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AGENCE IMMOVIENNE

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOVIENNE 05/12/2025

169 000 € 1 096 €/m²
Maison • 154,22 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 330 m²

Jazeneuil (86600)

A JAZENEUIL, réalisez un double investissement en vous portant acquéreur de ce lot de deux maisons disposant chacune d'une terrasse, jardin et garage indépendant. Actuellement, un lot de type 4 est loué (bail allant jusqu'en septembre 2025, loyer de 550e HC). Le second lot de type 3 a été entièrement remis au propre et n'est pas reloué pour la vente ce qui vous permet de l'occuper ou de choisir votre futur locataire. Chaque logement dispose d'un compteur électrique et d'un chauffage central indépendant au fuel. Assainissement individuel à mettre en conformité. L'ensemble jouit d'un environnement paisible avec vue dégagée sur 1330m² de terrain. A visiter avec votre agence ImmoVienne Ligugé (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Déclic Immo

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Déclic Immo 22/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

390 000 € 2 216 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 372 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Maison située sur la commune de Saint-Martin-la-Pallu (Vendeuvre), à environ 5 minutes de Neuville-de-Poitou, environ 15 minutes de Châtellerault ou environ 25 minutes de Poitiers. Construite en 1975, elle se compose ainsi : RDC : entrée, salle à manger, salon, séjour, cuisine équipée-aménagée (donnant sur sa terrasse privative), accès garage et un WC. DEMI-ÉTAGE : couloir, 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec douche. ÉTAGE : mezzanine (bureau), une chambre parentale, salle d'eau et un petit dressing. SOUS-SOL : garage, espace buanderie et une cave. EXTÉRIEUR : grande terrasse dont une partie couverte, piscine 5x10 en très bon état, jardin arboré, cour enrobée, sans vis-à-vis. TECHNIQUE : chauffage au gaz (cuve enterrée), menuiseries double vitrage, assainissement collectif, toiture en parfait état, portail motorisé ainsi que la porte de garage, taxe foncière : environ 1900€, PAS DE TRAVAUX à prévoir. LE PLUS : initialement en 4 chambres, vous pourrez très facilement recréer une 4ème chambre, à voir ensemble sur place. VIDÉO : n'hésitez pas à consulter la vidéo de présentation sur mes réseaux sociaux : Mehdi Zouitina Déclic Immo Emménagez dans les beaux jours et venez découvrir cette magnifique propriété lumineuse, spacieuse et prête à vous recevoir. Le jardin est parfaitement entretenu et n'attend plus que vous Réf 2409. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - Réf 2409. DECLIC IMMO 86

Square Habitat LOUDUN

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Square Habitat LOUDUN 24/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

169 500 € 936 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 823 m²

Moncontour (86330)

Tifaine vous propose; Au coeur du village de Saint-Chartres, cette charmante maison entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet avec activité indépendante. Elle se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : un premier escalier mène à une mezzanine desservant deux chambres avec de beaux volumes, et un second escalier conduit à deux autres grandes chambres. A l'extérieur, une cour close permet de profiter pleinement des beaux jours. Un atelier et un studio indépendant d'environ 30 m², également rénové, viennent compléter le tout. Ce dernier est idéal pour accueillir des invités, télétravailler ou générer un revenu locatif. De plus, un garage et un potager complète cet ensemble. Sans plus attendre venez la découvrir , je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Alain Renou

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Alain Renou 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

128 500 € 931 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 933 m²

Valence-en-Poitou (86700)

Maison de ville comprenant : - Au rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, véranda. - A l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc. Cave et grenier. - Garage, cellier. Jardin. Grand garage et cour. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour visiter ce bien du lundi au samedi.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 02/10/2025

138 700 € 991 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Civray (86400)

Très jolie maison en pierre, située à l'intersection de trois départements. Ce bien lumineux et plein de charme est idéal pour une grande famille avec ses trois chambres, voire une quatrième facilement aménageable. Son jardin clos est parfait pour passer du bon temps au soleil, tout en protégeant ses animaux de compagnie. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée -Salon (26m²) : carrelage, porte-fenêtre, poêle à bois -Salle à manger (11m²) : parquet -Cuisine aménagée et équipée (14m²) : parquet flottant, porte-fenêtre -Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche à l'italienne, WC, lavabo -Buanderie (2m²) : carrelage, lavabo -Cellier (9m²) : carrelage Etage -Palier (8m²) : parquet -Chambre 1 (10,6m²) : parquet -Chambre 2 (9m²) : parquet, placard -Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche, WC, lavabo -Chambre 3 (20m²) : parquet, placard -Atelier ou Chambre 4 (22m²) : parquet, isolation à prévoir si chambre Extérieur -Grange attenante (45m²) donnant accès au cellier et au mezzanine de l'atelier à l'étage -Jardin clos -Citerne

ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE 15/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

237 140 € 1 171 €/m²
Maison • 202,48 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bournand (86120)

