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Vente maison 57 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lathus-Saint-Rémy (86390)

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  • 438 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Simoes Sandrine - Dr HOUSE-IMMO

Simoes Sandrine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Au cœur du charmant village de Lathus, à deux pas de toutes les commodités (école, commerce, transport scolaire…), découvrez cette agréable maison de ville pleine de caractère.
Élevée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon lumineux de 24 m², une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée récemment, une salle d’eau avec WC et une chaufferie
À l’étage, un palier dessert : Deux belles chambres de 14 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
Le dernier niveau propose : Deux autres chambres de 12 m², une pièce d’eau pouvant accueillir une douche et un second WC indépendant.
En sous-sol, vous profiterez d’une authentique cave.
La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l’égout ainsi que d’un chauffage au gaz.
Lathus offre un cadre de vie privilégié, entouré de sites pittoresques, parfaits pour les amoureux de nature, de balades et de randonnées. Vous serez également à seulement 15 minutes de Montmorillon et 10 minutes du Dorat, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité du village tout en restant proche des services et infrastructures essentielles.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 109069DHI1142 - Réf Superimmo : ANVX101CN1
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Caractérisques
Prix de vente : 57 000 €Prix au m² : 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,62% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambresCave
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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SIMOES SANDRINE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 922092549 - N° de carte professionnelle : 92012018000029521
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