Vente maison 169 500 €

181 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moncontour (86330)

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936 €/m²
1 garage - 2 parkings

Square Habitat LOUDUN

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Description

Tifaine vous propose; Au coeur du village de Saint-Chartres, cette charmante maison entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet avec activité indépendante. Elle se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : un premier escalier mène à une mezzanine desservant deux chambres avec de beaux volumes, et un second escalier conduit à deux autres grandes chambres. A l'extérieur, une cour close permet de profiter pleinement des beaux jours. Un atelier et un studio indépendant d'environ 30 m², également rénové, viennent compléter le tout. Ce dernier est idéal pour accueillir des invités, télétravailler ou générer un revenu locatif. De plus, un garage et un potager complète cet ensemble. Sans plus attendre venez la découvrir , je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : TPO-LOUDU93030 - Réf Superimmo : ANVXZ4OHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 936 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 823 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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Siren : 714800729