Belle maison familiale - 5 chbres avec grand terrain Située dans la charmante commune de BOURNAND, cette spacieuse maison de 202 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec poêle à bois, un salon lumineux, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain arboré d’environ 1960 m² avec double accès, d’une belle terrasse, d’un atelier, d’un cellier et d’un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les atouts : vie de plain-pied, habitable de suite, tout à l’égout, portail automatique, double vitrage, poêle à bois et radiateurs à inertie, maison de famille. DPE établit le 11/08/2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 770 € et 6 520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 605LD Pour tout renseignement, contactez directement l'agence DENIZE AU 05 49 98 04 26 ou par mail :

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

399 000 € 2 214 €/m²
Maison • 180,18 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 067 m²

Migné-Auxances (86440)

BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE MIGNÉ-AUXANCES GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Migné-Auxances, dans un endroit calme et agréable, une belle maison ancienne en pierre, sur trois niveaux, environ 180 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d’eau, WC, cuisine aménagée et équipée, salon, bureau. A l’étage : palier, salle de bain, WC, trois chambres dont une avec dressing. En rez-de-jardin : cuisine d’été, garage, cellier, local technique. En extérieur : terrain clos et arboré de 1 067 m2, avec piscine creusée et sécurisée. Raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville + cheminée. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 390 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 2.31 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 086 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 19/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

(458 avis)

439 000 € 1 814 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 900 m²

Vouneuil-sur-Vienne (86210)

Dans un superbe cadre campagnard sans vis à vis, cette belle villa vous accueille avec ses volumes généreux et lumineux. De plain pied, vous trouverez un grand salon ouvrant sur le jardin, une salle à manger spacieuses, trois chambres, salle de bains et wc. L'étage abrite 2 autres belles chambres, un dressing, une salle d'eau et wc. Chauffage au sol et climatisation réversible. Le jardin est paysagé et arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, où vous pourrez profiter de la piscine et de sa belle terrasse. A découvrir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Déborah DEMEURANT - Expertimo

(67 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Déborah DEMEURANT - Expertimo 29/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

(67 avis)

460 000 € 1 723 €/m²
Maison • 267 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 474 m²

Avanton (86170)

AVANTON idéalement située à proximité des commerces et écoles, à 10 min de Poitiers, 5 min de Migné Auxances, je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison de caractère de 267 m2 environ sur son terrain clos et arboré de 1 474 m2 environ. Cette charmante maison rénovée avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, d'une agréable cuisine de 26 m2 environ avec accès direct sur sa terasse extérieure, d'une salle à manger de 26 m2 environ, d'un salon de 32 m2 environ qui allie pierres apparentes, plafond cathédrale et somptueuse cheminée centrale avec insert intégré, une chambre au RDC avec dressing et salle de bain, à l'étage une mezzanine qui dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et un salon. Viennent compléter le bien une buanderie, une lingerie, 2 garages avec portes motorisées, une cave enterrée. Pour vos économies et votre confort chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulant électriques, portail automatique, recharge véhicule électrique, très bonne classification énergétique. Pour des moments de détente en famille ou entre amis vous pourrez profiter de la jolie piscine 8x4, de la terrasse ombragée et du jardin avec bassin sécurisé. AU PLAISIR DE VOUS FAIRE VISITER Cette annonce vous est proposée par DEMEURANT Déborah - SAS - NoRSAC: 849 091 426, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CISSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LABELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LABELL IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

577 500 € 3 173 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 300 m²

Saint-Benoît (86280)

SAINT-BENOIT, bourg. Emplacement exceptionnel pour cette grande maison familiale confortable de bonne construction avec une vue dégagée. La maison a été rénovée par un architecte récemment et offre de plain-pied : une entrée, un salon-salle à manger-bibliothèque de 50 m² avec cheminée et aussi un poêle à granulés, un séjour-cuisine équipée de 33 m², wc, salle d'eau neuve, 2 chambres (placards). Etage : 2 belles chambres, wc, une grande salle de bains. Sous-sol de 80 m² avec stationnements voitures / cave / atelier. Grand préau indépendant de 50 m² avec en continuité deux réserves. Belle et charmante dépendance indépendante de 21 m² permettant d'avoir une chambre avec salle d'eau et wc. De belles terrasses pour profiter du magnifique terrain clos arboré de 3300 m². Ecoles, bus de ville et commerces à pieds. A visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence LABELL depuis 2001. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LABELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par LABELL IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

728 000 € 2 811 €/m²
Maison • 259 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 26 090 m²

Saint-Benoît (86280)

