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EFFICITY - Dimitri Guillon

(26 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par EFFICITY - Dimitri Guillon 12/01/2024 - mise à jour 26/03/2024

(26 avis)

256 000 € 1 829 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Ligugé (86240)

86240 - SMARVES - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME et SANS VIS A VIS, cette MAGNIFIQUE MAISON de 130 m² et sur une parcelle de 575 m². Située à proximité des commerces, supérette, boulangerie, boucherie, restaurant, café, la poste, médecins, pharmacie, des écoles, transport scolaire... A 10 mn de l'autoroute A10 et du CHU. Elle comprend au RDC une entrée, donnant une cuisine aménagée et équipée un très beau et grand salon/SAM d'environ 54 m² 2 belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Au sous-sol un salon, une cuisine équipée pour recevoir des amis avec une grande pièce de vie. Le sous-sol est modulable pour y faire deux chambres. Côté extérieur venez profiter de son agréable terrain de 575 m², d'une terrasse. Les plus pompe à chaleur au sol, avec un ballon thermodynamique. Travaux à prévoir clôture. FAIRE VITE PRODUIT RARE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Dimitri Guillon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°512029299 Ref annonce : 149074

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AGENCE IMMOVIENNE

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par AGENCE IMMOVIENNE 12/04/2024

284 000 € 1 782 €/m²
Maison • 159,33 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 362 m²

Ligugé (86240)

LIGUGÉ : LA RAFFINÉE. C'est entre charme et caractère que vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la construction qualitative de cette cette belle demeure cossue de la fin des années 1970, vous offrant au RDC: vaste hall d'entrée, salon/séjour cheminée avec accès sur terrasse ensoleillée, salle à manger, cuisine aménagée, une chambre, salle de bain, WC et buanderie. A l'étage, palier, grand bureau ou salle de jeu, trois chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol enterré de 100m² avec garage, chaufferie, atelier et cave. Edifiée sur 1362m² de terrain clos et paysagé dans environnement paisible. Panneaux photovoltaïques en autoproduction. Opportunité rare, à proximité des école et du centre bourg proposée par votre agence locale ImmoVienne LIGUGÉ. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DR HOUSE IMMO - Maurice Jean-Luc

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Maurice Jean-Luc 06/11/2023 - mise à jour 25/04/2024

568 700 € 2 031 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 396 m²

Ligugé (86240)

VIENNE 86240 , Ligugé Située dans un cadre idyllique . Propriété composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, Une buanderie, un local technique, 2 dressings, une véranda, un vaste salon séjour avec une cheminée en pierre, . Depuis cet espace, vous aurez une vue dégagée sur le terrain boisée qui entoure cette maison. Il est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité au cœur de la nature. Composée de 2 chambres, dont une suite parentale, un bureau, 2 WC, 2 salles de bain,. Au 1 étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC. Une cave, un double garage non-attenant, un carport. Une chaudière à granulés Okofen. Les plus à 18 minutes de l'aéroport et de la gare de Poitiers (tgv) Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard , entre 2320€ et 3190€ . L'année de référence 2021 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacté Jean-Luc MAURICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House -Immo au 06 37 54 07 98 ou par courriel à jean-luc.maurice @ Mandat réf :56 391 Prix honoraires d'agence de 18700 euros inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet RCS 841 058 720. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EFFICITY - Willy Delhumeau

(162 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par EFFICITY - Willy Delhumeau 19/04/2024

(162 avis)

399 000 € 2 541 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Ligugé (86240)

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86240 LIGUGE - MAISON T5 - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - SURFACE HABITABLE 158 M2 - TERRAIN DE 995 M2 CLOS - TERRASSE - GARAGE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison T5 de 2011 d'une surface habitable de 158 m² édifiée sur une parcelle de 995 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Cette maison, sur deux niveaux, se compose de la manière suivante : ° En rez-de-jardin : Une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie ( 55 m² ) lumineuse et traversante (est-ouest) comprenant une partie salon et salle à manger ( 38 m² ), un espace cuisine ( 17 m² ) aménagé et équipé, l'ensemble de ces pièces communiquent avec la terrasse entièrement carrelée et le jardin ( avant et arrière) par de grandes ouvertures de type baies vitrées coulissantes. Un couloir dessert les pièces suivantes : - Une chambre type suite parentale ( 13 m² ) avec espace de rangement et salle de bains privative ( 10 m² - comprenant un meuble vasque avec miroir, une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et un sèche serviettes ), - WC indépendant avec lave-mains et miroir, - Un cellier / Buanderie ( 10 m² ) avec porte de service communiquant sur l'extérieur, - Un garage ( 26 m² ) accessible depuis le cellier, porte motorisée. ° Un escalier mène à l'étage et dessert les pièces suivantes : - Trois chambres ( 13 m² chacune ) avec espaces de rangement, - Une salle d'eau ( 7 m² ) équipée d'une douche à l'italienne, un meuble double vasque avec miroir, une baignoire et un sèche-serviettes, - WC indépendant avec lave-mains et miroir. Carrelage au sol dans toutes les pièces de vies et d'eau, parquet dans toutes les chambres. Le jardin est clôturé et dispose d'une terrasse entièrement carrelée (à lavant et à l'arrière de la maison) et d'un portail motorisé. Chauffage au sol sur 2 niveaux, production de l'eau chaude et du chauffage par une chaudière au gaz de ville ( marque CHAPPEE ). Possibilité de raccordement au réseau de fibre optique, Terrain piscinable. Cadre calme et agréable, idéalement situé, proche de tous commerces, à visiter rapidement. Taxe foncière 2023 : 1344 € Pour plus d'informations, contactez Willy DELHUMEAU, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Willy Delhumeau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°828912790 Ref annonce : 156196

Agence IMOCONSEIL de Poitiers

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par Agence IMOCONSEIL de Poitiers 23/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

200 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130,66 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 012 m²

Ligugé (86240)

KM IMMOBILIER vous propose, à 2 pas du bourg de Ligugé, ses commerces et ses écoles, venez découvrir cette maison atypique de 130m2 habitable avec une magnifique vue du jardin surplombant Ligugé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 24m2 avec son poêle à granulés donnant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis exposée sud, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC et un cellier avec accès au grenier. Le premier étage dessert une chambre de 23m2 avec point d'eau et une seconde chambre en enfilade. Au deuxième étage une pièce de 35m2 avec point d'eau et cheminée insert, accès au jardin avec une belle vue dégagée surplombant le bourg de Ligugé, nombreux arbres fruitiers, abris de jardin, dépendances, un garage de 29m2 avec une pièce attenante de 27.6m2. DPE D, chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés label flamme verte, insert bois, huisseries bois simple vitrage et survitrage. Un garage de 20m2 au rez-de-chaussée donnant sur la rue. Terrain clos de 2012m2 CONSTRUCTIBLE. Venez décourir ce bien atypique avec de beaux atouts! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

EFFICITY - Dimitri Guillon

(26 avis)

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par EFFICITY - Dimitri Guillon 28/10/2023 - mise à jour 28/03/2024

(26 avis)

51 500 € 2 452 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Ligugé (86240)

86240 - Ligugé - studio de 21 m² libre de toute occupation sans locataire auparavant il était loué 360 € par mois. Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Proche des commerces, de la gare des transports en commun, écoles, ... il se compose d’une pièce de vie 21 m², d'une kitchenette, d’une SD et d'un WC, chauffage électrique, au calme, PLACES DE PARKING À L'EXTÉRIEUR. IDÉAL POUR INVESTISSEUR, CE STUDIO N'EST SOUS AUCUNE COPROPRIÉTÉ. FAIRE VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Dimitri Guillon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°512029299 Ref annonce : 145500

OPTIMHOME - Jean-Marie GAULT

(24 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Jean-Marie GAULT 15/04/2024

(24 avis)

280 000 € 1 750 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 258 m²

Ligugé (86240)

Maison F6 de 160m². RDC: Il se compose d'une Entrée de 13.90 m², une Cuisine équipée et aménagée de 11.60 m², une petite salle à manger de 12 m², un Salon Séjour de 26 m² avec Cheminée, une Chambre de 12.80 m², une Salle de bain de 7 m², un Wc de 2.40 m², une Buanderie de 7.40 m² ETAGE: Il offre un Palier de 9.60 m², un Chambre de 11.30 m², une Chambre de 11.50 m², une Chambre de10.60 m², un Bureau de 15 m², une Salle d'eau + Wc de 3.80 m², un Dressing de 3.60 m².SOUS SOL: Un garage de 70 m².Une Chaufferie de 8 m². un Atelier de 17 m². Une Cave de 8.70 m². Chauffage central Fuel à condensation année de 2017. Etage pompe à chaleur Air/ Air de 2011. Diagnotic de performance énergétique D.Arrosage extérieur intégré. 16 Panneaux solaire (contrat janvier 2023) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 560356 )

Era Immobilier Agence Du Palais

(182 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Du Palais 10/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

(182 avis)

212 000 € 2 232 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ligugé (86240)

PORTES OUVERTES - commune de Ligugé. Proche bourg, quartier calme à seulement 9 min de Poitiers Sud. Maison de plain pied 95 m² avec 4 chambres et double garage attenant de 39 et 26 m². Parcelle sur 1300 m², rare sur le secteur. Vous souhaitiez plus de renseignements? Contactez l'agence et rejoignez nous pour une journée portes ouvertes le vendredi 3 mai 2024.

LABELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par LABELL IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

218 400 € 2 323 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 765 m²

Ligugé (86240)

LIGUGE, à proximité (1 kilomètre) du centre bourg et des écoles. Située dans un environnement de qualité (boisé et calme), cette lumineuse maison de bonne construction vous offre : une entrée, un salon-séjour de 32 m² avec une cheminée et donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée (ouverture possible sur le séjour), wc, une salle de bains, 3 chambres dont une avec placard. En rez de jardin aménageable au besoin : deux pièces de 11 m² chacune, un atelier de 10 m², coin buanderie et grand garage de 76 m². Terrasse arrière donnant sur le cabanon de jardin. Abri bois complémentaire. Beau terrain arboré de 765 m² sans vis à vis. Aux portes des bois du Domaine de Givray. Emplacement privilégié. A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DR HOUSE IMMO - Guillard Laetitia

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Guillard Laetitia 01/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

209 000 € 2 090 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Ligugé (86240)

A 10 mn de l'autoroute, dans un petit lotissement, je vous invite à découvrir cette maison de 2012, qui propose 103 m² habitable à ossature bois sur un terrain de 500m² entièrement clos. L'entrée de la maison vous emmène sur un grand séjour salon très lumineux de 50 m² donnant sur une cuisine US équipée aménagée d'où vous accédez directement à la terrasse carrelée. Un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés, chauffage électrique par radiateurs de 2020 à inertie sèche. Un grand garage carrelé d'environ 30 ml² pour le stationnement , un coin atelier et de nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette maison. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FACILIS IMMOBILIER - NERISSON Claude

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par FACILIS IMMOBILIER - NERISSON Claude 22/04/2023 - mise à jour 23/04/2024

494 000 € 1 647 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres

Ligugé (86240)

