Superimmo

Nicolas Staes

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 456 000 € 7 280 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 673 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / CASTEL AIXOIS AU COEUR DES PINCHINATS Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes du centre-ville au calme absolu dans le secteur très réputé des Pinchinats, ce Mas ancien à rénover d’une superficie habitable de 200 m2, édifié sur un large parc de 7673 m2 bénéficiant d’une vue dominante sur la campagne des Pinchinats. Possibilité d’extension d’environ 50 m2 et de création d’une piscine. La maison développe une belle entrée, un salon ainsi qu’une salle à manger, cave à vin. 4 chambres composent actuellement la maison. Un garage vient compléter ce bien rare à la vente dans ce secteur.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 01/04/2025 - mise à jour 27/10/2025

1 870 000 € 6 233 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Cette superbe maison contemporaine d’architecte, construite en 2003, offre environ 260 m² d’élégance et de confort, complétés par une dépendance de 36 m², un garage et deux abris. Idéalement placée à 7min de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et à pied des commerces de la Bastide sur la route du Puy-Sainte-Reparade. Orientée sud-ouest sur une parcelle de 2500 m², elle bénéficie de vastes terrasses en bois baignées de soleil et d’un espace extérieur paysagé avec une piscine béton au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et agrémentée de deux cascades dont un spa. Dès l’entrée, vous serez séduit par un immense salon de 100 m² très lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine Vogica de 2008 entièrement équipée donnant sur les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d’eau avec WC et une grande chambre, qui bénéficie d’une entrée indépendante (possible suite, ou cabinet libéral par exemple). À l’étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bain, salle d’eau et WC. Cette maison est dotée d’un chauffage au sol thermodynamique chaud/froid installé en 2020, et pour l'eau chaude deux ballons électriques. Permis de construire valide. Taxe foncière 3800€/an. Fosse septique (le tout à l'égout est possible). Eau du canal de Provence. DPE B. Très belles prestations. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

445 000 € 6 846 €/m²
Maison • 65 m² • 2 chambres • Ter. 93 m²

Aix-en-Provence (13080)

Au coeur du quartier très recherché des Granettes, un duplex contemporain de 64 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un grand séjour ouvert sur une cuisine très bien équipée et moderne, donnant plein sud sur une belle terrasse de 25 m², une salle de douche. À l'étage, deux chambres avec grands placards dont une avec un balcon de 5 m², ainsi qu'un toilette. Lumineux. Chauffage individuel au sol par échangeur thermique et eau chaude individuelle par panneau solaire. Deux parkings privatifs et un local fermé de 5 m² viennent compléter ce bien rare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel des charges 1440 €( prévisionnel quote-part vendeur) , Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

Pascale BENATOUIL - SAFTI

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Pascale BENATOUIL - SAFTI 08/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

610 000 € 5 701 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 474 m²

Aix-en-Provence (13100)

Située dans la charmante ville d'Aix-en-Provence (13100), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé au calme, proche de toutes les commodités. Idéalement nichée dans un quartier paisible de verdure au quartier nord de Célony, proche de la fabrique des calissons du Roy René et du Country Club Aixois, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité de commerces, écoles maternelle, primaires, Montessori, collège Château double, et transports en commun à 7 minutes à pieds lignes de bus 240 et 250. Sur un terrain de 1474 m², cette maison de 110 m² environ, propose un espace extérieur comprenant plusieurs places de parking, deux terrasses très agréables en fonction de la rotation du soleil : une côté Est par l'entrée et le salon et une côté Sud-Ouest accessible par la cuisine, un garage avec dépendances à exploiter ainsi qu'un jardin spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement et d'extension, parfait pour profiter des douces soirées d'été en Provence. À l'intérieur, l'entrée mène à un salon/salle à manger lumineux, une cuisine à aménager, deux chambres confortables dont une suite parentale pouvant être transformée en deux chambres facilement, un cellier pratique, une salle de bain, un WC et environ 50m² de combles aménageables. Construite en 1989, cette maison de 4 pièces offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation intéressant pour en faire un véritable cocon familial. Rafraichissement et travaux à prévoir (fosse sceptique, sols, peintures, cuisine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 610 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 582 550 € Honoraires charge acquéreur : 27 450 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670 - SAFTI – BENATOUIL Pascale, Conseiller indépendant

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

680 000 € 6 182 €/m²
Maison • 110 m² • 3 chambres • Ter. 1 286 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

MAISON AIX NORD A 5 kilomètres du centre d'Aix-en-Provence, dans le quartier très prisé du country-club (entre Celony et Puyricard), maison sise sur un terrain arboré d'environ 1280 m² dans un environnement calme et préservé. Développant 110 m² de plain-pied, la maison dispose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres et d'un grand studio indépendant (mais directement inséré dans la maison). L'ensemble peut être réagencé en un seul lieu de vie. Le jardin dispose notamment d'un cabanon aménageable.

