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45 000 €
1 000 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²
Maison en pierres avec de beaux volumes. Venez la découvrir! Non soumis au DPE Ref 9749 (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
131 500 €
1 012 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 774 m²
ref 81532 THOUARS proche commerces et ecoles maison dans quartier calme de 130 m2, comprenant : hall, séjour lumineux de 37 m2, cuisine aménagée et équipée, deux chambres ( possibilité 4 chambres) , bureau, salle d'eau. grand salon de 31 m2 , buanderie, garage et cave . abri de jardin. cour et jardin. double vitrage, dessous de toit en PVC, chauffage gaz de ville. Franck BAUDOUIN 06 82 04 04 47 Réseau EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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199 500 €
1 203 €/m²
Maison • 165,87 m² • 8 pièces • 4 chambres
Maison 4 chambres, Saint-Hilaire-La-Palud, Marais Poitevin 79210 Maison familiale rénovée avec espace extérieur – 4 chambres – Saint-Hilaire-La-Palud (79210) - terrain de 162 m² Au cœur du Marais Poitevin, charmante maison en pierres, sans travaux à prévoir, située à 10 minutes de Mauzé. RDC : cuisine aménagée, séjour lumineux, salon avec poêle à granulés, WC, cellier, terrasse en bois. Étage : salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Prestations : Tout-à-l’égout, Fenêtres PVC oscillo-battantes, Volets roulants solaires, Chauffage au poêle à granulés, Fibre optique, Travaux réalisés par des artisans, Stationnement dans la rue. Vidéo de visite disponible. Une maison clé en main, alliant confort et praticité, parfaite pour une famille en quête de sérénité. Contactez votre agence immobilière Courçon (17170), idéalement située au cœur du Marais Poitevin ! À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000), 25 minutes de Niort (79000). Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces. Accès direct à la voie rapide. 5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale. 15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV. Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !
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442 000 €
1 556 €/m²
Maison • 284 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 656 m²
Cette propriété, d'environ 284 m², est composée de deux logements, une piscine, un accès direct sur le Sèvre Niortaise avec sa cale à barques privative.La première habitation est composée d'une grande pièce de vie, donnant accès à une terrasse / balcon, avec vue dégagée sur le marais poitevin.Vous aprécierez également la cuisine aménagée et équipée, les quatre chambres, la grande salle de bains (douche et baignoire), le bureau, et la buanderie.Une seconde maison en pierres, idéalement située à côté de la piscine, vous offre une salle de réception d'environ 75 m², une cuisine et une mezzanine.L'ensemble est niché dans un quartier calme de Magné, avec un parc arboré d'environ 9650 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 425 000 ¤. (gedeon_41943_30979623)
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74 900 €
925 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²
iad France - Elise Letard vous propose: Charmante Maison de Ville avec cour en plein cOEur de Thouars. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Par un second accès, une agréable mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. La maison offre un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville idéal pour profiter des jours ensoleillés, organiser des barbecues entre amis. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire appréciable. Située à proximité des commerces et écoles cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Ne laissez pas passer cette occasion unique et planifiez une visite dès aujourd'hui ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
99 000 €
780 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 831 m²
Cette maison de campagne, située à 4km de Sauzé-entre-Bois, présente un réel potentiel. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouvrant sur une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage se trouvent 4 chambres sur parquet en châtaigner et d'un grenier aménageable. La grange, l'écurie et les autres dépendances offrent des possibilités intéressantes. De l'autre côté de la route, un terrain non constructible de 4149m² est présent. La maison a fait l'objet de gros travaux (double vitrage, toiture, mode de chauffage) dans les 10 dernières années.
