Vente maison 220 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Migné-Auxances (86440)

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1 438 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Thomas Bonnin - iad

29 avis

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Description

iad France - Thomas Bonnin vous propose: Sur la commune de Migné Auxances, découvrez cette maison sur sous sol (avec l'étage de vie accessible sur le jardin). Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée avec espace dînatoire, une grande véranda de 43m², 3 chambres, salle de bain, wc. Au sous sol, 2 chambres aménagées dont une avec sa salle d'eau, un wc, garage, cave.
Côté technique, les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants solaires, tout à l'égout, fibre, chauffage central au fioul et poêle à bois dans la véranda, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air dans la véranda. Le portail et la porte de garage sont électriques. Terrain clos de 900m² environ
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1847739 - Réf Superimmo : ANVXZJ7AA

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 520 € / an

Maximum : 6 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 4,3%

220 000 €

25 septembre 2025

230 000 €

Localisation

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THOMAS BONNIN - IAD

Siren : 913227203 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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