Vente maison 330 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Villedieu-du-Clain (86340)

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1 793 €/m²
Cuisine de 14 m²

GOURDON IMMOBILIER

06 87 06 54 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE 184m2 VILLEDIEU du CLAIN
Romain BONNIN, agence GOURDON IMMOBILIER, vous propose cette maison rénovée d'une surface habitable de 184m2 dans un lotissement calme dans le centre de la Villedieu du Clain à proximité des commerces et écoles, médecin...
Maison de construction début années 80,
Entée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec sa cheminée à bois centrale, pièce de vie très lumineuse, couloir desservant toilette, salle d'eau et 3 chambres dont 2 avec placards.
Le gros avantage de cette maison:
Sous sol entièrement aménagé, composé:
Cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre, couloir desservant une salle d'eau, toilette, dressing grande chambre, cellier, chaufferie et buanderie.
Grande terrasse en bois d'environ 60m2 sans vis à vis
Double vitrage pvc
Chauffage pompe à chaleur.
Le tout clôturé sur une parcelle de 673m2.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien.
Romain BONNIN: 06-87-06-54-13.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur:
320 000€ Net Vendeur et 10 000€ d'honoraires d'agence soit 3,12%.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 143 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 850€ et 1200€ sur les années 2021, 2023 et 2024.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/04/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 8966R - Réf Superimmo : ANVXYAFMH

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 793 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 673 m²	Année de rénovation : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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Historique des prix

27 mai 2025

Baisse de 5,7%

330 000 €

10 avril 2025

350 000 €

Localisation

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Siren : 479906901 - N° de carte professionnelle : 8601201000032589