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Vente maison 589 000 €
280 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ligugé (86240)
280 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ligugé (86240)
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- 2 104 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIENNE 86240 , Ligugé
Exceptionnel & rare .
Propriété de prestige , au cœur de la nature. Idéale pour la détente et le calme
Parfaite pour travailler en télétravail ou en profession libérale .
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée.
- Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse.
- Un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée en pierre et offrant une vue dégagée sur le terrain boisé.
- Deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, dont une suite parentale.
- Un bureau , un grand dressing.
- De nombreux rangements .
Au premier étage :
- Une mezzanine
- Deux chambres.
- Une salle de bain.
- Un dressing
- Un WC séparé.
Annexes et extérieur :
- Une cave.
- Un double garage non-attenant ,un Carport.
- Un terrain paysagé et boisé d'environ 7 396 m², parsemé d'arbres majestueux.
- Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo ,
Au 06 37 54 07 98 ou par mail à .
Mandat réf. : 88 410.
Prix honoraires d'agence de 24 000 euros inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 841 058 720. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 08/04/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 88410DHI1022 - Réf Superimmo : ANVXY9O0S
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Prix de vente : 589 000 €  | Prix au m² : 2 104 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 396 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 4 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2023.
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Siren : 841 058 7 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521
06 37 54 07 98
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