Vente maison 137 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mirebeau (86110)

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951 €/m²
1 garage - 1 parking
Coin cuisine
Chauffage individuel

BARRAUD Immobilier

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Description

Mirebeau (86110)
Laissez vous charmer par cette maison composée d'une entrée qui vous conduira sur un salon - salle à manger, un coin cuisine , un bureau ainsi que deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres suivi d'une deuxième salle de bain.
Au sous-sol, un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant servir de cave.
Enfin à l'extérieur, un beau jardin arboré et fleurie vous attend.
Un budget travaux est à prévoir.
Visite virtuelle sur demande
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Référence de l'annonce : VM511
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Maj le 22/09/2025 - Réf. agence : VM511-BARRAUD - Réf Superimmo : ANVXSNQHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 951 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 072 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	Chauffage individuel
Coin cuisine	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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