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Jérémy POUGET - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025

Proposée par Jérémy POUGET - Capifrance 31/08/2025

(7 avis)

210 000 € 1 050 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 2 500 m²

Thurageau (86110)

Située dans un paisible hameau proche de Thurageau (Vendeuvre du Poitou et ses commodités à 8kms) cette longère nichée dans son écrin de verdure sera le bien idéal pour des moments en famille à la campagne. Avec sa piscine de 10mx5m et son four à pain, cette propriété promet de beaux moments en terrasse aux beaux jours ! En hiver, profitez de sa cheminée centrale, trônant au milieu du grand séjour de 60m2, lequel offre tout l'espace pour une grande famille. A l'étage, avec 4 très grandes chambres dont 1 en mezzanine et 1 avec balcon donnant sur la piscine, cette grande longère de 200m2 offre de multiples possibilités de réaménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 2500m2 avec vue sur la campagne et sans aucun vis-à-vis, dans lequel se dresse un majestueux cèdre du Liban, entre autres arbres fruitiers ou d'ornements. Un chalet en bois vous permettra de stocker votre matériel. Accolée à la propriété, et en face de la piscine, une terrasse couverte permettra de profiter à l'abri de repas en famille ou entre amis. Une cave et un abris complètent les espaces offerts par cette longère. Un véritable diamant brut, à façonner par ses futurs heureux propriétaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf.919378

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Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 24/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(216 avis)

239 000 € 1 897 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 048 m²

Buxerolles (86180)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Exclusivité FONCIA – À deux pas du centre-ville de Buxerolles, découvrez cette maison confortable, implantée sur une parcelle entièrement close de 1000 m². Elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, un séjour traversant sur parquet de 35m2, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec espace repas et accès a la terrasse. À l'étage surélevé, vous trouverez 4 chambres ainsi que deux pièces d'eau. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, comprenant un espace buanderie, un garage et un accès à la cave. Référence : 00361204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Square Habitat LOUDUN

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Square Habitat LOUDUN 28/11/2025

188 000 € 1 050 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 466 m²

Loudun (86200)

Tifaine vous propose; En exclusivité ; A la sortie de Loudun, sur l'axe Loudun-Thouars, découvrez cette maison familiale d'environ 175 m² habitables offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m² avec espace salon, séjour et cuisine ouverte. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la mezzanine accueille un espace bureau, une pièce technique pour la VMC, une seconde salle d'eau avec WC et deux chambres traversantes. La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'un terrain clos agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La toiture a été refaite à neuf et isolée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air récente. Les menuiseries sont en partie en simple vitrage et en partie en double vitrage PVC. L'assainissement individuel est à remettre en conformité. Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00. Située à la sortie de Loudun, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers Thouars et Saumur.

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

173 000 € 1 362 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 604 m²

Châtellerault (86100)

Située dans un quartier recherché à l'est de Châtellerault, à proximité immédiate de la gare (sans ses nuisances), du centre-ville et de toutes commodités, cette maison des années 1975 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel en partie de plain pied, alliant espace, luminosité et confort. Edifiée sur un terrain d'environ 600 m2, elle propose plus de 125 m2 habitables. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, puis un vaste salon séjour parqueté d'environ 40 m2, baigné de lumière grâce a de grandes ouvertures. Un couloir mène a deux belles chambres de 18 et 13 m2, toutes deux avec placards intègrés et parquet au sol, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets également en PVC, assurant confort thermique et entretien facile. En sous sol, un espace complet et compartimenté offre de nombreuses possibilités : deux pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou ateliers, une salle d'eau/wc, un garage double avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un portail électrique pour plus de praticité. Cette maison parfaitement entretenue et idéalement située séduira la famille à la recherche d'un bien spacieux proche de tout. Contactez moi et je vous donnerai toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(458 avis)

196 100 € 1 421 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir ce bien de 138m² rénovée, très fonctionnelle et située au calme à proximité de toutes commodités. L' entrée est ouverte sur la cuisine moderne et le séjour sur 40m² , deux chambres, salle de bains, dressing, buanderie et WC. A l'étage , une mezzanine, salle d'eau, et une chambre. Jardin clos avec un préau , dépendances et une cave. Une visite s'impose rapidement avec François DESMAZEAU ! 06 76 38 15 39 Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

