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Ventes immobilières à Saint-Benoît (86280)

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30 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(216 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 28/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
(216 avis)
5
Maison, 107 m²

Prix en baisse 213 000 € 1 991 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Saint-Benoît (86280)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison d'habitation au calme en bon état général proche de tous commerces et des écoles. Elle possède 4 chambres, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, terrain sur l'arrière de la maison de 544 m2. Possibilité d'une deuxième salle d'eau. Un garage est compris. REF / 687 264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Saudiv Immobilier
(216 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Saudiv Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
(216 avis)
12
Maison, 121 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 388 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 160 m²

Saint-Benoît (86280)

Dans le quartier résidentiel très prisé de l'Ermitage à Saint-Benoît, découvrez cette maison spacieuse actuellement louée à une famille, offrant une opportunité d'investissement stable et serein. Organisée sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse, avec au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie et un grand garage avec espace de stockage. À l'étage, un séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des WC séparés. Le jardin privatif prolonge l'espace de vie, dans un environnement calme et familial, à proximité directe des écoles, commerces et transports. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains, un garage spacieux et une belle localisation, ce bien constitue un placement patrimonial de qualité, à forte demande locative sur le secteur. Une visite s'impose ? Contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76 Agent Commercial (RSAC Poitiers n°2023AC00105). Référence agence : 963

LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par LABELL IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
18
Maison, 113,6 m²

Prix en baisse 233 000 € 2 051 €/m²
Maison • 113,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Benoît (86280)

SAINT-BENOIT, ermitage. Agréable maison individuelle bien située (écoles, collège, lycée, bus de ville, commerces) de 113 m² habitables offrant : une entrée (placard), un salon-séjour et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse ; au demi niveau supérieur : palier, 3 chambres dont deux avec placards, wc, une salle de bains ; au demi niveau inférieur : une chambre avec lavabo et wc, une lingerie-buanderie, un garage de 28 m². Terrain clos de 550 m². Des travaux de rafraîchissement et de mises aux normes sont à prévoir. Secteur calme et agréable avec une facilité d'accès à la gare de Poitiers, au centre ville de Poitiers et pour reprendre la rocade et l'autoroute de Poitiers Sud. A visiter EN EXCLUSIVITE, avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle PIETON - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2025
Proposée par Emmanuelle PIETON - SAFTI 22/09/2025
7
Appartement, 22 m²

70 550 € 3 207 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Benoît (86280)

Dans quartier recherché sur axe Poitiers/Gibauderie, je vous propose ce studio au 1er étage de 22,72 m2 ( Loi Carrez) loué avec un bail en cours du 29/03/2021. Avec son exposition est /ouest, il vous offre une entrée avec placard, un séjour avec kitchinette équipée (hotte, plaque et frigo récents) dans un environnement agréable avec vue dégagée et au calme, une salle d'eau avec WC. Le parking privatif de la résidence vous offre un stationnement au pied de votre appartement. Il présente l'avantage d'un excellent emplacement d'un point de vue locatif d'où l'ancienneté du locataire en place. De cet appartement, vous reprenez les grands axes routiers rapidement et l'arrêt de bus est à proximité. Faibles charges de copropriété. A votre disposition pour vous faire visiter cet investissement locatif idéal dans une logique patrimoniale! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 304 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482 000 569 - SAFTI – PIETON Emmanuelle, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOVIENNE
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOVIENNE 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 108,15 m²

191 000 € 1 766 €/m²
Maison • 108,15 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Benoît (86280)

L'AUBAINE - ST BENOIT C'est dans une rue tranquille, secteur Chantejeau, que cette maison vous séduira par son charme des années 1950 et ses multiples possibilités d'aménagements. Le rez-de-jardin comprenant une partie habitable de 44m² ; cuisine, séjour, une chambre, un bureau et salle d'eau avec WC, avec entrée indépendante ou la possibilité de faire partie intégrante de l'habitation du niveau principal. L'étage offre : entrée, cuisine, salon/séjour, dégagement, deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Magnifique terrain clos et planté de 680m² avec dépendance non attenante de 67m² permettant encore de nouvelles perspectives. A visiter en EXCLUSIVITÉ avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par LABELL IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
18
Maison, 146 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 390 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Saint-Benoît (86280)

SAINT-BENOIT, secteur privilégié. Jolie maison individuelle lumineuse et en bon état offrant 146 m² habitables environ sur 2 niveaux. Hall d'entrée, belle pièce à vivre de 62 m² avec salon-séjour et cuisine équipée ouvrant sur les terrasses et la piscine, un grand bureau-salle de jeux, wc, suite parentale (chambre, placard, salle d'eau) ; à l'étage : palier/coin bureau, 3 chambres, wc et salle de bains. Sous- sol de 90 m² (porte électrique) non aménagé pour le stationnement des voitures et le rangement avec coin buanderie-chaufferie gaz de ville récente et local technique piscine. Grandes terrasses et piscine (liner neuf) chauffée. Terrain agréable de 525 m² avec vues agréables et dégagées. Fibre installée. A NE PAS MANQUER et à visiter EXCLUSIVEMENT avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 16/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 190 m²

583 000 € 3 068 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Benoît (86280)

Cette propriété est idéalement située dans un quartier prisé de Saint-Benoît, nichée au coeur d'un domaine boisé. Les espaces de la maison principale ont été redesignés par un créateur d'intérieur pour présenter près de 170m² de confort de vie. Le rez-de-chaussée accueille sur 85m² un triple salon séjour bibliothèque ouvrant sur une cuisine dinatoire. Le séjour offre une belle hauteur sous plafond de plus de 5m. Une cheminée à insert et un poêle à granulés assurent une chaleur optimale. Une entrée et un couloir desservant une salle d'eau et deux chambres complètent ce niveau. A l'étage se trouvent deux autres chambres et une salle de bain. Le sous-sol d'environ 100m² propose un stationnement intérieur pour deux véhicules, ainsi que de beaux espaces pouvant servir de salle de jeux, home cinema, atelier, lingerie, dressing, cellier et cave. Une dépendance d'environ 20m² est aménagée avec une pièce ainsi qu'une salle d'eau. Idéale pour exercer une activité indépendante. Une grande annexe peut servir de garage ou accueillir une piscine intérieur. Le terrain de plus de 3000m² possède plusieurs terrasses et des espaces aménageables. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle propriété. Contact Lloyd & Davis Karine Leglaye 06 64 44 52 37 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 607 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2927.00 € et 3961.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine LEGLAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 080 798 Nanterre RCP 62879146 Allianz

OFFICE 21 - Notaires associés
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par OFFICE 21 - Notaires associés 01/10/2025
9
Maison, 259 m²

728 000 € 2 811 €/m²
Maison • 259 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 26 522 m²

Saint-Benoît (86280)

À Saint-Benoît – Maison d'architecte avec parc boisé de 2,6 hectares Idéalement située sur les hauteurs du bourg de Saint-Benoît, cette élégante maison d'architecte édifiée en 1964 déploie environ 259 m² habitables, à rénover, au coeur d'un somptueux parc arboré de 2,6 hectares. La demeure principale de 199 m² environ s'ouvre sur une entrée avec rangements, une vaste pièce de réception de 75 m² agrémentée d'une cheminée monumentale, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un bureau de 45 m² ainsi que deux toilettes. Le sous-sol se compose d'un garage, une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie et une cave. En complément, une dépendance d'environ 60 m² à rénover, au caractère architectural singulier, comprend deux chambres, une salle de bains, une kitchenette et un toilette. Les extérieurs comprennent une piscine, une grange aménagée de quatre box pour chevaux ainsi qu'une cave enterrée. Un cadre unique, au calme absolu, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5723.00 € et 7743.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par LABELL IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
18
Maison, 198 m²

344 900 € 1 742 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 310 m²

Saint-Benoît (86280)

SAINT BENOIT, à la limite de Poitiers et de Mignaloux-Beauvoir. VENEZ DECOUVRIR cette grande maison confortable de 198 m² habitables offrant un bel espace à vivre de plain-pied (146 m²) : entrée, salon-séjour-salle à manger de 85 m² avec une belle cuisine équipée ouverte (cheminée foyer fermée et poêle à granulés dans cet espace), cellier, wc, 1 suite parentale de 50 m² (bureau, chambre, dressing, salle de bains avec douche et baignoire) ; à l'étage (52 m²) : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Garage de 40 m². Terrasses (carrelée et bois) de 200 m² environ. Beau chalet en bois. Adoucisseur d'eau, volets et store électriques, double vitrage PVC, tout à l'égout, combles isolés, dessous de toits pvc, Terrain clos arboré de 2310 m². A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat POITIERS
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Square Habitat POITIERS 11/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Maison, 95 m²

223 000 € 2 347 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Saint-Benoît (86280)

Marion vous propose : Maison à deux pas de Poitiers et des commerces, dans un quartier paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante, idéale pour partager des moments conviviaux, avec une cuisine ouverte/aménagée et WC. A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche et WC. Un garage attenant, avec accès direct depuis la cuisine, complète ce bien. A l'extérieur, un terrain clos vous offre un cadre agréable. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de Poitiers. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

KM IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par KM IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
18
Maison, 146 m²

273 000 € 1 870 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Benoît (86280)

Belle maison d'habitation d'environ 146 m2 sur la commune prisée de Saint-Benoit au sud de Poitiers. Elle comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et WC. A l'étage un palier, une autre chambre et une grande pièce, une salle d'eau et WC. Garage, dépendance et beau terrain arboré. Chauffage électrique

LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par LABELL IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
18
Maison, 155 m²

Prix en baisse 286 000 € 1 845 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Saint-Benoît (86280)

SAINT BENOIT, proche Grand Frais / La Varenne. Idéalement située, proche des commodités, des bus de ville et des écoles, cette lumineuse maison de bonne construction vous offre une surface habitable de 155 m² sur un magnifique terrain clos paysagé et arboré (fruitiers) de 870 m². Entrée avec une niche murale, salon-séjour de 32 m² ouvrant sur la terrasse carrelée récemment (store électrique) et cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée, wc, une salle d'eau, 4 chambres (à ce jour 3 car 2 chambres ont été réunies pour en faire une de 20 m²) ; en rez de jardin (logement indépendant possible) : une cuisine d'été-buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc, un bureau ; garage de 60 m², coin cave. Ravalement propre de 2011, chaudière gaz de ville 2019, terrasse 2021, tout à l'égout, double vitrage bois et volets bois. Fonctionnelle, en bon état et bien placée. En EXCLUSIVITE et à visiter sans tarder avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rouquet Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Rouquet Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
4
Appartement, 51 m²

86 400 € 1 694 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Benoît (86280)

RARE - VENTE OCCUPEE - CHATEAU DE L'ERMITAGE - BALCON Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 51m2 situé au 1er étage de la résidence services seniors de standing du Chateau de l'ermitage. Calme, lumineux et très bien disposé, il se compose d'une entrée avec rangement, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, spacieuse chambre donnant sur la salle d'eau, wc séparé. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Appartement vendu loué (loué à 580€ CC/mois) permettant un investissement sécurisé et de dégager une rentabilité brut d'environ 8%. La résidence bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année.

Elodie HAZIZA - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Elodie HAZIZA - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
4
Appartement, 31 m²

81 000 € 2 613 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Benoît (86280)

Situé sur la commune de Saint-Benoît (86280), cet appartement T1 bis meublé représente une opportunité unique d'investissement. Idéalement intégré dans une maison de retraite médicalisée, il offre un cadre sécurisé et adapté aux besoins des résidents. Proche de toutes commodités, ce bien profite d'un emplacement stratégique facilitant l'accès aux services essentiels. Construit en 2004, ce bien de 31 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec douche et WC, d'une pièce de vie, ainsi que d'un coin chambre avec un grand placard. Un atout avec son balcon de 5,75 m² offrant un espace extérieur agréable. Destiné à un investissement locatif en LMNP, cet appartement offre un potentiel intéressant pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sécurisée et pérenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 0623351289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639 - SAFTI – HAZIZA Elodie, Conseiller indépendant

KM IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par KM IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 107,21 m²

Prix en baisse 213 000 € 1 987 €/m²
Maison • 107,21 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Benoît (86280)

Dans le quartier de LA VARENNE, proche de toutes commodités au calme, maison mitoyenne (107 m2) sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce, une buanderie, un atelier et un garage (20 m2). Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, un séjour cuisine, une salle d'eau, un dressing et un WC. Le séjour donne sur un beau jardin arboré et très agréable. Ouvrants double vitrage - Chauffage gaz de ville

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