Vente maison 386 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-le-Comte (86240)

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2 311 €/m²

JOVIMMO

06 19 03 39 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56
Belle maison familiale avec jardin arboré comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec sa cheminée, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres, SdB + douche, wc, et une grande véranda.
- A l’étage : Une mezzanine (bureaux + salle de jeux) donnant sur un pallier /bureau, 2 chambres, salle d'eau + wc.
- Sous-sol de 47 m² - Garage, chaufferie, atelier et cave.
- espace extérieur agréable et arboré,
Confort récent :
- Chauffage central au gaz de ville.
- Fibre optique, idéal pour le télétravail.
- Fenêtres et volets rénovés en 2023.
- Maison raccordée au tout à l’égout.
- portail électrique solaire (2022).
Situé proche des écoles et des commerces,
Taxe foncière : 1650 euros.
REF : 793sp86
DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D 185 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-28
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.360 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.240 €
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.21% du prix du bien (374000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Publiée le 17/04/2025 - maj le 04/07/2025 - Réf. agence : 793SP86 - Réf Superimmo : ANVXYC0A8

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Caractérisques

Prix de vente : 386 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 241 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Historique des prix

4 juillet 2025

Baisse de 1,3%

386 000 €

13 juin 2025

Baisse de 0,3%

391 000 €

17 avril 2025

392 000 €

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