Située dans un cadre idyllique, cette propriéré exceptionnelle offre une superficie de 300 m2 sur un terrain boisé de 7 hectares entièrement clôturé. Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui cherche la tranquillité. La maison principale dispose de 5 chambres spacieuses dont 3 avec salles de bains bien équipées et WC, offrant un espace de détente et d'intimité, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis. Le vaste séjour de 75 m2 est lumineux et convivial avec une cheminée pour les soirées d'hiver avec de grande baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée, donnant tout le confort pour les amateurs de cuisine. La propriété est dotée d'une piscine chauffée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois d'étés. La superficie du terrain boisé offre une intimité totale, créant ainsi un havre de paix pour se ressourcer en pleine nature. Un grand garage est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les voitures, les outils de jardinage ou autre équipements. En résumé, cette propriété offre un cadre de vie unique, avec ses 5 chambres, ses 3 salles de bains, son vaste séjour, son terrain de 7 hectare, sa piscine chauffée et son garage. La propriété est dotée d'un systéme de sécurité par caméras. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence IMOCONSEIL de Poitiers

Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par Agence IMOCONSEIL de Poitiers 28/09/2023 - mise à jour 23/03/2024

212 000 € 2 232 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ligugé (86240)

KM Immobilier vous propose sur la commune de Ligugé proche des écoles maison d'habitation de plain-pied à rénover d'environ 95 m2 comprenant : une entrée, une cuisine,un salon salle à manger, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau et WC. La miason possède deux garages attenants de 26 et 39 m2 sur un terrain clos de 1300 m2. Double vitrage PVC, chauffage : pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

iad FRANCE - Maxime GABORIT

(10 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Maxime GABORIT 27/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

(10 avis)

169 000 € 2 113 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ligugé (86240)

iad France - Maxime Gaborit (06 62 91 85 72) vous propose : BIEN UNIQUE !! Venir découvrir sans tarder ce nid douillet situé à LIGUGE (86240). Maison de ville proposant une surface au sol de 80 m² environ, rénovée avec goût, composée comme suit: Une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² environ, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot de 13 m² environ. A ce niveau se trouve un WC et une chambre bénéficiant d'un dressing, d'un évier et d'une cabine de douche, le tout sur 13 m² environ. A l'étage, sous les combles, un palier dessert une salle de bains, un WC et une pièce de 9,5 m² environ au sol pouvant servir de bureau ou de chambre . Au sous-sol, vous bénéficiez d'une grande cave et enfin à l'extérieur, à défaut d'un grand jardin à devoir entretenir, vous serez charmé par le patio avec pelouse synthétique. Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, chauffée par des radiateurs électriques récents et les fenêtres sont en double vitrage. N'attendez pas trop longtemps! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gaborit EI (ID 61128), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 902638618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet POITIERS

(324 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 05/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

(324 avis)

212 000 € 2 105 €/m²
Maison • 100,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Ligugé (86240)

Charmante maison de plain-pied, d'une surface de 100 m², idéalement nichée au sein d'un paisible lotissement. Elle offre un cadre de vie confortable et pratique. La propriété se compose de trois chambres, parfaite pour accueillir votre famille ou créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Son vaste séjour-salon-cuisine de 54 m² crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située au calme dans un petit lotissement, cette maison repose sur un terrain clos de 503 m², offrant intimité et espace extérieur. Une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un mode de vie confortable et tranquille. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE IMMOVIENNE

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE IMMOVIENNE 18/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

489 900 € 2 518 €/m²
Maison • 194,54 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 511 m²

Ligugé (86240)

C'est dans un quartier privilégié, non loin du bourg, que l'on s'émerveille pour cette villa d'inspiration méditerranéenne à la conception remarquable. Sur 194m² habitables elle vous offre : hall d'entrée avec placards, lumineux salon / séjour de 60m² avec poêle à bois, spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, WC, arrière cuisine / buanderie et local technique. A l'étage : trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. Beaux espaces extérieurs sur 2 500m² de terrain planté avec verger, piscine avec dôme motorisé, vaste terrasse couverte de 70m². Prestations techniques d'avant garde : chauffage par géothermie, production solaire, forage... . Garage, cave et préau pour 4 véhicules, viennent parfaire le tableau idyllique de cette demeure familiale d'exception à 10 min de Poitiers. A découvrir avec votre agence locale ImmoVienne LIGUGÉ. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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