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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Simoes Sandrine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Simoes Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 07/12/2025
15
Maison, 130 m²

57 000 € 438 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lathus-Saint-Rémy (86390)

Au cœur du charmant village de Lathus, à deux pas de toutes les commodités (école, commerce, transport scolaire…), découvrez cette agréable maison de ville pleine de caractère. Élevée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon lumineux de 24 m², une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée récemment, une salle d’eau avec WC et une chaufferie À l’étage, un palier dessert : Deux belles chambres de 14 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Le dernier niveau propose : Deux autres chambres de 12 m², une pièce d’eau pouvant accueillir une douche et un second WC indépendant. En sous-sol, vous profiterez d’une authentique cave. La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l’égout ainsi que d’un chauffage au gaz. Lathus offre un cadre de vie privilégié, entouré de sites pittoresques, parfaits pour les amoureux de nature, de balades et de randonnées. Vous serez également à seulement 15 minutes de Montmorillon et 10 minutes du Dorat, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité du village tout en restant proche des services et infrastructures essentielles. Une maison pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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ERA Agence Pierre
(458 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(458 avis)
5
Maison, 101 m²

127 200 € 1 259 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 581 m²

Oyré (86220)

En sortie de village au calme, venez découvrir cette jolie maison ancienne. Elle comprend une entrée, desservant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et salle de bains/wc. A l'étage, un palier avec 2 chambres et un bureau. Le chauffage central est au gaz avec citerne. Des travaux de mises aux normes et d'embellissement seront à prévoir. Le jardin arboré est bordé d'une ruisseau, la propriété dispose d'une grange, d'une pièce idéale pour un futur studio, et de divers petites dépendances. Beau projet à mener. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Dimitri Guillon - efficity
(42 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(42 avis)
18
Maison, 97 m²

229 000 € 2 361 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Vivonne (86370)

86380 - VIVONNE - MAISON de PLAIN PIED de 97 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCE - JARDIN CLOS DE 1500 m² PISCINE 8X5 - au CALME et SANS VIS A VIS. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose Elle comprend : Une entrée avec placard, une cuisine équiper, ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse (salon et SAM), 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et son propre dressing, avec chacune un placard, deux salle d'eau, avec baignoire récente avec placards, WC séparé. Côté extérieur vous trouverez un grand jardin de 1500 m² fermer clôturer sans vis-à-vis avec sa propre piscine 8x5 couverte avec sécurité enfant. Trois cabanons, des récupérateurs d'eau qui alimente le fonctionnement de la machine à laver et des WC, vous trouverez également une micro-station ECOFLO, DES PANNEAUX VOLTAÏQUES RESTITUANT 350 € PAR AN. Système de chauffage pompe à chaleur au sol ( Daikin ) poêle à bois. LES PLUS : - piscine 8x5 - double vitrage - 2 Garage fermé - pompe à chaleur - aucun vis-à-vis - panneau voltaïque - cabanon - décennale jusqu'au 2027 - 16 minutes de Poitiers - récupérateur d'eau - récupérateur d'eau brancher sur les wc , machine a laver. - micro station ecoflo - panneau voltaïque 350 € de restitution à l'année - poêle a bois - maison de plain-pied pied - portail électrique - interphone caméra FAIRE VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Odette RODRIGUES-DE-MOURA - iad
(104 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Odette RODRIGUES-DE-MOURA - iad 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(104 avis)
12
Maison, 139 m²

149 500 € 1 076 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • Ter. 153 m²

Mazerolles (86320)

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA (06 62 28 47 42) vous propose : Situé au cOEur de Mazerolles, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Les trois appartements sont libres de toute location, permettant une mise en location immédiate ou une restructuration selon vos projets. Entrée n°1 – Appartements A et B entrée commune Appartement A – Studio de 20 m² environ (RDC) Fonctionnel et bien, agencé, il comprend : un coin cuisine aménagé, espace nuit, une salle d’eau et un wc indépendant. Idéal pour une location saisonnière ou meublée. Appartement B – T3 de 70 m² environ (1er étage) Volumes confortables et distribution optimale : Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau avec WC, un dortoir et un dégagement. Un logement polyvalent adapté à une famille ou à une colocation. Entrée n°2 – Appartement C Studio de 40 m² environ avec terrasse et cour (RDC) Un véritable atout, très recherché : coin cuisine aménagé, séjour spacieux, coin nuit, et une salle d’eau avec WC. Terrasse et cour privatives, offrant un réel confort extérieure. Les atouts majeurs sont : ensemble immobilier entièrement libre de bail, rentabilité potentielle élevée, deux entrées distinctes, extérieurs privatifs pour le studio de 40 m² environ avec divers commerces à proximités et bien desservie. Une opportunité stratégique pour investir, optimiser et valoriser un patrimoine immobilier sur un secteur porteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 249 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odette RODRIGUES-DE-MOURA EI (ID 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Guillon - efficity
(12 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Catherine Guillon - efficity 06/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(12 avis)
16
Maison, 184 m²

Prix en baisse 159 900 € 869 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²

Valence-en-Poitou (86700)

EXCLUSIVITÉ – 86700 VALENCE EN POITOU – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 184 m² – ANNEXE 55 m² AVEC PISCINE & JACUZZI – TERRAIN 469 m² et un PATIO 425 m² – POÊLE À BOIS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de la N10, une maison spacieuse de 184 m² habitables comprenant 5 pièces dont 3 chambres (une chambre en RDC), avec un terrain clos et paysagé de 469 m², un patio de 425 m² et une annexe de 55 m² abritant une piscine enterrée et un jacuzzi. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : - Une entrée : 4 m², - Une cuisine fermée et aménagée : 23 m², - Une buanderie/cellier : 2,80 m², - Un salon lumineux avec poêle à bois : 30,50 m², - Une salle à manger : 17 m² - Une chambre : 25,79 m² - Une salle d'eau avec WC : 5,60 m², - Une chaufferie : 5 m², À l'étage : - Une mezzanine : 9 m² environ, - Un espace bureau : 9,52 m², - Une chambre : 16,43 m², - Une deuxième chambre : 29,05 m², - Une salle de bain avec WC : 5,92 m², Extérieurs et dépendances : - Un terrain clos et paysagé de 469 m² non attenant ( en face de la maison) et un patio de 425 m² idéal pour recevoir, - Une annexe indépendante de 55 m² comprenant une piscine enterrée et un jacuzzi, Travaux réalisés : 2017 : Isolation des combles + fenêtres PVC double vitrage, 2019 : Installation d'une pompe à chaleur, 2021 : Entretien de la couverture, nettoyage de la façade et de la toiture, N'attendez plus pour une visite, contacter Mme Catherine GUILLON. ____ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Argus Immobilier
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 19/11/2025
17
Maison, 123 m²

Prix en baisse 74 000 € 602 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Charroux (86250)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette charmante maison de caractère située à Charroux. Début XIX ème, cette propriété de 123 m², à rafraîchir selon vos envies, dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour une famille. Profitez de 2 salles d'eau pratiques et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées cocooning. Un petit jardin intime et charmant vous offre un espace verdoyant pour vos moments de détente, tandis qu'un garage pratique ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Sa cuisine aménagée et son chauffage au fuel garantissent confort et commodité. A proximité des commerces et des écoles, cette maison Charloise allie charme, potentiel et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

ERA Argus Immobilier
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 06/12/2025
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 67 000 € 558 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

Exclusivité ERA Argus Immobilier. Ancienne maison de vacances située dans un petit hameau avec une vue magnifique sur la campagne depuis le jardin à l'arrière de la maison. L'entrée se fait dans une cuisine/salle à manger avec une porte donnant accès à la première chambre. A l'arrière de la cuisine, un salon avec deux grandes portes vitrées, salle de bains et WC. A l'étage, deux autres chambres. A l'extérieur, petite chaufferie, cabane de jardin de bonne taille au fond du terrain. Ce bien est proposé par Paul Allen 00 33 6 25 65 15 65 Frais d'agence à la charge du vendeur Siret no 511191082

Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 108 m²

179 000 € 1 657 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • Ter. 1 050 m²

Vouillé (86190)

PLAIN PIED 108M², VOUILLE, 3 CHAMBRES, 1000M² DE TERRAIN. Idéalement située à Vouillé, à deux pas des commerces et seulement 15 minutes de Poitiers Ouest, cette charmante maison de plain pied de 108m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux équipé d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux, une cuisine, un cellier pratique pour le rangement. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1050m², idéal pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également deux garages ainsi qu'un abri de jardin, offrant de belles possibilités de stockage et de bricolage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des services. A visiter rapidement!! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Morgan Louis-Eugene - efficity
(239 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 18/10/2025
(239 avis)
19
Maison, 1 376 m²

150 000 € 109 €/m²
Maison • 1 376 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 9 400 m²

Charroux (86250)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHARROUX – CORPS DE FERME D'UNE SURFACE TOTALE DE 1 376 M² – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 91 M² – 2 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 1 285 M² DONT GARAGE – PORCHERIE – STABULATION – 3 GRANGES – HANGAR – MAISON N°2 A REHABILITER – MARE – TERRAIN DE 9 400 M² EN COURS DE BORNAGE. ****** La toiture de la grange a été rénovée en 2021. ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Charroux, ce corps de ferme d'une surface totale de 1 376 m². Vous trouverez une maison d'une surface habitable de 91 m² qui possède 2 chambres et avec la possibilité d'aménager des combles. Vous trouverez un ensemble de dépendances d'une surface totale de 1 285 m² comprenant garage, porcherie, stabulation, granges, hangar et une seconde maison à réhabiliter. Le terrain fait 9 400 m² et est en cours de bornage. Vous trouverez au bout du terrain une mare. Des travaux ont été réalisés sur cette maison récemment : - 2020 : Fenêtres et volets. - 2023 : Portes et moustiquaires. - 2023 : Travaux d'intérieur (peinture cuisine, salon, couloir). La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès aux combles. Vous y trouverez des espaces de rangement. - Une cuisine (22,5 m²) aménagée. - Un salon (22 m²) avec son insert bois. - Une première chambre (23,5 m²) avec un espace dressing/bureau. - Un couloir. - Des toilettes indépendantes avec un espace buanderie. - Une salle de bains (4,5 m²) comprenant un lavabo et une baignoire. - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangement. Au 1er étage : - Des combles aménageables (123 m² au sol). Concernant les extérieurs : - Un garage (51 m²). - Une porcherie (50 m²). - Un poulailler. - Un local chaufferie (17 m²). - Une stabulation (250 m²). - Grange n°1 (52 m²). - Un hangar (300 m²). - Une plateforme béton à l'entrée de la propriété. - Grange n°2 : 235 m². - Maison : 80 m². - Petits toits : 30 m². - Grange n°3 : 220 m². Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul. Vous trouverez un insert à bois dans le séjour. - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christian JOUZEAU - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Christian JOUZEAU - Les Professionnels.Immo 03/10/2025
8
Maison, 120 m²

184 000 € 1 533 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Buxeuil (37160)

Pavillon de 120 m2 sur 2 niveaux et sur sous-sol semi-enterré, très bon état et DPE en B, comprenant: séjour-salon 34.50 m2, cuisine 11.70 m2, 2 chambres avec placards 12.40 et 13.90 m2, salle d'eau 5.80 m2, hall, couloir et WC. Etage: chambre avec placard 12 m2, chambre 10.50 m2, salle d'eau + WC 4.20 m2, une partie du grenier aménageable. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage central avec pompe à chaleur récente. Chauffe-eau thermodynamique. Sous-sol avec garage, atelier, buanderie et cellier. Terrain clos de 528 m2. Bien à vendre 184000 € HAI dont honoraires 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian JOUZEAU EI o688048237 - agent commercial enregistré au RSAC de Paris sous le no 518383179, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS de l' IMMOBILIER immatriculé au RCS Epinal 929012722 (sans détention de fonds) - Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Virginie Thillet - iad
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Virginie Thillet - iad 06/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
16
Maison, 132 m²

284 000 € 2 152 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • Ter. 869 m²

Nieuil-l'Espoir (86340)

iad France - Virginie Thillet vous propose: À vendre – Maison 4 chambres – 131 m² – Nieuil-l’Espoir Espace – Modernité – Vie pratique au quotidien Idéalement située à deux pas du bourg de Nieuil-l’Espoir, cette maison de 131 m² entièrement rénovée, allie confort moderne et praticité. Vous profitez de toutes les commodités (écoles, commerces, services) à proximité, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. Ses atouts majeurs : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 1 salles de bain et 1 salle d'eau + 2 WC pour un quotidien fluide Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'env 60m2, parfaite pour recevoir Pompe à chaleur avec clim réversible+ VMC hydro : confort thermique garanti Fenêtres aluminium + PVC : performance et esthétique Cellier/buanderie, garage électrique, portail motorisé Terrasse ensoleillée et jardin arboré pour vos moments de détente Une maison clé en main, fonctionnelle, moderne et chaleureuse, idéale pour une famille active. Ne tardez pas ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgan Louis-Eugene - efficity
(239 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 02/12/2025
(239 avis)
17
Maison, 106 m²

59 000 € 557 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 611 m²

Usson-du-Poitou (86350)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86350 USSON-DU-POITOU – MAISON DE CAMPAGNE – SURFACE HABITABLE 106 M² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN FAIRE UNE TROISIÈME – SÉJOUR 25,5 M² – POÊLE À BOIS & CUISINIÈRE À BOIS – TERRAIN DE 1 611 M² CLOS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Usson-du-Poitou, une maison de 2 chambres d'une surface totale de 106 m² avec une pièce de vie de 25 m². Il est possible de créer une troisième chambre. Le terrain fait 1 611 m² et est entièrement clos. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger (25,5 m²) où vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une cuisine (7,5 m²). - Un séjour (10 m²). - Une première chambre (10,5 m²) avec un accès sur le jardin. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (6 m²) comprenant une baignoire, un lavabo. À l'étage : - Une seconde chambre (45 m²). À l'extérieur : - Un préau avec un petit local (23 m²). - Un atelier (7 m²). - De nombreux arbres fruitiers. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une cuisinière à bois et un poêle à bois. - La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en simple vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique.
 Idéalement située à Usson-du-Poitou. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morgan Louis-Eugene - efficity
(239 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 06/12/2025
(239 avis)
17
Maison, 107 m²

138 000 € 1 290 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 137 m²

Pressac (86460)

86460 PRESSAC – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – PAVILLON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 107 M² – PIÈCE DE VIE 37 M² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME – GARAGE/BUANDERIE – TERRASSE – CABANON – TERRAIN CLOS DE 4 137 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Pressac, un pavillon d'une surface habitable de 107 m². Vous y trouverez un salon ouvert sur une cuisine/salle à manger. Vous y trouverez également 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième. Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse et une dépendance. Le terrain fait 4 137 m² et est clos. Des travaux ont été effectués récemment sur cette maison : - 2022 : Suppression d'une chambre et agrandissement de la salle à manger. - 2023 : Terrasse. - 2024 : Pose d'une baie vitrée dans le garage. - 2025 : Ballon d'eau chaude. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon (37 m²). Il est possible de mettre un poêle dans cette pièce. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une cuisine/salle à manger (37 m²) avec son espace cuisine aménagée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Un couloir dessert l'espace nuit. Il est possible de mettre un poêle dans cette pièce. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et un meuble vasque. - Une première chambre (13 m²) avec des espaces de rangements. - Une seconde chambre (8,7 m²). - Une buanderie/garage (23 m²) avec une partie mezzanine pour du stockage. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Il est possible de mettre deux poêles dans cette maison (ils étaient présents par le passé). - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. - Le bien est raccordable à la fibre optique. - Le bien est équipé d'une VMC. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Idéalement situé à Pressac. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 165 m²

81 000 € 491 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 198 m²

Saint-Romain (86250)

Era Immobilier - Agence Argu's vous présente en exclusivité cette grande et robuste maison de bourg de 165 m2 habitables comprenant 4 chambres, 1 séjour-salon, une cuisine, une ancienne boutique. Le bien est relié au tout à l'égoût et l'électricité a été revue récemment. A l'arrière une vaste terrasse pour profiter des moments de détente. Un ancien fournil, une vaste réserve, des greniers et un double garage, entouré d'un agréable jardin, complètent la propriété pour un total d'environ 1200 m2 dans le centre du bourg. N'hésitez pas à venir visiter: après quelques rafraichissements, vous pourrez donner vie à vos projets les plus variés au coeur des campagnes civraisiennes! Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 RSAC : 508 119 252 EI

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 14/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
41
Maison, 99 m²

117 645 € 1 188 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 084 m²

Civray (86400)

Nichée au bout d'un paisible chemin sans issue et entourée par la nature, cette charmante maison en pierre offre un mélange idéal de caractère, d'espace et d'isolement. Avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en chêne et ses éléments d'origine, elle dégage un charme rustique tout en proposant de beaux espaces pour recevoir et se détendre. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour/cuisine/salle à manger (48 m²) avec parquet, murs en pierre apparente, poutres en chêne et poêle à bois. Salle d'eau (6 m²) avec douche à l'italienne, WC, lavabo, sèche-serviettes et arrivée pour machine à laver. Étage : Palier (3 m²) avec revêtement en sisal. Trois chambres (13 m², 14 m², 8 m²) avec poutres en chêne, pierre apparente (dans 2 chambres) et sol en sisal. Salle d'eau (7 m²) avec douche à l'italienne, WC, lavabo et éléments de caractère. Sous-sol : Salle de jeux / salle de réception (42 m²) avec bar intégré et évier - idéale pour des soirées conviviales ou de détente. Vidéoprojecteur home cinéma Extérieur : NB. Une grande partie du terrain est en coteau. Terrasse ensoleillée avec vue sur la rivière et un ancien moulin. Ancien four à pain voûté. À seulement 30 m de la terrasse, un terrain privé au bord de la rivière (680 m²) - le rêve des pêcheurs, avec accès direct à l'eau. Cave à vin avec grenier au-dessus. Grange attenante avec grenier, offrant un potentiel d'aménagement. Ancienne grange sans toit, parfaite pour être transformée en jardin à l'italienne clos de murs. Une opportunité rare d'acquérir une retraite au bord de l'eau, pleine de charme et de caractère, avec dépendances polyvalentes et accès privé à la rivière. Parfaite comme maison familiale, résidence secondaire ou refuge pour pêcheur. Terrain total de 2 084 m², dont la grande majorité ne demande aucun entretien, étant en coteau et recouverte de végétation naturelle. Possibilité d'acheter le bien meublé.

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