297 000 € 2 121 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Jaunay-Marigny (86130)

PAVILLON PLAIN-PIED AVEC PISCINE JAUNAY-MARIGNY GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Jaunay-Marigny, proche commerces, écoles, collège, un pavillon de plain-pied, 140 m2 habitables, comprenant : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à la terrasse, suite parentale avec dressing et salle d’eau/WC, dégagement, WC, buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, trois chambres. Garage attenant. Piscine creusée 7 x 3, chauffée et sécurisée par une bâche à barre, jacuzzi et brasero. Terrain clos de 688 m2 sécurisé par un portail motorisé. Assainissement collectif. Chauffage pompe à chaleur air/air. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78 ou 06.62.87.14.76. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 285 000 € net vendeur et 12 000 € honoraires d’agence soit 4.21 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickaël Chaumont - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Mickaël Chaumont - iad 10/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

(8 avis)

107 000 € 1 189 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 224 m²

Gençay (86160)

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: A vendre ensemble immobilier, actuellement composé d'une boucherie et d'un logement. Je vous propose cette immeuble composé d’un logement locatif habitation de 90 m² au premier et second étage avec un loyer de 650 € / mois et d’un local commercial en rez-de-chaussée au loyer de 850€ /mois. A savoir que le fond de commerce est aussi à vendre pour 50000€. Le logement se compose d’un palier desservant la cuisine et le salon, le bureau, un WC et deux terrasses en extérieur. A l’étage supérieur on retrouve 2 chambres et une salle d’eau avec WC. L’espace commercial est de 33 m², à l’arrière on retrouve le laboratoire, un vestiaire, un bureau et un espace de stockage. Information complémentaire : la commune de Gençay délivre des permis de louer pour toutes locations habitations sur sa commune. Le dossier a été déposé en mairie et accepté. Travaux d'isolation à prévoir pour le logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alpha Immo

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Alpha Immo 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

120 000 € 976 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lussac-les-Châteaux (86320)

Maison rénovée construite sur cave, avec joli jardin d'agrément. de 320m2 Entrée, wc, séjour avec cheminée, cuisine et coin repas, arrière cuisine. Terrasse couverte.A l'étage deux pièces en enfilade, deux chambres, une salle de bains, wc; Abri de jardin, chalet. Chaufferie. Maisonnette avec une salle d'eau, wc, une pièce, une chambre.

ERA Argus Immobilier

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 19/11/2025

330 000 € 1 634 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 820 m²

Saint-Romain (86250)

Magnifique maison de village d'architecte dans un petit village sur la commune de Saint-Romain en Charroux. Entrée dans cuisine d'été aménagée, puis grande pièce de vie avec plafond cathédrale donnant sur la cuisine équipée avec îlot central, salon et salle à manger. Portes fenêtres sur toute la façade sud offrant une excellente lumière et une vue sur le jardin. Également au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle de bains et dressing. 3 autres chambres dont deux avec air conditionné, wc salle d'eau et arrière-cuisine. A l'étage, une spacieuse mezzanine utilisée comme salon TV. A l'extérieur une grande grange, atelier et un garage qui dispose d'une douche wc et lavabo. Le tout sur un terrain de 5820 m². Honoraires à la charge du vendeur

Lavaud Jules - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lavaud Jules - Dr HOUSE-IMMO 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

38 500 € 318 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Maulay (86200)

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison à rénovée à MAULAY au calme dans le village. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, séjour. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier de 54 m². En extérieur, la propriété profite d'une cour couverte, de plusieurs dépendances et d'un garage. Le tout sur un terrain de 395 m². D'un point de vue technique : Maison à rénovée, toiture en bon état, électricité à refaire, assainissement à refaire, isolation à refaire, système chauffage fuel, fenêtre double vitrage vitrage.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email .