SAINT-BENOIT, bourg. Maison d'architecte de plain-pied à rénover sur un parc entièrement clos et arboré sur 2.6 hectares dominant le centre bourg. Commerces, bus de ville et écoles à proximité. La maison principale développe une superficie habitable de 198 m² environ. Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 77 m² avec cheminée (et son bûcher) donnant sur une terrasse avec piscine carrelée, une cuisine aménagée, un wc, une grande salle de bains, 2 chambres actuellement (dont une de 30 m²) et un grand bureau de 27 m². Chauffage pompe à chaleur (2017) et fuel. En sous-sol, un garage, une chaufferie et plusieurs pièces de rangements. Une autre habitation de 61 m² "tout en rondeur" avec un séjour-chambre, une kitchenette, une chambre, une salle de bains et un wc. Dépendances de 150 m² : une grange, 4 box pour chevaux-poneys. Une cave enterrée. Un forage. Cadre boisé exceptionnel et unique à l'abri des regards et à proximité du magnifique centre bourg de SAINT-BENOIT. A visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell à SAINT-BENOIT depuis 2001. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

novaléo®

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par novaléo® 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

229 000 € 1 782 €/m²
Maison • 128,5 m² • 7 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Maison – 3 Chambres + 2 Studios Indépendants – Calme Absolu – Secteur du Porteau, Poitiers Rare sur le secteur ! Située au fond d'une impasse dans le très recherché quartier du Porteau à Poitiers, cette maison des années 1970 entièrement rénovée offre un cadre de vie ultra paisible, à l'abri des regards et de toute nuisance. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur Sur deux niveaux et une superficie habitable d'environ 120 m², ce bien se compose de : Niveau principal (environ 89 m²) : - Un espace de vie traversant et lumineux : salon, séjour et cuisine ouverte. - Trois belles chambres, bien agencées. - Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Rez-de-chaussée : - Deux studios indépendants (vendus libres d'occupation), avec chacun leur propre salle d'eau et entrée privative. Idéal pour du locatif longue ou courte durée (revenus locatifs potentiels très intéressants compte tenu du secteur). - Un grand sous-sol, avec espace de stockage, buanderie, et potentiel de réaménagement supplémentaire. Équipements et confort : - Chauffage central au fioul, combiné à un poêle à bois rotatif à 360°, offrant un vrai confort de chauffe. - Climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver. - Travaux récents – rien à prévoir, maison clé en main. Terrasse privative soigneusement aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Taxe foncière : 2 313 € En résumé : Cette maison est idéale pour une résidence principale avec un complément de revenu locatif grâce aux studios, ou pour un investissement patrimonial rentable et serein dans un quartiers calme et les mieux desservis de Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur. Annonce rédigée par Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo, inscrit au RSAC n°2022AC00023. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENOU IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par RENOU IMMOBILIER 23/04/2025

97 200 € 648 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres

Valence-en-Poitou (86700)
Couhé

Immeuble comprenant: Au rezde-chaussée: sas d'entrée donnant accés à un local commercial de 3 pièces puis au logement comprenant entrée, séjour, patio, cuisine, wc A l'étage 3 chambres, salle de bains, wc, grenier sur l'ensemble du batiment Cours, cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

NOVIO

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par NOVIO 30/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

309 990 € 1 722 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 460 m²

Beaumont Saint-Cyr (86490)

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur le secteur Beaumont St Cyr / Naintré : Située en pleine campagne, sur 6500 m² de terrain, une maison d'habitation de 180m² de surface habitable, comprenant: - au rez-de-chaussée: une grande entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte , 2 chambres, une salle d?eau, un WC. - au premier étage: une grand pièce modulable (salon, salle de jeux, bureau...), 2 chambres, une salle d'eau et WC. - au deuxième étage: une chambre parentale avec salle d'eau et WC, pouvant avoir un accès indépendant par l'extérieur A cela s'ajoutent une buanderie, des caves, un garage, un four à pain à rénover... Sans oublier le grand espace détente comprenant une piscine intérieure chauffée de 7m x 4m et un sauna situés dans une grande salle lumineuse de près de 100 m². La maison est équipée de menuiseries extérieures de très bonne qualité (triple vitrage oscillo-battant avec volets roulants motorisés pour la maison et double vitrage pour les annexes). Chauffe eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques générant 1000 ? de revenus annuels. Chauffage principalement assuré par pompe à chaleur air-air et poêle à granulés. Belle vue dégagée sur toute la vallée ! Très beau potentiel pour cette agréable maison ! Cette maison vous est proposée au prix de 309 990,00 ? HAI, dont 14 990? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (5,08 % du prix net vendeur de 295 000 ?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ref : 0240 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : - SUPERI_1765127480

Agence Blossac

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Blossac 24/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

75 000 € 469 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres

Maisonneuve (86170)

ATYPIQUE /// AU CALME // GRANDE MAISON FAMILIALE de 160 m2 comprenant au rez de chaussée : une grande cuisine avec coin repas de 37 m2, salon séparé avec cheminée de 32 m2, deux chambres, une salle de bains avec douche, wc. 1 er : palier, 4 chambres avec placard, une salle d'eau. Terrasse . Une ancienne salle de fetes en parquet de 94 m2 idéale pour vos loisirs ou pour petite activité artisanale nécéssitant un atelier ... Un garage non attenant , petit jardin. Possibilité de jardin supplémentaire de 520 m2 pour faire un potager, verger ... Services de bus scolaires tout à coté, de la maternelle au lycée ! Prévoir travaux ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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