23
144 900 €
1 811 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 993 m²
Maison 3 chambres comprenant: Entrée avec placards, cuisine meublée, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc,. Cave, chaufferie, grenier aménageable en totalité. Terrain clos Puits.
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136 960 €
1 070 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²
VIVONNE - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES Au centre de Vivonne, découvrez cette belle maison de ville rénovée d'une surface d'environ 128m², profitez de toutes les commodités à pied (boulangerie, commerces, coiffeurs, maison de santé, écoles...) Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette et d'un patio. Au premier étage, deux très belles chambres avec des placards, une salle de bain et un toilette. Au second, une troisième chambre, avec une partie des combles qui peut servir pour un futur dressing, et un toilette. Profitez de bons moments de détente avec un jardin, non attenant à la maison, d'une superficie d'environ 700m² avec un cabanon et un accès direct à la rivière ! BIEN RARE ! VISITEZ RAPIDEMENT (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808240170 - POITIERS.
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130 000 €
1 057 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²
iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : En mode urbain et campagne ! Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein bourg de Vivonne et faire votre vie à pied ou à vélo proche de tous les commerces, services, installations sportives et gare TER ( Poitiers - Angoulême). Elle comprend sur 3 niveaux, au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine moderne entièrement équipée, un wc avec lavabo, un cellier, un patio à redécouvrir. Au premier étage : un palier distribuant 2 grandes chambres avec leurs placards, une salle de bain avec WC indépendant, au dernier étage : une chambre avec WC et coin grenier ( évolutif en espace parental). La maison est vendue avec un terrain à 150 mètres, de plus de 700 m2 environ, pour l'agrément et le potager au bord du ruisseau. Je suis disponible à votre convenance pour vous aidez à vous projeter (diagnostics et audit énergétique à disposition) Bien éligible à la fibre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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249 000 €
1 566 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 908 m²
VIVONNE - MAISON 160M² - 4 CHAMBRES - AU CALME - Coup de coeur absolu pour cette maison à seulement 15min de Poitiers Sud ! Parfaitement orientée, elle vous procurera un ensoleillement très appréciable. Elle saura vous séduire avec son superbe jardin au charme bucolique, sans vis à vis, profitez de nombreux arbres fruitiers (pommier, mirabellier, noyer, chênes centenaires...) Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée de 40 m² donnant sur le jardin, une chambre, un bureau, et une salle de bains. A l'étage : Trois chambres, une salle d'eau avec wc. Deux pièces supplémentaires pourront vous servir de bureaux. Le tout avec un sous-sol de plus de 106m² avec porte de garage et point d'eau. Il est également important de préciser que la toiture a été refaite en 2013. D'autres part, le terrain de plus de 5900m² , dont plus de 2000m² constructible et borné (possibilité de revente), avec vue sur la vallée lui offre une quiétude absolue. A visiter sans tarder ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808240170 - POITIERS.
15
148 400 €
1 060 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 250 m²
L'agence ERA POITIERS SUD vous propose de venir découvrir ce bien au fort potentiel? Très beaux volumes et baignée de lumière, cette maison nichée dans son écrin de verdure se compose d'une grande cuisine ouverte sur le jardin, un salon séjour avec poêle à granules, un bureau, 2 chambres et une salle de bains en rez de chaussée. A l'étage : 2 chambres et une immense surface de grenier qui vous permettra d'augmenter la surface habitable au gré de vos besoins et de votre imagination ! Contactez moi pour plus de renseignements : Valérie LELONG - Conseillère Transaction 06.20.55.88.68 rsac : 2021AC00067 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
14
254 900 €
984 €/m²
Maison • 259 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²
86370- VIVONNE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME et SANS VIS A VIS, vous serez sous le CHARME de cette MAISON de CARACTÈRE de 1850 et de 259 m² sur une PARCELLE de 740 m² - DEPENDANCE de 80 m². Située à proximité des commerces, boulangeries, des écoles, médecins, transport scolaire, ... Elle comprend au RDC une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grande pièce de vie avec un poêle à bois, une très grande chambre, un WC séparé et une chaufferie. A l'étage quatre grandes chambres dont une avec terrasse et coin bureau et une suite parentale avec son salon et dressing. Une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur venez profiter de son agréable terrain de 740 m² avec un jardiné médicinale et une terrasse couverte, terrain piscinable. Vous serez également enchanté par la dépendance restée intacte : sol en pierre, ... Possibilité de l'aménager en gîte ou chambre d'hôtes ! Les plus : double vitrage, tout à l'égout, très grands volumes, 5 chambres avec la possibilité d'en créer d'autres, façade refaite.... AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, FAIRE VITE PRODUIT RARE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Dimitri Guillon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°512029299 Ref annonce : 154121
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327 600 €
2 184 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 946 m²
L'agence ERA Poitiers sud vous propose en exclusivité à Vivonne, ce magnifique pavillon de plain pied de 150 m² avec 6 chambres !... au plus près des commerces et services ! Cette maison se compose, d'une belle cuisine semi ouverte équipée et meublée, d'une salle à manger, d'un grand salon, d'un espace nuit de 5 chambres avec une spacieuse salle d'eau et d'une 6ème chambre ou bureau (15.40m² !) avec baie vitrée et pour finir un garage et une arrière-cuisine /buanderie (27m²). A l'extérieur, une magnifique piscine (9.5x3.8) avec dôme rétractable et un cabanon de 12 m² sur un terrain de 946 m². LE PLUS ... Un poêle à granulés récent et performant assurera l'essentiel de votre chauffage ! Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter, Eric Huet conseiller immobilier 06 17 68 16 47 RSAC 2022AC00040 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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135 000 €
1 358 €/m²
Maison • 99,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 925 m²
A seulement 8 minutes de Vivonne, découvrez cette ravissante maison de plain-pied nichée dans un quartier calme, offrant un espace de vie accueillant et pratique. Vous serez séduit par le vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres assurent le confort de chacun, tandis qu'une pièce supplémentaire peut aisément être aménagée en bureau ou chambre d'enfant, offrant ainsi un espace supplémentaire. La maison est pourvue d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de commodité. Une buanderie fonctionnelle adjacente au garage offre un espace dédié pour les tâches domestiques. Profitez des avantages d'un vaste jardin sans vis-à-vis entourant la maison, ainsi que d'un espace de stationnement avec garage pour garer vos véhicules en toute sécurité. A noter, un léger rafraîchissement intérieur ainsi que le remplacement du poêle sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant. La résidence dispose de deux chambres accueillantes, offrant un confort optimal à ses occupants. De plus, un bureau est disponible, offrant un espace propice à la concentration et à la productivité. Pour plus de praticité, la maison est pourvue d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une buanderie fonctionnelle est directement attachée au garage, offrant un espace dédié aux tâches domestiques. Profitez d'un moment de détente dans le vaste jardin soigneusement aménagé, garantissant une intimité totale. Bien que la maison offre de nombreux avantages, veuillez noter qu'elle nécessite un rafraîchissement intérieur et des travaux de rénovation pour moderniser le système de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979581428 - Poitiers.
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279 000 €
1 824 €/m²
Maison • 153 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²
86370 - CHÂTEAU LARCHER - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME et SANS VIS A VIS, cette MAGNIFIQUE MAISON de 153 m²sur un terrain de 3000m² Elle comprend au RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un très beau salon/SAM, 2 chambres, une salle de bain, un wc, une arrière-cuisine. À l'étage se trouve 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Côté extérieur, profitez de son agréable terrain clos, et un très beau terrain de 3000 m², avec sa terrasse de plus de 60 m² accompagner d'une piscine fermée et sécurisée. Faire très vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Dimitri Guillon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°512029299 Ref annonce : 155340
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219 000 €
1 955 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²
Centre Vivonne: pavillon comprenant: entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, salon / salle à manger avec insert donnant sur une vérandas, trois chambres, bureau, salle de bains avec douche, toilettes. Préau, deux garages, jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 EUR et 1746EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A votre disposition pour visiter ce bien du lundi au samedi.
13
440 000 €
1 183 €/m²
Maison • 372 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²
VALENCE EN POITOU (PAYRE) => UNE MAGNIFIQUE PROPRIETEALLIANT LE CHARME DE LA PIERRE AU CONFORT MODERNE ! . Située à 10 minutes de VIVONNE, cette magnifique longère vous offre tout le confort recherché : AU REZ DE CHAUSSEE : - Une ENTREE avec de nombreux rangements - Une CUISINE entièrement équipée (piano / plaque à induction / lave vaisselle électrolux / frigo américain / hotte) - Une ARRIERE CUISINE => 9 m2 - Un vaste SALON => 32 m2 - Une PIECE DE VIE donnant sur la terrasse de 250 m2 avec vue sur la piscine => 49 m2 - Une SALLE DE SPORT => 15 m2 - Un BUREAU => 8 m2 - Une BUANDERIE / LINGERIE => 11 m2 - Une SALLE DE JEUX disposant d'un bar => 26 m2 - Un WC suspendu indépendant avec lave mains . A L'ETAGE - Un PALIER desservant l'espace nuit => 11 m2 - Quatre CHAMBRES disposant de beaux volumes (29 m2 / 21 m2 / 16 m2 / 12 m2 = superficies planchers) - Une MAGNIFIQUE suite parentale avec deux dressings et une salle d'eau (douche balnéo avec fonction sauna / radio + double vasque / miroir tactile / sèche serviettes) + un wc sanibroyeur indépendant => 28 m2 au total - Une SALLE DE BAIN luxueuse comprenant une baignoire balnéo, une douche à jets, un meuble double vasque , un wc , un sèche serviettes, un miroir => 12 m2 . Laissez vous séduire par les extérieurs, le mariage parfait entre l'aménagement intelligent et la générosité d'espace : La terrasse vous garantit de purs moments de détente en famille ou entre amis. Elle bénéficie : - d'une piscine abritée et chauffée (9 x 6m) - d'un SPA abrité sous la pergola - d'une cuisine d'été équipée - d'un local piscine (pour y stocker le matériel de piscine) et d'un local technique Le double garage distincts (55 m2) avec portes sectionnelles motorisées ravira les amateurs de mécaniques et vous permettra d'abriter vos plus beaux bijoux motorisés (+ porte d'accès manuelle en cas de coupure électrique). Une dépendance en pierres 38 m2 vous permettra de réaliser un bel atelier. Une maison indépendante aux normes PMR peut être louée , vous offrant ainsi l'opportunité de revenus complémentaires (maison actuellement louée, libre de toute occupation à la vente). . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison: 310.34 m2 - Superficie terrain: 2 005 m2 - Superficie locatif : 61.77 m2 (libre de toute occupation pour la vente) - DPE : C / GES: A (maison principale) - Taxe foncière 2023 : 1 783 euros - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Chauffage : Pompe à chaleur (climatisation réversible) - Portail électrique - Piscine couverte chauffée : 9 m x 6 m / 1.20 m de profondeur (au sel) + douche solaire - SPA - Système de sécurité : alarme + visiophone - Puit - Fibre internet (à venir) - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous' ! Contactez dès à présent Sylvain BROTTIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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248 240 €
1 193 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 990 m²
Maison individuelle 6 pièces-jardin et garages À seulement 20 minutes au sud de Poitiers, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m², idéalement située à Château-Larcher (86370) avec un accès facile à Vivonne (N10 à 5 km). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez également d'un accès à une véranda chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison. À l'étage en mezzanine, un espace bureau/bibliothèque vous attend, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec toilettes et lavabo, offrant également un accès à un balcon privatif. Le sous-sol comprend un garage spacieux, une buanderie pratique et une cave pour le stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez les annexes comprenant un triple garage et une dépendance, ainsi qu'un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain généreux s'étend sur environ 3000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté technique, veuillez noter que l'assainissement individuel (fosse septique) est en cours d'étude pour une éventuelle mise en conformité, et que le chauffage est assuré par une installation au fuel. La taxe foncière s'élève à 1314€. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie confortable et pratique dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Réf 2351. DECLIC IMMO 86 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dupuis Bénédicte - 06 98 00 88 40 - - EI - RSAC N° 890 285 018 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (232 000 € hors honoraires)
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349 900 €
1 933 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres
iad France - Quentin Cailler (06 59 25 67 36) vous propose : Charmant pavillon de 182m2 environ située à Vivonne. Après avoir passé le sas d'entrée, vous y découvrirez une pièce de vie de 50 m² environ composée d'un salon séjour accompagné de son insert à granules, et une cuisine aménagée toute équipée. Au demi étage supérieur, un couloir distribue trois chambres lumineuses de 11m² environ, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Idéale pour vos enfants. Le demi étage inférieur, quant à lui, distribue sur une quatrième chambre de 11m² environ, une suite parentale de 15m² environ comprenant une salle d'eau et un dressing. Il possède aussi une immense salle de jeux de 25m² environ et un bureau de 11m² environ. A cela s'ajoute une grande terrasse donnant sur une magnifique piscine, permettant d'accueillir tous vos convives. Cette maison possède également : Chauffage au sol, fenêtres en double vitrage et volets roulant. Le tout dans un quartier résidentiel, proches de toutes commodités et à quelque pas de la crèches, l'école primaire, et le collège. Une ligne de bus est disponible a proximité pour le lycée. A 15 minutes en voiture de Poitiers Sud. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Cailler EI (ID 72757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 920182797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
185 000 €
1 233 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 457 m²
A 30km au sud de Poitiers et 16km de Vivonne (via N10) au cœur de la commune de Couhé avec toutes les commodités (supermarchés, médecins, restaurants...), en face de l'école maternelle et primaire et 50m du collège, découvrez cette jolie maison ECONOMIQUE des années 50 où tous les TRAVAUX importants ont été réalisés par des artisans (menuiseries, électricité, plomberie, isolation) dont la toiture, la pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2022. L'intérieur a également été rénové et quelques finitions restantes seront réalisées pour la vente. Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette GRANDE MAISON FAMILIALE, ENSOLEILLEE toute la journée pour les pièces donnant sur jardin. Au rez-de-chaussée : 1 entrée vous mènera vers la grande pièce de vie avec grandes fenêtres pour profiter du jardin entièrement clos et arboré, ainsi qu'à la buanderie et la cave enterrée.(pratique pour conserver des bons crus). 1 cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques, frigo) 1 chambre ou bureau avec salle d'eau attenante avec porte fenêtre donnant sur jardin. 2wc (1 dans l'entrée et le 2nd dans salle d'eau du rdc). Au 1er ETAGE : 2 chambres dont 1 avec placard intégré. 1 SUITE PARENTALE avec cabine de douche, double vasque et rangement dressing. 1 bureau 1 GRANDE SUITE PARENTALE avec baignoire, wc indépendant (travaux de finitions entrepris) Possibilité de créer une 3ème chambre. Côté pratique : 1 grand garage où 2 véhicules peuvent être stationnés (prévoir changement de porte (1 porte de garage standard en bon état peut être laissée). Cette jolie maison n'attend plus que vous alors appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830574)
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349 000 €
1 837 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 703 m²
VIVONNE - MAISON 190M² - 5 CHAMBRES - PISCINE Belle maison familiale aux prestations de qualités à proximité des écoles et commerces, à seulement 10 min de Poitiers sud. Vous disposez d'un grand salon séjour ouvert, une cuisine aménagée équipée donnant sur l'extérieur. Pour le système de chauffage, un insert à granulés, qui peut être commandé à distance, et un chauffage au sol vous servira d'appoint. Côté nuit : une salle de bain (douche et baignoire), un WC, trois grandes chambres avec placards. Le sous-sol a été aménagé avec une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une chambre, un bureau, et un cellier. De plus, une extension a été réalisée avec une pièce de 25 m² et un bureau. Son beau terrain clos, vous réserve un espace convivial pour la famille et les amis avec une belle piscine chauffée. A visiter rapidement ! (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808240170 - POITIERS.
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