ERA Buy & Sell

(184 avis)

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par ERA Buy & Sell 11/10/2025

(184 avis)

136 900 € 1 190 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 874 m²

Luchapt (86430)

EXCLUSIVITE AMEPI ... Pour une résidence secondaire ou une habitation principale, cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée, cette charmante maison vous offrira de beaux volumes, que ce soit la grande cuisine aménagée et équipée avec sa partie repas ou le salon totalement vitré et orienté sur le jardin. En rez de chaussée vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. A l'étage vous découvrirez 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un cellier, une cave, un cabanon de jardin et un garage complètent l'ensemble. Pour les loisirs ou le jardinage un 2e terrain, tout proche de la maison, est accessible en traversant un petit chemin. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! FLORENT VISEUR - Conseiller Immobilier RSAC 2020AC00091 EI 06 72 13 07 29 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 18/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(239 avis)

123 000 € 1 398 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Jaunay-Marigny (86130)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86380 JAUNAY-MARIGNY – SECTEUR ST LÉGER LA PALLU – SURFACE HABITABLE 88 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU – POMPE À CHALEUR + INSERT BOIS – TERRASSE – CAVE – GARAGE – TERRAIN CLOS 495 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Jaunay-Marigny, dans le secteur de Saint Léger la Pallu, une maison d'une surface habitable de 88 m² comprenant 2 chambres et un bureau. Cette maison possède de nombreux équipements récents tels qu'une pompe à chaleur air/eau avec ballon solaire et un insert bois. Vous trouverez de nombreuses dépendances avec un garage, une cave et une buanderie. Le terrain de 495 m² est entièrement clos. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - Sans date : Électricité & isolation des combles. - 2019 : Fenêtres. - 2020 : Adoucisseur. - 2022 : Pompe à chaleur Air/Eau. - 2022 : Ballon d'eau chaude solaire. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (12,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur et l'escalier central. - Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant une douche et un lavabo. - Des toilettes indépendantes. - Une buanderie (19 m²) accessible par l'extérieur ou par la cave uniquement. - Une cave (29,5 m²). Au 1er étage : - Une pièce de vie (24,5 m²) avec son insert bois. Vous y trouverez un accès sur la terrasse, ainsi qu'un escalier permettant l'accès à l'étage et un autre pour la cave/cuisine. - Une première chambre (19 m²). Au 2e étage : - Un palier (9 m²). - Une seconde chambre (12 m²) avec des espaces de rangements. - Un bureau (6 m²) aménagé en troisième chambre. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur air/eau. Vous trouverez un insert à bois dans le séjour. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude couplé à un panneau solaire. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordable à la fibre optique. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jaunay-Marigny. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RENOU IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Proposée par RENOU IMMOBILIER 16/05/2025

115 000 € 1 250 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 400 m²

Rouillé (86480)

Pavillon 3 chambre sur 3400 m2 de terrain comprenant; Entre avec placard, cuisine equipée, séjour, wc, salle de bains, 3 chambres. Arrière cuisine, chaufferie. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

135 000 € 1 484 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Naintré (86530)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 91 m², nichée sur un terrain de 549 m², prête à vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans cette demeure lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre bien-être. Au coeur de cette maison, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour créer un havre de paix et de repos. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les ouvertures en PVC apportent une touche de modernité et d'isolation optimale. Le chauffage de ville garantit une chaleur douce et constante, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit. La fibre est également éligible, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Imaginez-vous vous réveiller dans cette maison, profiter de vos matinées dans un salon baigné de lumière, et vous détendre dans un jardin spacieux. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les commerces de proximité, sont à quelques minutes à pied, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, une crèche à 15 min à pied, une école élémentaire à 5 min à pied, une alimentation générale à 5 min à pied, deux restaurants à 5 min à pied, deux parcs et jardins à 10 min en voiture, et quatre médecins généralistes à 15 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

Gérald LESSOUS - SAFTI

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Gérald LESSOUS - SAFTI 19/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

158 000 € 1 756 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Julien-l'Ars (86800)

Située dans la charmante commune de Saint-Julien-l'Ars (86800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement agréable et propice à la détente. Les habitants peuvent profiter de la verdure environnante tout en restant à proximité des services essentiels pour leur quotidien. Cette maison sur sous-sol de 90 m² comprend 4 chambres, 1 salle de bain, et 1 WC. Une agréable cuisine aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, offre un espace de vie chaleureux. Le terrain clos de 600 m² accueille une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un jardin sur l'arrière de la maison. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un poêle à bois dans la pièce de vie et d'un ballon d'eau chaude alimenté par un panneau solaire pour plus de confort et d'économies. Affaire à saisir ! Alors n'hésitez-pas et contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 0686181376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478 - SAFTI – LESSOUS Gérald, Conseiller indépendant

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