Vente maison 296 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Jaunay-Marigny (86130)

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1 327 €/m²
Terrasse

Thierry LEFEBVRE - SAFTI

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Description

Cette charmante maison est située à Jaunay-Clan (86130), offrant un cadre de vie paisible à proximité du lycée et du collège. La ville dynamique propose des transports en commun pratiques tels que des arrêts de bus et de train, ainsi que la fibre pour une connectivité optimale. Vous pourrez profiter d'une atmosphère urbaine tout en étant entouré de verdure, avec un terrain de 1016 m² comprenant une terrasse, une cave et un jardin entretenus avec soin.
À l'extérieur, la maison se distingue par une façade en brique et pierre, offrant un charme traditionnel. Vous bénéficierez d'un stationnement aisé avec une place de parking extérieure et un garage pour vos véhicules. L'espace extérieur vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
À l'intérieur, cette propriété de 223 m² vous accueille avec 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Pour votre confort, vous disposez de 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant intimité et fonctionnalité au quotidien. L'agencement soigné et les aménagements de qualité font de cette maison un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600 - SAFTI – LEFEBVRE Thierry, Conseiller indépendant

Publiée le 01/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1507717 - Réf Superimmo : ANVXZ852O

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 327 € / m²

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223 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 016 m²	Terrasse
Année de construction : 1950	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

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