320 m²

Aix-en-Provence (13090)

MAISON DE VILLE EXCEPTIONNELLE AIX EN PROVENCE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence dans le quartier très prisé du Pigonnet à quelques minutes à pied de la célèbre place de la Rotonde et du Cours Mirabeau, au calme absolu, cette maison de ville d’une superficie habitable de 315m2 environ ,édifiée sur un terrain de 320 m2 avec piscine et garage. La villa développe un beau salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse face à la piscine ensoleillée.Une cuisine équipée et spacieuse ouvrant sur la salle à manger agrémentée de sa cheminée. 4 chambres à l’étage donnant sur balcon ou terrasse , 2 studios en rez de jardin,ainsi qu’une buanderie, une cave à vin et une salle de jeux équipent cette villa rare sur le marché aixois. Garage pour 3 voitures. Cette maison familiale est entourée de plusieurs terrasses aussi bien à l’est , à l’ouest qu’au sud qui en font un bien proche de toutes les commodités très agréable à vivre. Contact : 0609580917

Nicolas Staes

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 15/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

5 900 000 € 21 071 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / MAISON D’EXCEPTION -CENTRE VILLE INTRA MUROS Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence en plein cœur de ville, entre élégance intemporelle et confort absolu, cette résidence contemporaine de 280 m² s’impose comme une adresse confidentielle à deux pas des places emblématiques d’Aix. Discrète derrière ses murs, elle révèle un jardin paysager de 400 m², une piscine chauffée au sel avec pool house équipé, et des terrasses invitant à la détente. À l’intérieur, 6 suites lumineuses, un salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine ultra équipée, un espace bien-être avec hammam, et un ascenseur desservant chaque niveau composent un cadre de vie unique. Un grand garage, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien d’exception. Un lieu rare, où raffinement et sérénité se rencontrent au cœur même de la ville.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/10/2025

1 100 000 € 6 667 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente cette charmante maison de 165 m² située au calme absolu à l'Est de la ville sans vis-à-vis. Situation et contexte : Dans un quartier très recherché à Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15/20 minutes à pied du centre-ville historique. Elle se trouve à proximité immédiate des commodités, telles que les écoles et les commerces, ainsi que des transports en commun pour un accès facile aux environs. Description intérieure : La position dominante de cette maison offre une vue imprenable sur ville et la nature. Idéal pour une famille, cette vaste maison propose de grands espaces à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et deux salons dont un avec sa cheminée. Avec ses 7 pièces, la disposition est pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Partie nuit : La partie nuit comporte 4 chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité, notamment pour un bureau ou une chambre d'amis. L'aménagement intérieur permet de moduler les espaces en fonction de vos besoins. Avantages extérieurs : La maison dispose de plusieurs terrasses, offrant des espaces de détente extérieurs variés et une vue dégagée sur la ville. De plus, le terrain permet l'aménagement d'une piscine selon vos envies L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5827-NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5827-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 425 000 € 8 584 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 477 m²

Aix-en-Provence (13080)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de 166 m² au sein d'un cadre calme et idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5530 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située Chemin des Frères Gris, la villa bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Elle est à proximité immédiate des écoles, du lycée international G. Duby, d'IBS, de l'hôpital privé de Provence et des commerces du village. La gare TGV se trouve à 20 minutes. Description intérieure : L'espace de vie se compose d'une grande cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon cathédrale lumineux avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une suite parentale - avec dressing, salle de bain et WC séparés - s'ouvre sur une terrasse privative. À l'étage, un bureau et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse privative. La maison est équipée d'un système de chauffage et rafraîchissement au sol. Avantages extérieurs : Établie sur un terrain clôturé de 1500 m², la propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été avec un espace repas ombragé, d'un terrain de pétanque, de 160 m² de terrasse et d'une pelouse avec vue dégagée sur la nature environnante. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un garage isolé de 32 m², d'une cave de 36 m², et jusqu'à six places de stationnement au sein de la propriété. Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5530-ABO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.79% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

790 000 € 7 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente cette maison contemporaine de Type 5 de 110m², située au calme d'une impasse. Situation et contexte : À proximité immédiate du centre du village de Puyricard, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, des commerces, et des transports en commun. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un salon avec insert et une salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau offre également une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une véranda lumineuse avec rangements muraux. L'ensemble est complété par des toilettes indépendantes. La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. La maison est climatisée dans son intégralité. Avantages extérieurs : Vous apprécierez une grande terrasse orientée sud-est, donnant accès à une piscine sécurisée, parfaite pour les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : La propriété, implantée sur une parcelle de 428m², offre un cadre de vie paisible et pratique, alliant confort moderne et proximité avec les commodités. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5809-AUS. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ART DE VIVRE REALTY

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025

2 650 000 € 3 786 €/m²
Maison • 700 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 770 m²

Aix-en-Provence (13090)

Authentique Bastide du XVIIeme entièrement rénovée sur parc arboré de 1770m2 dans résidence sécurisée à 1,2 km du centre historique d’Aix à pied. 12 pièces. 8 chambres, 6 salles d’eau, 1 salle de bains séjour double de 80 m2. Piscine traditionnelle au sel de 11x4 chauffée Salle de gym avec sauna infrarouge. Garage de 62 m2 + 8 places de parking. Bus à 50 m, accès autoroutes, gare TGV, aéroport à 15 et 25 mn. Chauffage mixte fioul et A/C réversible dans 6 chambres. Arrosage automatique

Premium Immobilier Provence

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Premium Immobilier Provence 30/10/2025

6 700 000 € 3 941 €/m²
Maison • 1 700 m² • 12 chambres • Ter. 95 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Cette magnifique bastide du XVIIIe siècle se dresse au c½ur de vastes prairies et champs de vignes sur un domaine de 9,5 hectares à seulement 25 mn au nord d'Aix en Provence. Ce cadre enchanteur, où se mêlent harmonieusement nature et architecture, est agrémenté de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, ainsi que de fontaines ornées de statues du XVIIe siècle, alimentant plusieurs bassins et créant une ambiance paisible. La bastide, avec ses trois niveaux et une surface habitable de près de 1200 mètres carrés, offre de nombreux espaces raffinés. Attenante à la bastide, la maison du gardien dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une grande salle de réception, attenante à cette maison, comprend une cave voûtée, une entrée, des espaces cuisine, ainsi qu'un vaste bureau et des zones de stockage. Un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, peut être transformé en maison d'amis. Un atelier est également présent sur la propriété. Les constructions totalisent plus de 1 700 mètres carrés et comprennent des éléments classés Monuments Historique. Le parc, planté d'essences méditerranéennes et d'arbres anciens, met en valeur la bastide avec ses bassins alimentés par une source naturelle. On y trouve un jardin en façade, une piscine comprenant une grand bassin principale et un petit bassin en forme de fontaine et son pool house, une partie boisée, des allées majestueuses bordées d'arbres centenaires, et des champs environnants. Trois bassins agrémentent la propriété : un devant la bastide de plus de 90m de long, un bassin bordant la zone boisée, et un bassin carré prolongeant l'espace piscine, Une vaste terrasse et un terrain de pétanque complètent cet espace. Cette bastide exceptionnelle vous séduira par son raffinement et son environnement calme proche d'Aix en Provence.

Alexandre SMADJA - 3G IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Alexandre SMADJA - 3G IMMO 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(9 avis)

1 250 000 € 7 353 €/m²
Maison • 170 m² • Ter. 1 500 m²

Aix-en-Provence (13090)

À vendre Maison 150 m² avec studio indépendant et piscine - À 10 min du centre-ville Cette maison de 150 m² sur un terrain plat de 1 500 m² offre un cadre agréable paisible et pratique au quotidien grâce aux accès autoroutiers et aux transports en commun. Elle bénéficie d'une piscine avec espace solarium, de deux box fermés ainsi que de plusieurs places de stationnement. La maison principale propose des volumes fonctionnels et une bonne luminosité, avec un accès direct vers l'extérieur pour profiter du jardin. Un studio indépendant de 32 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Calme, espace extérieur, proximité des commodités : une opportunité rare dans le secteur, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

1 790 000 € 7 160 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 428 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une bastide spacieuse de 9 pièces idéale pour une grande famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5993-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans le charmant village de Jouques à 25 minutes d'Aix en Provence, magnifique bastide de construction traditionnelle, réalisée par Au Temps des Bastides, constructeur aixois de renom, d'environ 250 m² habitables sur un parc paysager de 6428 m², cocon de verdure au calme absolu, non isolé, un vrai coin de paradis. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des écoles, à 30 km de la gare la plus proche et à 49 km de l'aéroport de Marseille Provence. Description intérieure : La bastide est lumineuse et offre une entrée, un wc d'invités, un salon salle à manger de 70 m², une cuisine équipée récente qui allie bois brut et bois blanc qui conduit sur une large terrasse couverte de 46 m² et un cellier. L'espace nuit du rez de jardin comprend un bureau, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, pièce dressing et wc. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau et une seconde suite avec salle d'eau, 2 wc. Avantages extérieurs : Le charme opère dès le portail franchi. La belle allée qui conduit et descend àl'espace parking longe des massifs fleuris ainsi qu'un muret en pierre sèche. L'arrivée côté nord dela maison mène sous le patio d'entrée, où l'on devine les volumes généreux de la bastide. La pelouse,tel un gazon anglais, tranche avec les massifs et chênes verts. Prestations complémentaires : Prestations haut de gamme: sol en travertin, huisseries en bois, poutres apparentes, murs à la chaux, cheminée en pierre, rampe en fer forgé. Un chalet de 20 m², converti en salle de sport, un atelier, une gloriette en fer forgé, une piscine 10 x 5 au sel avec système de fermeture automatique, un garage double et un appentis tuilé (82 m² au total) complètent les lieux. Panneaux solaires, pompe à chaleur de 2023 (chauffage sol rafraichissant, faible consommation annuelle), eau du Canal de Provence, arrosage automatique, alarme avec caméras, fontaines provençales. Authenticité, charme et confort moderne sont les maîtres mots pour décrire cette belle propriété. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 5993-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

1 295 000 € 5 781 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette maison familiale avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5995-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à Meyrargues dans un charmant village à 13 minutes au nord d'Aix en Provence dans un environnement agréable et arboré avec de jolies vue sur les collines. La première école est à environ 5 minutes en voiture. L'accès à la gare se fait en 10 minutes et l'aéroport le plus proche est à 30 minutes. Edifiée sur 3800 m² de terrain avec jardin paysager planté d'essences méditerranéennes, la bastide, de 2005 offre 224 m² habitables et dessert un salon séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine Artek de 2024 avec arrière cuisine. Les volumes sont généreux, la pièce de vie bénéficie de 80 m² habitables. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, grâce à ses deux portes fenêtres et grande baie. Coin nuit : Au rez de chaussée une suite parentale avec placard dressing, salle d'eau et WC individuel et à l'étage deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain et une pièce dressing équipé. Avantages extérieurs : Un grand jardin de 3800 m² entoure la maison, agrémenté d'une belle piscine 12,5 x 5 et d'une terrasse pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un pool-house avec cuisine d'été de 60 m², un carport de 40 m² et un atelier de 10 m² complètent le bâti. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'une cave à vin de 15 m², d'un sous-sol de 70 m² et de quatre places de stationnement pour accueillir vos véhicules. Vide sanitaire, arrosage automatique, eau du Canal de Provence avec deux compteurs. Clim réversible au rez de chaussée et convecteurs à l'étage. Fosse septique aux normes. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 5995-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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