Vente maison 5 900 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Aix-en-Provence (13100)

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21 071 €/m²
Piscine

Nicolas Staes

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Description

AIX-EN-PROVENCE / MAISON D’EXCEPTION -CENTRE VILLE INTRA MUROS
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence en plein cœur de ville, entre élégance intemporelle et confort absolu, cette résidence contemporaine de 280 m² s’impose comme une adresse confidentielle à deux pas des places emblématiques d’Aix.
Discrète derrière ses murs, elle révèle un jardin paysager de 400 m², une piscine chauffée au sel avec pool house équipé, et des terrasses invitant à la détente.
À l’intérieur, 6 suites lumineuses, un salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine ultra équipée, un espace bien-être avec hammam, et un ascenseur desservant chaque niveau composent un cadre de vie unique. Un grand garage, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien d’exception.
Un lieu rare, où raffinement et sérénité se rencontrent au cœur même de la ville.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86168266 - Réf Superimmo : ANVXZOAQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 5 900 000 €	Prix au m² : 21 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

280 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 400 m²	Année de rénovation : 2023
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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