Superimmo
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Vente maison 2 350 000 €
360 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 6 528 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Celine Tixier - iad

Celine Tixier - iad

26 avis
06 86 08 37 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Tixier vous propose: À seulement 5 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence
Découvrez cette authentique bastide du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec élégance. Elle conjugue charme de l’ancien et confort contemporain pour offrir un cadre de vie unique.
360 m² habitables sur 3 niveaux : vastes pièces de réception, suites raffinées, et un dernier étage indépendant avec salon, cuisine ouverte, 3 chambres et salles d’eau.
Un parc de 2,4 hectares : piscine, bassin à nénuphars, ruisseau, verger, cèdres, oliviers, potager… un véritable havre de paix.
Dépendances : studio indépendant, garage, cave, buanderie.
Un lieu d’exception pour résidence privée, mais aussi idéal pour un projet hôtelier, de restauration, ou un espace bien-être grâce à son charme et ses volumes.
Proche de la ville, en pleine nature : un bien rare sur le marché aixois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1840201 - Réf Superimmo : ANVXZFDQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 2 350 000 €Prix au m² : 6 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 23 000 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueClimatisation
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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Siren : 823856943
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