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Agence Principale

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Agence Principale 21/10/2025

230 500 € 1 691 €/m²
Maison • 136,31 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Châtellerault (86100)

Dans le quartier très prisé d'Antoigné, avec belle vue sur Châtellerault et campagne environnante, à proximité immédiate écoles (maternelles et primaires) et Leclerc, belle maison des années 70 type F7 sur beau terrain clos et arboré. L'accès à la maison se fait par deux portails électriques sur deux rues différentes. Les principales pièces de vie se situent de plain pied. Ce bien comprend: entrée avec grand placard, WC indépendants, cuisine aménagée et équipée, salle à manger dinatoire à proximité immédiate de la cuisine, deuxième placard dans dégagement donnant sur un grand salon séjour de 32 m2 avec cheminée fonctionnelle disposant de deux baies vitrée avec vue sur Châtellerault, au même niveau trois chambres disposant de placards et une disposant d'un lavabo dans un placard, salle d'eau avec WC. A l'arrière de la maison au même niveau : très grande véranda avec accès direct sur le jardin verdoyant. A l'étage un très grand espace pouvant être aménagé en home cinéma, salle de jeux ou plusieurs chambres, et une chambre indépendante. Ces espaces disposent de velux. Grand sous-sol carrelé avec porte électrique, sous sol d'environ 150 m2 avec coin cave, espace rangements, grand garage, fenêtres. Chauffage par pompe à chaleur air/eau datant de 2023. Très grand jardin dont une partie légèrement en pente avec une gloriette aménagée (prises électriques) très élégante. Petit bassin avec fontaine à l'avant, nombreuses espèces végétales donnant à l'ensemble un environnement très attrayant indépendamment de la vue. Toiture en tuiles en bon état. Gaz de ville Maison très lumineuse pouvant convenir idéalement à une famille. Maison bien isolée par les combles et par le sous-sol permettant une bonne classification énergétique (DPE en C) PRIX TRÈS ATTRACTIF pour un bien proche de Châtellerault tout en bénéficiant d'un environnement calme, résidentiel et des services de proximité.

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Thierry LEFEBVRE - SAFTI

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Thierry LEFEBVRE - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

296 000 € 1 327 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 016 m²

Jaunay-Marigny (86130)

Cette charmante maison est située à Jaunay-Clan (86130), offrant un cadre de vie paisible à proximité du lycée et du collège. La ville dynamique propose des transports en commun pratiques tels que des arrêts de bus et de train, ainsi que la fibre pour une connectivité optimale. Vous pourrez profiter d'une atmosphère urbaine tout en étant entouré de verdure, avec un terrain de 1016 m² comprenant une terrasse, une cave et un jardin entretenus avec soin. À l'extérieur, la maison se distingue par une façade en brique et pierre, offrant un charme traditionnel. Vous bénéficierez d'un stationnement aisé avec une place de parking extérieure et un garage pour vos véhicules. L'espace extérieur vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 223 m² vous accueille avec 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Pour votre confort, vous disposez de 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant intimité et fonctionnalité au quotidien. L'agencement soigné et les aménagements de qualité font de cette maison un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600 - SAFTI – LEFEBVRE Thierry, Conseiller indépendant

ALIENOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

147 800 € 985 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Mirebeau (86110)

Située en plein coeur de Mirebeau, cette maison de maître du XIX? siècle séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec une cheminée à insert pour parfaire vos soirées d'hiver, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un bureau ainsi que d'une bibliothèque. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Bénéficiez, au deuxième étage, d'un grenier rehaussé d'une belle charpente traditionnelle vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, un coin chaufferie, un atelier, un cellier ainsi qu'une cave. Côté extérieur, la propriété comprend de multiples dépendances, à savoir une buanderie, un porche, une terrasse, des hangars, un double garage et d'anciennes écuries. L'ensemble disposé autour d'une grande cour centrale, sans vis à vis. A découvrir sans plus attendre !!! (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maximilien NEWMAN-LEGROS - Noovimo

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Maximilien NEWMAN-LEGROS - Noovimo 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

105 900 € 692 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Champniers (86400)

Maison de village 7 pièces avec jardin et grange Au coeur d'un village paisible, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses 3 grandes chambres, et son cachet préservé. Cuisine conviviale, salon double, parquet d'origine, grange indépendante, jardin spacieux : le cadre parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Un bar-brasserie dans le village, commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 59000 TTC. 100000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 105900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur 7-Room Village House with garden & barn In the heart of a peaceful village, this property stands out with its generous space, 3 large bedrooms, sociable kitchen, double living room, original wooden floors, independent barn, and a spacious garden, the perfect setting for family life or a second home to make your own. In the village you find a bar-brasserie, shops nearby. Information about the risks this property may be exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Agency fees: 5900EUR incl. VAT. 100000 euros (sale price excluding fees). Total price incl. fees: 105900 euros. Fees payable by the buyer. Our full fee schedule is available at Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thomas Bonnin - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Thomas Bonnin - iad 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(29 avis)

220 000 € 1 438 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Migné-Auxances (86440)

iad France - Thomas Bonnin vous propose: Sur la commune de Migné Auxances, découvrez cette maison sur sous sol (avec l'étage de vie accessible sur le jardin). Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée avec espace dînatoire, une grande véranda de 43m², 3 chambres, salle de bain, wc. Au sous sol, 2 chambres aménagées dont une avec sa salle d'eau, un wc, garage, cave. Côté technique, les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants solaires, tout à l'égout, fibre, chauffage central au fioul et poêle à bois dans la véranda, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air dans la véranda. Le portail et la porte de garage sont électriques. Terrain clos de 900m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

439 000 € 1 892 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 538 m²

Vivonne (86370)

IMAGINEZ VOUS VOUS RÉVEILLER CHAQUE MATIN FACE À CETTE VUE À COUPER LE SOUFFLE, SANS AUCUN VIS À VIS, SUR LES HAUTEURS DE VIVONNE ... Cette maison vous offre un panorama unique où chaque lever et coucher de soleil devient un véritable privilège. Un intérieur baigné de lumière, pensé pour le confort et les volumes, prolongé par un extérieur rare où règnent l'espace, le calme et la liberté. Dès l'entrée, la VÉRANDA vous accueille dans une atmosphère douce et chaleureuse avant de vous guider vers une pièce de vie exceptionnelle. Cet espace de 76 m2, aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond impressionnante, réunit SALON, SALLE A MANGER et CUISINE ouverte équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle). Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière à toute heure de la journée et dévoilent pleinement la vue imprenable. La maison comprend également : - Une ARRIÈRE CUISINE parfaitement équipée (plaque gaz, hotte, évier, four), idéale pour cuisiner et organiser, avec un accès au patio, - Un espace nuit séparé par un couloir, - 4 CHAMBRES, dont une avec sa salle d'eau privative + wc, - Une seconde SALLE D'EAU (douche - double vasque - miroir - sèche serviettes), - Un WC indépendant avec lave mains, - Une BUANDERIE avec un accès direct sur le patio, - Un CELLIER regroupant ballon d'eau chaude, adoucisseur, compteur linky et compteur électrique, - Une superbe MEZZANINE de 48 m2 offrant un espace modulable : salle de jeux, bureau, salle TV, studio, chambre supplémentaire... laissez libre cours à vos envies. EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES => UN CADRE RARE EXPOSÉ SUD EST. Sur un terrain de 2 538 m2, parfaitement exposé et à l'abri des regards, vous profiterez de : - Une PISCINE COQUE (2020), 8X4m, chauffée, au brome, avec abri, - Un LOCAL TECHNIQUE, - Un APPENTIS / GARAGE de 36 m2 avec eau et électricité - Une CAVE - Un POULAILLER Le tout dans un environnement paisible, ouvert, où l'on ressent une véritable impression d'espace... et une tranquillité absolue. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison (construction 2003) : 232 m2 - Superficie terrain : 2 538 m2 - DPE : C - Taxe foncière 2025 : 2 190 euros - Huisseries en double vitrage - Chauffage : au sol (pompe à chaleur) + poêle à bois + radiateur dans une chambre - Production d'eau chaude : ballon électrique 300 L (marque thermor) - Raccordement au tout à l'égout - Adoucisseur d'eau - Travaux réalisés de - 10 ans : piscine (2020) / isolation des combles / démoussage (2024) / peintures - Fibre optique en cours de déploiement - Sécurité : visiophone - détecteur de fumée - Disponibilité immédiate - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive (+ pack 'photos supplémentaires') N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'chez vous', contactez virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BARRAUD Immobilier

Annonce mise à jour le 22/09/2025

Proposée par BARRAUD Immobilier 22/09/2025

137 000 € 951 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 072 m²

Mirebeau (86110)

Mirebeau (86110) Laissez vous charmer par cette maison composée d'une entrée qui vous conduira sur un salon - salle à manger, un coin cuisine , un bureau ainsi que deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres suivi d'une deuxième salle de bain. Au sous-sol, un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant servir de cave. Enfin à l'extérieur, un beau jardin arboré et fleurie vous attend. Un budget travaux est à prévoir. Visite virtuelle sur demande Retrouvez plus de détails sur notre site internet Référence de l'annonce : VM511 Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Arthur Lemaire - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthur Lemaire - Meilleur Conseil Immo 08/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 500 € 1 056 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 984 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

MAISON 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN - GARAGE Au coeur d'un quartier paisible de Vouneuil-sous-Biard et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 80, idéale pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une surface généreuse avec 5 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien, une cuisine indépendante et une cuisine d'été au rez-de-jardin, un grand séjour lumineux et un vaste garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1000 m², arboré et clos, parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues ou le jardinage. Vous apprécierez également les trois petites dépendances idéales pour le stockage. Pour votre confort, l'isolation, les huisseries et la chaudière ont été revu en 2020 garantissant des économies d'énergie ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 921 161

Dominique BRETONNEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Dominique BRETONNEAU - iad 03/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

(12 avis)

217 000 € 1 750 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 000 m²

Loudun (86200)

iad France - Dominique Bretonneau vous propose: MAISON+ATELIER+TERRAIN ! A seulement 5 minutes de Loudun, venez découvrir cette belle maison qui vous offre une vie de plain pied dans un environnement calme, sans vis à vis, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et soignée de cette maison très bien entretenue. La cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon agréable, parfait pour les moments partagés en famille. Côté nuit, trois belles chambres équipées de placards. Une lingerie et des toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol offre de très belles surprises avec une seconde cuisine d'été, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, une autre pièce à aménager selon vos besoins et un vaste garage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pour vos repas, d'un superbe jardin paysager, parfaitement entretenu, agrémenté d'un terrain de boules pour les moments de détente. Un grand terrain à l'arrière offre de multiples possibilités pour accueillir un cheval ou créer un espace selon vos envies. Un Bâtiment indépendant de 80 m² permet d'exercer une activité professionnelle, de bricoler ou d'y garer un camping-car en toute tranquillité. Cette maison est idéale pour une vie de famille paisible, à proximité de la ville tout en profitant du calme de la campagne. Ici tout est réuni pour vivre dans un cadre agréable, sans travaux. Une visite vous convaincra du bien être que cette maison peut vous offrir . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

330 000 € 1 793 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²

La Villedieu-du-Clain (86340)

EXCLUSIVITE 184m2 VILLEDIEU du CLAIN Romain BONNIN, agence GOURDON IMMOBILIER, vous propose cette maison rénovée d'une surface habitable de 184m2 dans un lotissement calme dans le centre de la Villedieu du Clain à proximité des commerces et écoles, médecin... Maison de construction début années 80, Entée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec sa cheminée à bois centrale, pièce de vie très lumineuse, couloir desservant toilette, salle d'eau et 3 chambres dont 2 avec placards. Le gros avantage de cette maison: Sous sol entièrement aménagé, composé: Cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre, couloir desservant une salle d'eau, toilette, dressing grande chambre, cellier, chaufferie et buanderie. Grande terrasse en bois d'environ 60m2 sans vis à vis Double vitrage pvc Chauffage pompe à chaleur. Le tout clôturé sur une parcelle de 673m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien. Romain BONNIN: 06-87-06-54-13. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur: 320 000€ Net Vendeur et 10 000€ d'honoraires d'agence soit 3,12%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 143 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 850€ et 1200€ sur les années 2021, 2023 et 2024. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

JOVIMMO

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par JOVIMMO 17/04/2025 - mise à jour 04/07/2025

386 000 € 2 311 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 241 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Belle maison familiale avec jardin arboré comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec sa cheminée, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres, SdB + douche, wc, et une grande véranda. - A l’étage : Une mezzanine (bureaux + salle de jeux) donnant sur un pallier /bureau, 2 chambres, salle d'eau + wc. - Sous-sol de 47 m² - Garage, chaufferie, atelier et cave. - espace extérieur agréable et arboré, Confort récent : - Chauffage central au gaz de ville. - Fibre optique, idéal pour le télétravail. - Fenêtres et volets rénovés en 2023. - Maison raccordée au tout à l’égout. - portail électrique solaire (2022). Situé proche des écoles et des commerces, Taxe foncière : 1650 euros. REF : 793sp86 DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D 185 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-28 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.360 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.240 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.21% du prix du bien (374000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com 16/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

(5 avis)

386 000 € 2 311 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 241 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

Belle maison familiale avec jardin arboré comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec sa cheminée, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres, SdB + douche, wc, et une grande véranda. - A l'étage : Une mezzanine (bureaux + salle de jeux) donnant sur un pallier /bureau, 2 chambres, salle d'eau + wc. - Sous-sol de 47 m² - Garage, chaufferie, atelier et cave. - espace extérieur agréable et arboré, Confort récent : - Chauffage central au gaz de ville. - Fibre optique, idéal pour le télétravail. - Fenêtres et volets rénovés en 2023. - Maison raccordée au tout à l'égout. - portail électrique solaire (2022). Situé proche des écoles et des commerces, Taxe foncière : 1650 euros. DPE : D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3240 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix de vente : 386 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 403907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE 29/11/2025

106 100 € 446 €/m²
Maison • 238,14 m² • 7 pièces • 4 chambres

Monts-sur-Guesnes (86420)

Spacieuse maison de 4 chbres - 238 m² À découvrir, cette maison de 238 m² située dans le village animé et historique de Monts-sur-Guesnes. Prête à emménager, elle offre un cadre de vie agréable avec de vastes espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend une cuisine aménagée de 34 m² avec poêle à bois, une salle à manger, un salon de 38 m², une salle d’eau, un WC et un débarras. Au 1er étage, un grand palier, 4 chambres, un WC et une partie à réaménager selon vos besoins. Au 2e étage, un grand grenier aménageable et isolé. Dépendances : cour, cave et terrain séparé pour 2 véhicules. Les + : luminosité, volumes généreux et agencement flexible. Double vitrage, tout-à-l'égout, 2 conduits de cheminée prêts pour poêle à granulés ou bois. Village avec écoles, pharmacie, médecin et commerces, à 17 km de Loudun et Lencloître, 29 km de Châtellerault, 46 km de Poitiers. À visiter rapidement ! DPE établit le 05/11/2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 190 € et 8 450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf:565LM - N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, à contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN, 1 avenue du Poitou au 05 49 98 04 26 ou par mail:

Sophie Chenot - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Sophie Chenot - iad 08/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

(36 avis)

199 000 € 1 150 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres

Ingrandes (86220)

iad France - Sophie Chenot vous propose: Magnifique maison familiale ! À proximité immédiate des écoles et des commerces ET à seulement 10 min de Châtellerault. Découvrez cette belle bâtisse, très bien entretenue, bien agencée : fonctionnalité assurée. Avant tout, un extérieur avec toutes les propositions : aucun vis-à-vis, terrasse, barbecue, puits avec pompe, pergola en bois, un bel atelier, un espace potager, une dépendance supplémentaire avec électricité. Atout majeur : un garage de plus de 40 m², béton ciré, point d'eau, espace buanderie. Concernant la maison : une belle entrée avec rangements, avec un espace cosy très charmant déjà pensé en couchage d'appoint si besoin. Un WC séparé ainsi qu'une première salle d'eau de plain-pied complètent l'entrée. Avancé vers une Une cuisine aménagée et équipée fermée et un accès direct à la cave. L'espace salon, salle à manger finira de vous séduire. À l'étage, un premier palier lumineux et spacieux dessert 4 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de plus de 40 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain et un deuxième WC séparé. Le dernier étage pourra être au besoin la 5ᵉ chambre, une salle de loisirs : beaucoup de besoins peuvent être comblés. Ne tardez vraiment pas ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(458 avis)

305 950 € 2 300 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 609 m²

Châtellerault (86100)

Maison de plain-pied à visiter rapidement ! Venez découvrir cette construction de 2013 comprenant 7 pièces dont 5 chambres et une salle de bain. La cuisine ouverte sur la salle à manger/salon permet une convivialité des lieux. La cheminée avec l'insert bois quant à elle, crée une ambiance chaleureuse. Le chauffage électrique avec des radiateurs à inertie sèche, et la pompe à chaleur réversible complètent le chauffage dans la maison. L'exposition Est/Ouest de la maison favorise une belle luminosité intérieure. Vous trouverez une piscine semi-enterrée ainsi qu'un abri dans le jardin. Située dans une quartier pavillonnaire calme de Châtellerault, cette maison bénéficie de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Cette habitation de qualité est idéale pour accueillir une famille. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez Aniça NESIC au 06.77.76.12.71 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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