Vente maison 105 900 €

153 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Champniers (86400)

Maison de village 7 pièces avec jardin et grange
Au coeur d'un village paisible, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses 3 grandes chambres, et son cachet préservé. Cuisine conviviale, salon double, parquet d'origine, grange indépendante, jardin spacieux : le cadre parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Un bar-brasserie dans le village, commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 59000 TTC. 100000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 105900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
7-Room Village House with garden & barn
In the heart of a peaceful village, this property stands out with its generous space, 3 large bedrooms, sociable kitchen, double living room, original wooden floors, independent barn, and a spacious garden, the perfect setting for family life or a second home to make your own.
In the village you find a bar-brasserie, shops nearby.
Information about the risks this property may be exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Agency fees: 5900EUR incl. VAT. 100000 euros (sale price excluding fees). Total price incl. fees: 105900 euros. Fees payable by the buyer. Our full fee schedule is available at
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Prix de vente : 105 900 €

Prix au m² : 692 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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