Vente maison 74 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charroux (86250)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette charmante maison de caractère située à Charroux. Début XIX ème, cette propriété de 123 m², à rafraîchir selon vos envies, dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour une famille. Profitez de 2 salles d'eau pratiques et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées cocooning. Un petit jardin intime et charmant vous offre un espace verdoyant pour vos moments de détente, tandis qu'un garage pratique ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Sa cuisine aménagée et son chauffage au fuel garantissent confort et commodité. A proximité des commerces et des écoles, cette maison Charloise allie charme, potentiel et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

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Prix de vente : 74 000 €	Prix au m² : 602 € / m²
Taxe foncière : 441 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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