Vente maison 305 950 €

133 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châtellerault (86100)

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2 300 €/m²
Piscine

ERA Agence Pierre

458 avis

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Description

Maison de plain-pied à visiter rapidement !
Venez découvrir cette construction de 2013 comprenant 7 pièces dont 5 chambres et une salle de bain.
La cuisine ouverte sur la salle à manger/salon permet une convivialité des lieux. La cheminée avec l'insert bois quant à elle, crée une ambiance chaleureuse.
Le chauffage électrique avec des radiateurs à inertie sèche, et la pompe à chaleur réversible complètent le chauffage dans la maison.
L'exposition Est/Ouest de la maison favorise une belle luminosité intérieure.
Vous trouverez une piscine semi-enterrée ainsi qu'un abri dans le jardin.
Située dans une quartier pavillonnaire calme de Châtellerault, cette maison bénéficie de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports.
Cette habitation de qualité est idéale pour accueillir une famille.
N'attendez plus pour la visiter ! Contactez Aniça NESIC au 06.77.76.12.71
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 11808__1049140 - Réf Superimmo : ANVXZN652

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Caractérisques

Prix de vente : 305 950 €	Prix au m² : 2 300 € / m²

15 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 609 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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