Vente maison 210 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

Thurageau (86110)

Située dans un paisible hameau proche de Thurageau (Vendeuvre du Poitou et ses commodités à 8kms) cette longère nichée dans son écrin de verdure sera le bien idéal pour des moments en famille à la campagne.
Avec sa piscine de 10mx5m et son four à pain, cette propriété promet de beaux moments en terrasse aux beaux jours !
En hiver, profitez de sa cheminée centrale, trônant au milieu du grand séjour de 60m2, lequel offre tout l'espace pour une grande famille.
A l'étage, avec 4 très grandes chambres dont 1 en mezzanine et 1 avec balcon donnant sur la piscine, cette grande longère de 200m2 offre de multiples possibilités de réaménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 2500m2 avec vue sur la campagne et sans aucun vis-à-vis, dans lequel se dresse un majestueux cèdre du Liban, entre autres arbres fruitiers ou d'ornements.
Un chalet en bois vous permettra de stocker votre matériel.
Accolée à la propriété, et en face de la piscine, une terrasse couverte permettra de profiter à l'abri de repas en famille ou entre amis.
Une cave et un abris complètent les espaces offerts par cette longère.
Un véritable diamant brut, à façonner par ses futurs heureux propriétaires !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf.919378

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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JÉRÉMY POUGET - CAPIFRANCE

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