Vente maison 2 280 000 €

310 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Aix-en-Provence (13090)

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7 355 €/m²
Meublée
Piscine

Nicolas Staes

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Description

MAISON DE VILLE EXCEPTIONNELLE AIX EN PROVENCE
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence dans le quartier très prisé du Pigonnet à quelques minutes à pied de la célèbre place de la Rotonde et du Cours Mirabeau, au calme absolu, cette maison de ville d’une superficie habitable de 315m2 environ ,édifiée sur un terrain de 320 m2 avec piscine et garage.
La villa développe un beau salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse face à la piscine ensoleillée.Une cuisine équipée et spacieuse ouvrant sur la salle à manger agrémentée de sa cheminée.
4 chambres à l’étage donnant sur balcon ou terrasse , 2 studios en rez de jardin,ainsi qu’une buanderie, une cave à vin et une salle de jeux équipent cette villa rare sur le marché aixois. Garage pour 3 voitures. Cette maison familiale est entourée de plusieurs terrasses aussi bien à l’est , à l’ouest qu’au sud qui en font un bien proche de toutes les commodités très agréable à vivre. Contact : 0609580917

Publiée le 08/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 588 - Réf Superimmo : ANVXZMG0I

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Caractérisques

Prix de vente : 2 280 000 €	Prix au m² : 7 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

310 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 320 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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