Vente maison 1 100 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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6 962 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée

MAISON KANSO

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Description

Maison Kanso vous propose cette maison idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville d'Aix-en-Provence et à quelques pas de l'Atelier Paul Cézanne, cette charmante propriété offre un cadre de vie rare et verdoyant.
Les atouts du bien :
Vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible
Superbe jardin arboré de 950 m² avec piscine
Maison principale de 120 m² habitables
Studio indépendant de 40 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
La maison, baignée de lumière, allie charme et confort. Le jardin offre un véritable havre de paix avec ses espaces ombragés et sa piscine, parfaits pour profiter des beaux jours provençaux.
Localisation exceptionnelle : accès rapide au centre historique tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM272-MAISONKANSO - Réf Superimmo : ANVXZAA6S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 6 962 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 terrasse
Cuisine équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 420 € / an

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