Vente maison 170 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vivonne (86370)

À la recherche d'un bien déjà loué, sans travaux et bien situé ? Découvrez cette maison agréable, située sur la commune de Vivonne, à seulement quelques minutes de Poitiers.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre pratique, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux et convivial, idéal pour la vie quotidienne.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit.
Un garage directement accessible depuis l'intérieur de la maison et un jardin privatif apportent un vrai confort supplémentaire.
La maison est vendue avec un locataire en place, ce qui en fait une solution idéale pour un achat patrimonial, ou pour toute personne souhaitant se constituer un bien immobilier occupé et bien entretenu.
Référence agence : 193

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 267 € / m²
Taxe foncière : 717 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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SAUDIV IMMOBILIER

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