MAISON KANSO

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON KANSO 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 100 000 € 6 962 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Maison Kanso vous propose cette maison idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville d'Aix-en-Provence et à quelques pas de l'Atelier Paul Cézanne, cette charmante propriété offre un cadre de vie rare et verdoyant. Les atouts du bien : Vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible Superbe jardin arboré de 950 m² avec piscine Maison principale de 120 m² habitables Studio indépendant de 40 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif Proximité immédiate des commerces, écoles et transports La maison, baignée de lumière, allie charme et confort. Le jardin offre un véritable havre de paix avec ses espaces ombragés et sa piscine, parfaits pour profiter des beaux jours provençaux. Localisation exceptionnelle : accès rapide au centre historique tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 07/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(16 avis)

800 000 € 4 706 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 869 m²

Aix-en-Provence (13080)

SOUS COMPROMIS AVEC ISP AIX EN PROVENCE 10 MIN Située dans le village de Luynes, à deux pas des commerces et des ecoles internationales, maison traditionnelle construite en 1970 , d'une superficie de 170m² sur une parcelle de 869m². Nombreuses possibilités ( locatif, deux familles...) .Grand garage de 50m² Environnement très agréable et sans nuisances.Prévoir rafraichissement. Tél : 06.24.97.47.67

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

885 000 € 5 940 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN FAMILLE - Villa T5 de 150m² + Piscine + Garage + Stationnements + Terrain de 1130 m² - Résidence sécurisée - 13100 AIX EN PROVENCE Llinares Immobilier vous présente : AIX EN FAMILLE, une charmante villa T5/T6 de 150m2 nichée dans un écrin de verdure au sein d'une résidence sécurisée et prisée à moins de dix minutes de la Gare Aix TGV et une quinzaine de minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'école internationale IBS. Edifiée au calme sur un terrain de 1130m2, cette maison au plan très fonctionnel propose de jolies prestations. L'entrée spacieuse avec son grand dressing mène à une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger et une belle cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte offrant un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, quatre chambres avec placards intégrés se partagent une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Les extérieurs séduisent par leur espace piscine soigneusement aménagé, le jardin potager et l'environnement arboré. Un garage aménagé et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Ce véritable havre de paix constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Proche du Parc de la Duranne et de toutes les commodités, ce bien aux atouts indéniables est à venir découvrir sans tarder! JB/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 30lots (ASL) - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 640euros (53euros/mois:entretien des espaces verts, portail et éclairage résidence...) - Taxe foncière : 2539 euros/an - Honoraires inclus de 2,82% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 :1470euros et 2030euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - Résidence sécurisée - T5/T6 de 150 M2 + Piscine + Garage + Stationnement + Terrain de 1130M2 - 13100 AIX EN PROVENCE

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/11/2025

740 000 € 5 968 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante maison individuelle de 124 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain arboré de 734 m². Situation et cadre de vie : Idéalement située au cœur du quartier recherché de la Duranne, cette propriété se trouve à seulement à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, la gare d'Aix-en-Provence est à 4 km et l'aéroport Marseille Provence se trouve à 25 km. Un intérieur lumineux et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour, orienté plein sud. Ses baies vitrées à galandage ouvrent l'espace sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cheminée apporte une note de convivialité, tandis que la cuisine ouverte, récemment équipée et agrémentée de verrières, allie modernité et esprit familial. Un espace nuit fonctionnel et confortable : Au rez-de-chaussée : une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un accès direct à une terrasse intime. À l'étage : trois chambres supplémentaires (dont une actuellement aménagée en dressing), deux salles de bain — l'une avec baignoire, l'autre avec douche à l'italienne — ainsi qu'un WC indépendant. Un extérieur propice à la détente : Le jardin arboré de 734 m² accueille une piscine béton de 9x3 mètres, équipée d'une pompe à chaleur réversible pour chauffer ou rafraîchir l'eau selon la saison. Une nage à contre-courant permet de concilier sport et plaisir, dans un cadre parfaitement intimiste. Prestations complémentaires : Une buanderie ainsi qu'un spacieux garage avec mezzanine viennent compléter ce bien. Vous pourrez également stationner un second véhicule sous le porche situé devant la maison. La maison est équipée de panneaux solaires, pour une meilleure efficacité énergétique et des économies au quotidien. Cette maison combine confort moderne, prestations de qualité et douceur de vivre. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité à proximité d'Aix-en-Provence. Venez la découvrir sans tarder ! -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33784121040 Référence annonce : 5987-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordo Immo

(44 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bordo Immo 24/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(44 avis)

795 000 € 4 162 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 114 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence, proche lycée Cézanne, dans une résidence fermée : maison de 191 m2 comprenant 8 pièces / grand séjour, cuisine, arrière-cuisine, 6 chambres, construction saine. Garage. Terrasses. grand sous-sol. Terrain piscinable.

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 04/12/2025

(269 avis)

470 000 € 5 021 €/m²
Maison • 93,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente dans un secteur calme et résidentiel du village des Milles cette maison individuelle T4 de 93 m² sur un terrain 530 m² piscinable. Elle offre en rez de jardin : une entrée , un double séjour , une cuisine indépendante equipée ,un grand cellier, 2 chambres, et une salle d'eau des toilettes séparés . A l'étage vous trouverez un palier , une troisième chambre et une salle de bains avec toilettes , et des combles ; Vous pourez stationner aisément dans le jardin. Climatisation et poêle à granulés.... L'ensemble des commodités du village sont accessibles à pied Pour plus de renseignements, Contactez l'agence ERA du comté d'Aix 0442267588 .Honoraires d'agence charge vendeur inclus.

Aix - Puyricard Immo

(50 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Aix - Puyricard Immo 31/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

(50 avis)

787 000 € 4 919 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Votre agence AIX PUYRICARD Immobilier vous propose à la vente à PUYRICARD, cette villa T5 d'envrion 140m2 avec son studio attenant de 20m2 sur une parcelle de 286 m2. Elle se situe sur un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités et au calme. Le bien se compose d'une entrée avec vestiaire, un WC, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud et son jardin. A l'étage vous trouverez une salle de bains, deux chambres avec rangements, un bureau, un WC ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bains. Le studio attenant de 20m2 est communiquant pour devenir une chambre parentale de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. DPE C Prix hors honoraires 750 000 € Emilie NIVER 06 22 23 77 04 - 04 88 41 35 18 RSAC 510 079 056

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

920 000 € 5 412 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L’agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous invite à découvrir cette superbe propriété en pierre, pleine d’âme et d’histoire, nichée dans un écrin de verdure de 1 100 m2 agrémenté d’une piscine chauffée de 10 x 4 m. Édifiée sous Henri IV, la maison principale d’environ 115 m2 a été rénovée avec soin, dans le respect de son authenticité. Derrière sa façade en pierre restaurée, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une entrée au charme d’antan mène à un séjour ouvert sur une cuisine traditionnelle avec cellier attenant. Un salon intime prolonge l’espace et invite à la détente, entre poutres apparentes et lumière douce. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complétée par un WC indépendant. Une dépendance aménagée avec goût, complète harmonieusement la maison principale et permet d’accueillir famille, amis ou d’envisager un projet personnel, le tout dans un cadre paisible. Le jardin, ponctué d’arbres centenaires et d’un patio ombragé, abrite également un cabanon avec serre, réduit et local technique, renforçant le charme bucolique de la propriété. Le chauffage au gaz propane. Une propriété pleine de caractère, où authenticité et confort se rencontrent. Véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de nature. Pour tous renseignements complémentaires et visite ; CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - Agent EI - RSAC 753088764 Les informations sur les risques éventuels auxquels ces biens sont exposés , sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE MAISON - Les Milles

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par VOTRE MAISON - Les Milles 30/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

680 000 € 4 474 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Aix-en-Provence (13080)

A Luynes, emplacement idéal pour cette villa familiale de 152 m², à 2 pas des écoles et commerces comprenant hall d'entrée, séjour de 34 m², cuisine indépendante, cellier, une chambre de plain pied avec SdE + wc, dégagement, wc, placard. A l'étage, 3 chambres dont une de 13 m², Sdb + wc, dégagement, Vous trouverez également un sous sol aménagé de 35 m² et un garage attenant. Stationnement facile. Le tout sur un terrain de 398m² clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence Biron

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Agence Biron 29/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

787 000 € 4 888 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 290 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Maison au c½ur du village de Puyricard Située dans une résidence sécurisée et recherchée, cette maison familiale d'une surface d'environ 161 m² s'ouvre sur un agréable jardin arboré de 300 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse plein sud avec cuisine américaine, des toilettes indépendants ainsi qu'un studio indépendant équipé d'une salle d'eau et d'une kitchenette, idéal pour recevoir ou pour une activité locative. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison à Aix-en-Provence (13) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter une maison à Aix-en-Provence (13)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Aix-en-Provence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers