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Guillard Laetitia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Guillard Laetitia - Dr HOUSE-IMMO 20/11/2025

339 000 € 1 043 €/m²
Maison • 325 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 040 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Venez découvrir cette splendide maison de 325m², nichée dans un écrin de verdure de 2040m². Représentant le mariage parfait entre l'élégance d'une longère en pierre apparente et le confort moderne, cette demeure a été superbement rénovée et offre un environnement de vie exceptionnel. S'étendant sur deux niveaux, elle dispose d'une configuration bien pensée pour une vie de famille, comptant 4 chambres spacieuses, une suite parentale avec salle de bains, douche et wc, actuellement aménagée en studio indépendant mais peut être facilement relié à la maison. pour accueillir toute la famille et vos invités. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent des volumes généreux, notamment un séjour salon de plus de 70m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité ainsi qu'une mezzanine de 22 M², une grande salle de jeux de 48 m². La cuisine, aménagée et équipée de 31 m², présente un espace de travail agréable pour concocter vos meilleurs plats, vous pourrez aussi bénéficier d'une grande buanderie. A l'extérieur: une grande terrasse orientée sud ouest constitue l'endroit idéal pour vos repas en plein air, barbecues ou simplement pour profiter du calme du jardin, et un ancien four à pain à rénover. Côté pratique, la maison dispose également d'un grand préau de 95 m² pour vos voitures, d'un atelier de 14,50 m², d'une chaufferie de 11 m² car la maison dispose d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude faite par une chaudière à granulés , d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC. L'assainissement individuel est aux normes. La propriété est situés à 25 minutes du Futuroscope, 20 minutes de Poitiers, Paris en TGV est à 1h30 par la gare de Poitiers. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de cette superbe propriété ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Pascal GAUTHIER - 3G IMMO

(37 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Pascal GAUTHIER - 3G IMMO 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(37 avis)

199 990 € 1 111 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 233 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

COUP DE COEUR POUR FAMILLE OU PORTEUR DE PROJET EN QUÊTE DE GRANDS ESPACES. ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - VENDEUVRE-DU-POITOU (SAINT-MARTIN-LA-PALLU) Vous rêvez de lancer un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale, ou tout simplement de vous installer au calme, entouré de grands volumes et d'une multitude de dépendances ? Cet ensemble immobilier est une pépite à exploiter selon vos envies ! Il est composé : Maison d'habitation principale : • RDC : Entrée, cuisine de 15m², salle à manger de 28m², dégagement, chambre de 22m², bureau de 11m², chambre de 11m² , salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie. • Étage : Grand palier dégagement, 3 chambres de 13 à 30m², salle d'eau, multiples combles aménageables (gros potentiel d'aménagement avec de possibles entrées indépendantes). Côté huisseries : Double vitrage bois et PVC Côté chauffage : Chaudière au bois, chaudière au fioul et 2 cheminées. • Sous-sol : superbe cave voûtée pour y déposer vos meilleurs crus. Attenant à la maison : • 2 grands garages avec grenier aménageable • Pièce supplémentaire de 13m² (avec porte et fenêtre DV) idéale pour chambres, bureau ... • Grande terrasse couverte pour vos repas d'été Côté dépendances (un vrai terrain de jeu !) : • Grange de 39m² avec partie fermée et sa mezzanine • Pièce avec authentique four à pain et sa mezzanine dessus • Grande grange de 66m² avec une partie mezzanine • Grand hangar/atelier de 61m² avec WC et grenier en dessus • 2 grands box fermés • Grand chenil + 2 box de stockage • Hangar en tôle de 42m² pour matériel ou véhicules De nombreux espaces encore non exploités laissent place à votre imagination et vos projets : agrandissements, aménagements, locations saisonnières... Située dans un petit hameau paisible sur la commune de Vendeuvre-du-Poitou (Saint-Martin-la-Pallu), à la fois au calme et proche des commodités. Prévoir travaux de rafraîchissement - mais l'ensemble est sain et prêt à être transformé à votre image ! Une opportunité rare pour un projet de vie hors du commun ! Contactez-moi pour une visite et laissez parler vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(169 avis)

152 000 € 911 €/m²
Maison • 166,92 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 269 m²

Availles-Limouzine (86460)

À proximité de la charmante petite ville riveraine d'Availles-Limouzine, cette maison se situe dans un hameau isolé, au cœur d'une magnifique campagne. Elle est idéale pour une famille souhaitant exploiter une petite ferme. La maison bénéficie d'une toiture en bon état (environ 13 ans), d'un chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage récentes et d'une fosse septique non conforme aux normes. Elle regorge d'éléments d'époque, avec ses poutres apparentes, et offre une belle luminosité. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand hall d'entrée avec placard sous l'escalier et des toilettes séparées. On y trouve également une grande cuisine de style campagnard avec cuisinière, ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux. Ces pièces sont dotées de parquet, de deux poêles à bois, d'une double porte donnant sur le jardin et d'une vue imprenable. Au premier étage se trouvent quatre grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un couloir. Une longue dépendance abrite une buanderie avec chaudière, trois autres bâtiments avec portes doubles donnant sur la route, et un hangar. Une niche en béton pour chien est également présente, ainsi que l'électricité et l'eau courante dans la dépendance et le jardin. Toutes les commodités (banque, médecin, école, restaurants et bars) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Idéal pour les amateurs de pêche, à proximité de l'hippodrome du Val de Vienne et à moins d'une heure de tous les aéroports. Parfait pour une petite exploitation agricole ou une maison d'hôtes (type Airbnb).

Lucy ESPOSITO - Optimhome

(73 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Lucy ESPOSITO - Optimhome 19/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

(73 avis)

349 900 € 1 361 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 22 346 m²

Mauprévoir (86460)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Charmante ferme rénovée avec gîte, piscine et terrain magnifique à Mauprevoir, Vienne. Échappez à la beauté tranquille de la campagne française. Une ferme familiale rénovée avec amour sur 2,2 hectares de terrain ouvert, cette maison offre une retraite sereine sans voisins en vue - parfait pour les amateurs d'équitation ou ceux qui recherchent un style de vie paisible en harmonie avec la nature. L'entrée spacieuse mène à la cuisine entièrement équipée de 26m², Cuisine entièrement équipée : 26m² d'espace bien pensé avec un WC, Salon/salle à manger ouvert : Un grand espace de 57m² avec une belle cheminée en pierre et une vue imprenable sur la propriété. A l'étage trois chambres (9m², 13,5m² et 19m²). Deux d'entre elles disposent d'une salle de bains privative, tandis que la chambre principale est dotée d'un charmant balcon en bois. Salle de bains supplémentaire : Une salle de bains familiale. Gîte séparé: - Espace de vie ouvert : 25m² combinant les espaces de vie, de cuisine et de salle à manger. - Une chambre spacieuse de 13,5m². - Salle d'eau : Salle de bain moderne de 4,5m² avec WC. - Garage/atelier attenant Caractéristiques extérieures: - Piscine : Une piscine flambant neuve de 10 x 4 m (1,5 m de profondeur) est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des longues journées d'été. - Grange en bois : Environ 100 m² d'espace polyvalent - Terrain de 2,2 hectares de terrain ouvert et luxuriant, idéal pour les chevaux ou pour créer votre propre sanctuaire. Double vitrage,cheminée à bois, des radiateurs électriques et fosse septique individuelle. ENGLISH DESCRIPTION Charming Renovated Farmhouse with Gîte, Pool, and Stunning Grounds in Mauprevoir, Vienne, France. Escape to the tranquil beauty of the French countryside with this stunning property. A lovingly renovated family farmhouse set on 2.2 hectares of open land, this home offers a serene retreat with no neighbours in sight – perfect for equestrian enthusiasts or those seeking a peaceful lifestyle in harmony with nature. Step into a spacious entrance leading to: • Fully Fitted Kitchen: 26m² of thoughtfully designed space with a WC • Open Plan Living/Dining Room: A grand 57m² area with a beautiful stone fireplace and expansive views of the property. • Three large bedrooms (9m², 13.5m², and 19m²). Two feature en suite bathrooms, while the master bedroom boasts a charming wooden balcony, additional Bathroom. Separate Gîte The perfect rental opportunity or guest accommodation, this single-level gîte includes: • Open-Plan Living Area: 25m² combining living and kitchen • Bedroom 13.5m² • Shower Room: A 4.5m²with WC. • Attached Garage/Workshop: A practical addition to the gîte. • Swimming Pool: A brand-new 10x4m pool (1.5m deep) provides the ultimate spot to relax and enjoy long summer days. • Wooden Barn: Approximately 100m² of versatile space • Expansive Land: 2.2 hectares The property includes double glazing, a wood-burning fireplace, electric radiators, and an individual septic tank. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 575072 )

Thierry LEFEBVRE - SAFTI

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Thierry LEFEBVRE - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

296 000 € 1 327 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 016 m²

Jaunay-Marigny (86130)

Cette charmante maison est située à Jaunay-Clan (86130), offrant un cadre de vie paisible à proximité du lycée et du collège. La ville dynamique propose des transports en commun pratiques tels que des arrêts de bus et de train, ainsi que la fibre pour une connectivité optimale. Vous pourrez profiter d'une atmosphère urbaine tout en étant entouré de verdure, avec un terrain de 1016 m² comprenant une terrasse, une cave et un jardin entretenus avec soin. À l'extérieur, la maison se distingue par une façade en brique et pierre, offrant un charme traditionnel. Vous bénéficierez d'un stationnement aisé avec une place de parking extérieure et un garage pour vos véhicules. L'espace extérieur vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 223 m² vous accueille avec 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Pour votre confort, vous disposez de 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant intimité et fonctionnalité au quotidien. L'agencement soigné et les aménagements de qualité font de cette maison un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600 - SAFTI – LEFEBVRE Thierry, Conseiller indépendant

Christelle SIMONET - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Christelle SIMONET - iad 09/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

(3 avis)

312 500 € 1 276 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 425 m²

Romagne (86700)

iad France - Christelle Simonet vous propose: Située à Romagne , non loin de la vallée des singes, entrez dans la cour de cette belle propriété et découvrez la maison d'habitation, le studio et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur 8400m² environ . La maison vous offre toutes les pièces principales en rez-de-chaussée : une grande entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un spacieux et lumineux salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle d'eau avec wc, une grande chambre avec dressing et un bureau qui pourrait tout à fait être une seconde chambre. A l'étage, en plus d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc déjà existantes, vous pourrez laisser libre cours à vos idées d'aménagement pour les 80m² restants , de nouvelles chambres, une salle de jeux, de sport, de cinéma ou bureau ... à vous de choisir. La maison bénéficie du double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur air eau . Le studio indépendant se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau -wc. Idéal pour accueillir la famille ou des amis ou bien encore en guise de location. Vous profiterez de dépendances : deux grandes granges (une fermée et une semi ouverte), box, atelier. Un puits est également disponible . En extérieur, le terrain totalement clos avec un pré et abri idéal pour des chevaux, des petits bassins d'agrément et un espace détente. En quête de nature et de tranquillité, contactez moi sans plus attendre pour visiter cette propriété au charme certain . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Chinon INH

(118 avis)

Annonce mise à jour le 12/10/2025

Proposée par Agence Chinon INH 12/10/2025

(118 avis)

344 000 € 1 638 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 136 m²

La Roche-Rigault (86200)

Découvrez cette magnifique longère à vendre, située à La Roche-Rigault. Avec ses 210 m² habitables, cette demeure offre un charme intemporel et un confort moderne. Nichée dans un cadre paisible, elle dispose de multiple dépendance, d'une piscine et d'une terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Située dans la campagne à 10 min des commerces, professionnels de santé et écoles. Vous serez à 10 min de Loudun et Monts-Sur-Guesnes, ainsi que de 40 min d'une bretelle de l'A10 et 2h du bord de mer. Cette longère rénovée dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un joli salon avec son poêle à bois (dispositif de granulés installé), d'une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC. A l'étage, vous profiterez d'une grande pièce d'environ 58 m² pouvant servir de salle de jeu ou autre destination, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur, d'environ 5 100 m²; est agréablement aménagé avec sa piscine de 12m par 6m avec une coque garantissant la sécurité, ses différents espaces vert (jardin, potager, poulailler), sa terrasse, son local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, tableau électrique et buanderie), une première dépendance avec eau et électricité, une grange avec son coin atelier, cave, garage et grenier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire avec tout le confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 324

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

249 000 € 1 596 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 974 m²

Pressac (86460)

Maison de Campagne, 5 Chambres, Vue Panoramique, Gîte, Dépendances, Ruisseau Maison de campagne lumineuse de 5 chambres parfaitement située, bénéficiant d'un gîte privé complètement séparé de 2 chambres pour la famille, les amis ou locataires. Appréciez un apéritif sur la terrasse surélevée, avec une vue panoramique sur les jardins et la rivière. Enclave boisée surélevée et calme, le tout sur plus d'un hectare de terrain avec des vues sur la campagne, des dépendances, un ruisseau de pêche au fond du jardin en pente douce. Des restaurants et une boulangerie se trouvent à une courte distance à vélo dans le charmant village de Pressac, au bord de la rivière et où il fait bon vivre. La propriété bénéficie également d'un grand grenier à aménager, sous condition des autorisations nécessaires, si l'on a besoin de plus d'espace et d'une piscine hors sol. L'ensemble offre un potentiel de revenus ou tout simplement une superbe maison de famille. Convient pour le télétravail. L'accès aux liaisons routières/TGV est facile et permet de rejoindre rapidement les grandes villes et les aéroports qui desservent la région. Visite virtuelle possible sur demande. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- . REZ-DE-JARDIN Cuisine - 15 m² Buanderie - 5 m² Salon - 18 m² Chambre 1 - 15 m² Chambre 2 - 16 m² Salle d'Eau - 5 m² avec WC REZ-DE-CHAUSSEE Dégagement - 9 m² Cuisine - 8,50 m² Salon - 24 m² Chambre 3 - 11 m² Chambre 4 - 10 m² Chambre 5 - 12 m² Salle d'Eau - 4 m² avec WC EXTERIEUR Piscine Hors Sol - 7 x 3 m Dépendance - 80 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 249,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 234,906 €. Frais de notaire en sus.

Dominique BRETONNEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Dominique BRETONNEAU - iad 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(12 avis)

69 000 € 523 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Loudun (86200)

iad France - Dominique Bretonneau vous propose: A seulement 15 minutes de Loudun, maison de 132 m² habitable avec au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée, une salle de bain et wc. A l'étage vous découvrirez un pallier, 3 chambres et un dressing dont une avec balcon. Le petit plus c'est le studio de 37 m² et le bureau. Vous pourrez profiter de la belle cour intérieure sans vis à vis. Garage, cave. Menuiseries simple vitrage, chauffage fioul avec possibilité de se raccorder au gaz de ville. Tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir. Je vous attend pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Albino Machado - iad

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Albino Machado - iad 09/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

158 000 € 669 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 456 m²

Voulême (86400)

iad France - Albino Machado vous propose: Bienvenue à Voulême, charmant village où il fait bon vivre! Découvrez cette magnifique maison de village pleine de caractère, offrant un espace de vie de 190 m² et un terrain spacieux de 1188 m², idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison de village typique vous séduira par ses 5 chambres dont 2 a finir de rénover , 3 salles de bain dont 1 a finir de rénover, 1 salle à manger, 1 séjour, une grande grange, un cellier /chaufferie, un carport, un abris auto, et petit toit. De plus, la maison dispose d'une cheminée avec insert et un chauffage Des travaux sont à prévoir pour finir de rénover 2 chambres et 1 salle de bain . Côté commodités, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le téléphone et l'assainissement collectif, assurant une connectivité optimale et s'intégrant parfaitement dans votre quotidien. Enfin, profitez du grand terrain pour créer un jardin à votre image, un potager bio ou un espace de détente extérieur. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village et imaginez-y votre futur nid douillet. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique à Voulême. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 30/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

556 500 € 1 537 €/m²
Maison • 362 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 20 850 m²

Asnières-sur-Blour (86430)

Superbe villa au bord du lac avec vue, 4 Chambres, Piscine Intérieure, Dépendances, 2 Ha Située au bout d'une allée, sur un emplacement naturel privilégié vraiment exceptionnel, cette élégante villa d'architecte répond à toutes les attentes. La proximité du joli bourg de l'Isle Jourdain, entre Poitou, Berry et Limousin, s'est développé au Moyen Âge avec la construction de son château seigneurial. Au fil des siècles, il a peu à peu pris le visage charmant et dynamique qu'on lui connaît aujourd'hui, attirant les visiteurs par la richesse de son patrimoine architectural et sa situation géographique idéale pour partir à la découverte d'une région pleine de charme et d'atouts touristiques. A seulement 10 minutes en voiture avec ses commerces et ses banques, et à moins d'une heure de l'aéroport de Limoges, en fait une résidence exceptionnellement bien située. La villa est située sur son propre terrain clos et jouit d'une vue imprenable sur le lac avec des terrasses, un balcon, une piscine intérieure avec vue sur le lac, une salle de sport, un sauna, 4 chambres, 4 salles de bains, et un grand garage intérieur sécurisé au sous-sol. La villa bénéficie d'entrées séparées, d'un grand hangar ouvert et d'un terrain. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- . REZ-DE-CHAUSSEE Entrée - 8 m² Cuisine - 20 m² Salon/Salle à Manger - 55 m² Chambre 1 - 20 m² Chambre 2 - 18 m² Salle de Bain - 6 m² Salle d'Eau - 5 m² Salle d'Eau - 3 m² WC Piscine Intérieure - 90 m² 1er ETAGE Palier - 11 m² Chambre 3 - 12 m² Chambre 4 - 12 m² Salle de Bain - 4 m² Salle de Bain - 5 m² WC Buanderie - 6 m² Mezzanine - 39 m² Terrasse - 5 m² 2ème ETAGE Combles SOUS-SOL Garage Atelier - 20 m² Pièce - 24 m² Cave - 24 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 556,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 525,000 €. Frais de notaire en sus.

Éric BESNARD - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Éric BESNARD - SAFTI 01/12/2025

175 000 € 1 042 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 430 m²

Arçay (86200)

Maison principale: cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger, salon avec cheminée insert, salle de douche, lavabo, wc, possibilité d'une extension de 60m2. A L'étage, 2 chambres. Annexe de 63m2, composée d'une cuisine aménagée avec son coin repas, salon, 1chambre, salle de douche, wc. Dépendance de 110m2, garage pour 2 voitures, four à pain, tomettes, poutres apparentes, 2 puits. Double vitrage, chauffage électrique, cheminée insert, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos de 1430m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600 - SAFTI – BESNARD Éric, Conseiller indépendant

NOVIO

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NOVIO 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

190 500 € 1 245 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 070 m²

Châtellerault (86100)

L?agence NOVIO H&P vous propose à la vente, sur la commune de Châtellerault, à proximité immédiate de toutes commodités, une maison de ville pleine de potentiel d?une superficie d?environ 153 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d?une cuisine, d?une salle à manger, d?un séjour, d?une buanderie, ainsi que d?une salle de bains. Une salle d?eau récente vient compléter ce niveau, apportant davantage de confort au quotidien. Les étages accueillent cinq chambres, dont le charme est souligné par un parquet massif d?origine et de belles cheminées anciennes. Le tout est édifié sur une parcelle de 2 040 m². Une cave complète l?ensemble. Le bien est équipé d?un chauffage au fioul et de menuiseries en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Un local professionnel d?environ 250 m² est également accessoire au bien. Cet espace constitue un véritable atout pour exercer une activité indépendante tout en restant à domicile, son emplacement bénéficie d?une excellente visibilité. Un rafraîchissement sera à envisager pour en optimiser le confort. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 190 500 ? HAI (soit 180 000 ? net vendeur + 10 500 ? d?honoraires d?agence, à la charge de l?acquéreur, soit 5,84 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Référence : 0323 - SUPERI_1765274117

Laurence MANCEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Laurence MANCEAU - Propriétés-privées.com 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

221 250 € 970 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 524 m²

Nueil-sous-Faye (86200)

Magnifique maison en pierres recouverte de tuiles, pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme et agréable, cette demeure vous offre de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux. Elle comprend : - une maison principale composé de : entrée, bureau, salon, séjour, cuisine équipée, AR cuisine, buanderie, chambre avec WC, SDE et de Bains, WC...A l'étage 3 chambres, SDE, WC, idéal pour accueillir une famille.. - un logement de 40 m2 sur 2 niveaux, accès indépendant, idéal pour profession libérale, atelier d'artiste, bureau ou revenu locatif. A l'extérieur, véranda, jardin, atelier avec grenier (environ 40 m2), carports, panneaux photovoltaïques, puits, barbecue, potager cuisson, petite réserve... Tout à l'égout, fibre, cour en enrobé Cette maison est parfaite pour les amateurs de charme ancien qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'espaces fonctionnels et confortables. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite Prix de vente 221.250 euros (dont 5.36% d'honoraires agence charges acquéreurs) soit hors honoraires 210.000 euros DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence MANCEAU, au 0633784331 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence MANCEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 925 120 123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418019. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence MANCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 925 120 123 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alice Bourguignon - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Alice Bourguignon - iad 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(69 avis)

457 000 € 2 296 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 811 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

iad France - Alice Bourguignon vous propose: Maison en pierre de 199 m² + extension bois – Piscine chauffée – Fontaine-le-Comte 86240 À 5 minutes de Poitiers – Commerces et écoles à pied Située au calme, dans un secteur recherché de Fontaine-le-Comte, cette maison de caractère en pierre (1949) a bénéficié d’une extension contemporaine en bois en 2012. Elle offre 199 m² habitables sur 3 niveaux, un terrain arboré sans vis-à-vis, des prestations modernes et un entretien irréprochable. Aucun travaux à prévoir. Les points forts Maison en excellent état, clé en main Extension bois moderne (2012) Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) Cheminée avec insert type poêle Fibre optique, volets roulants électriques Alarme + caméras + visiophone Terrain clos et intime Stationnement facile pour 4 à 5 véhicules Piscine 8 × 4 chauffée (PAC), rideau manuel, filtre à sable Environnement calme proche de tout Distribution intérieure Rez-de-chaussée (niveau de vie) Entrée lumineuse Grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée/équipée WC indépendant Suite parentale comprenant : Chambre Dressing Salle d’eau privative avec WC Étage 3 chambres d’environ 13 m² chacune Salle de bain complète avec baignoire d’angle + douche WC indépendant Sous-sol aménagé Bureau (idéal télétravail ou activité) Chambre supplémentaire Buanderie Atelier WC indépendant Extérieurs Terrain de 811 m², clos, arboré et sans vis-à-vis Terrasse et espaces détente Piscine chauffée 8 × 4 m avec rideau manuel, prête pour la saison Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Une maison rare sur le secteur Cette propriété associe le charme de la pierre, une extension moderne en bois, des prestations actuelles et un confort de vie optimal, le tout à proximité immédiate des commodités et de Poitiers. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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