Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 149 500 €
139 m²
5 pièces
5 p
Mazerolles (86320)
139 m²
5 pièces
5 p
Mazerolles (86320)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 076 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA (06 62 28 47 42) vous propose : Situé au cOEur de Mazerolles, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Les trois appartements sont libres de toute location, permettant une mise en location immédiate ou une restructuration selon vos projets.
Entrée n°1 – Appartements A et B entrée commune
Appartement A – Studio de 20 m² environ (RDC)
Fonctionnel et bien, agencé, il comprend : un coin cuisine aménagé, espace nuit, une salle d’eau et un wc indépendant.
Idéal pour une location saisonnière ou meublée.
Appartement B – T3 de 70 m² environ (1er étage)
Volumes confortables et distribution optimale : Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau avec WC, un dortoir et un dégagement.
Un logement polyvalent adapté à une famille ou à une colocation.
Entrée n°2 – Appartement C
Studio de 40 m² environ avec terrasse et cour (RDC)
Un véritable atout, très recherché : coin cuisine aménagé, séjour spacieux, coin nuit, et une salle d’eau avec WC.
Terrasse et cour privatives, offrant un réel confort extérieure.
Les atouts majeurs sont : ensemble immobilier entièrement libre de bail, rentabilité potentielle élevée, deux entrées distinctes, extérieurs privatifs pour le studio de 40 m² environ avec divers commerces à proximités et bien desservie.
Une opportunité stratégique pour investir, optimiser et valoriser un patrimoine immobilier sur un secteur porteur.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 249 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odette RODRIGUES-DE-MOURA EI (ID 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1899808 - Réf Superimmo : ANVXZZSFW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 149 500 € | Prix au m² : 1 076 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 5 pièces - ter. 153 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches