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18
Vente maison 229 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vivonne (86370)
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vivonne (86370)
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- 2 361 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
86380 - VIVONNE - MAISON de PLAIN PIED de 97 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCE - JARDIN CLOS DE 1500 m² PISCINE 8X5 - au CALME et SANS VIS A VIS. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose
Elle comprend :
Une entrée avec placard, une cuisine équiper, ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse (salon et SAM), 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et son propre dressing, avec chacune un placard, deux salle d'eau, avec baignoire récente avec placards, WC séparé.
Côté extérieur vous trouverez un grand jardin de 1500 m² fermer clôturer sans vis-à-vis avec sa propre piscine 8x5 couverte avec sécurité enfant. Trois cabanons, des récupérateurs d'eau qui alimente le fonctionnement de la machine à laver et des WC, vous trouverez également une micro-station ECOFLO, DES PANNEAUX VOLTAÏQUES RESTITUANT 350 € PAR AN. Système de chauffage pompe à chaleur au sol ( Daikin ) poêle à bois.
LES PLUS :
- piscine 8x5
- double vitrage
- 2 Garage fermé
- pompe à chaleur
- aucun vis-à-vis
- panneau voltaïque
- cabanon
- décennale jusqu'au 2027
- 16 minutes de Poitiers
- récupérateur d'eau
- récupérateur d'eau brancher sur les wc , machine a laver.
- micro station ecoflo
- panneau voltaïque 350 € de restitution à l'année
- poêle a bois
- maison de plain-pied pied
- portail électrique
- interphone caméra
FAIRE VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 201130 - Réf Superimmo : ANVX101AE7
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 361 € / m² |
| Taxe foncière : 860 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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