Vente maison 577 500 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Benoît (86280)

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3 173 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings

LABELL IMMOBILIER

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Description

SAINT-BENOIT, bourg. Emplacement exceptionnel pour cette grande maison familiale confortable de bonne construction avec une vue dégagée. La maison a été rénovée par un architecte récemment et offre de plain-pied : une entrée, un salon-salle à manger-bibliothèque de 50 m² avec cheminée et aussi un poêle à granulés, un séjour-cuisine équipée de 33 m², wc, salle d'eau neuve, 2 chambres (placards). Etage : 2 belles chambres, wc, une grande salle de bains. Sous-sol de 80 m² avec stationnements voitures / cave / atelier. Grand préau indépendant de 50 m² avec en continuité deux réserves. Belle et charmante dépendance indépendante de 21 m² permettant d'avoir une chambre avec salle d'eau et wc. De belles terrasses pour profiter du magnifique terrain clos arboré de 3300 m². Ecoles, bus de ville et commerces à pieds. A visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence LABELL depuis 2001. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 4170 - Réf Superimmo : ANVXYWNJC

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 3 173 € / m²
Taxe foncière : 2 441 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 300 m²	2 garages - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 927 € / an

Maximum : 3 961 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 0,9%

577 500 €

27 juin 2025

583 000 €

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Siren : 433868619 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 004 068