10
97 000 €
970 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²
CHAURAY 79180 TERRAIN VIABILISE EAU ELECTRICITE AVEC GRANGE Terrain agricole de 619 m2 plat et arboré offrant la possibilité d'une construction d'environ 122m2 au sol, à reprendre à des fins habitables sur une totalité de 776m2. Situé sur la commune de Chauray non loin de la route il dispose d'un forage, d'une allée de 157 m2 permettant un stationnement sécuritaire privé ainsi que la pose d'un portail en retrait de la route. L'orientation de la construction est traversante l'assainissement individuel à faire, il est également envisageable de faire un bel espace terrasse à L'ouest à l'opposé de l'entrée et d'avoir une belle vue sur les champs soleil couchant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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313 900 €
2 121 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²
SAINT-SYMPHORIEN Située à proximité du centre de Saint-Symphorien, découvrez cette jolie maison contemporaine de 2016 offrant environ 148 m² habitables, alliant confort, luminosité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste séjour avec un espace salon intimiste (possibilité d'aménager une chambre avec salle d'eau), cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, buanderie, wc. Grand garage d'environ 39 m². A l'étage : Palier desservant 5 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 610 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Chauffage au sol par pompe à chaleur Maison lumineuse et fonctionnelle Secteur calme, proche des commodités (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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77 480 €
387 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²
Située dans le centre-ville de Brioux-sur-Boutonne, à proximité de tous commerces, grande maison en pierres à rénover, possibilité 200 m2 habitables, comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée desservant un grand salon de 24,50 m2 sur parquet d'origine avec cheminée, une salle à manger de 25 m2 également sur parquet d'origine et cheminée, dégagement ouvrant sur la rue, une cuisine de 24,50 m2 sur parquet ouvrant sur le jardin à l'arrière. 1er étage : Palier desservant une pièce à usage de cuisine d'appoint, une grande chambre de 26 m2 avec cheminée et plancher bois d'origine, une grande pièce à usage de salon de 24 m2 avec cheminée, 2 autres chambres de 16,85 et 13,85 m2 sur plancher bois. Une pièce mansardée de 7,60 m2, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, et une autre pièce de 7,75 m2. 2ème étage : Grenier non aménageable. Rénovation complète à prévoir (ouvertures, chauffage, électricité, plomberie), toiture de la maison en bon état et présence du tout à l'égout. Beau porche de 43m2 avec abris bois, 2 dépendances en pierres et four à pain. Jardin clos de murs. Le tout sur 755m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
Située dans un hameau paisible, à proximité de Le Busseau et Coulonges-sur-l’Autize, cette grange pleine de caractère offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves. La propriété comprend une grande grange ouverte, reliée à une grange en pierre attenante anciennement utilisée comme garage — idéale pour un projet de rénovation ambitieux. À l'arrière, vous découvrirez une grange sur deux niveaux, débordante de charme et de possibilités. Que vous souhaitiez transformer les bâtiments existants en une magnifique habitation (sous réserve des autorisations nécessaires) ou envisager la construction d'une maison neuve (sous réserve d'accord), ce terrain offre une flexibilité rare dans un cadre champêtre enchanteur. Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d’espace et de vie authentique à la campagne ! Prix honoraires inclus : 18.000 € Prix honoraires exclus : 12.000 € Honoraires de 6.000 € TTC à charge acquéreur
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89 000 €
593 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 567 m²
iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: PARTHENAY ( proche des écoles et du centre-ville) JOLIE MAISON DE CARACTERE DE 150 M² A RENOVER qui se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon avec une cheminée, d’une pièce donnant sur une extension neuve de 30 m² ou vous pourrez y installer votre cuisine et votre espace repas. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres sur parquet et un espace salle d’eau et WC à créer. Au second étage, on trouve l’espace comble aménageable. Une cave, un garage avec une espace salle d’eau et WC ainsi qu’un abri et un appentis viennent compléter l’ensemble sur un terrain clos et arboré. AMOUREUX DE LA PIERRE ET DE LA RENOVATION, CETTE MAISON IDEALEMENT LOCALISEE EST FAITE POUR VOUS, CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D’INFORMATIONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
258 000 €
1 743 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 719 m²
Situé sur la commune de Vouhé à 10 minutes de Parthenay, venez visiter cet ancien corps de ferme entièrement rénové ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée et aménagée, d'un salon, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Egalement un second WC. une autre salle d'eau, et un cellier. A l'étage 3 chambres complètent l'ensemble habitable. Vous y découvrirez de multiples dépendances pour vos voitures et atelier. A l'extérieur 1 piscine non chauffée et une terrasse qui sera faites pour la vente. Le tout sur un terrain clos et arboré de 7719 m² cadastrale. Le terrain étant en partie entretenu par un agriculteur. UNE VISITE S'IMPOSE CONTACTE MOI. Cette annonce référence 245911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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295 000 €
1 028 €/m²
Maison • 287 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 763 m²
Situé dans un village tranquille entre Sauzé-Vaussais et Lezay, ensemble de deux maisons en pierre, avec grand terrain de 6 763 m2, privé ouvrant sur la campagne, pouvant convenir pour 2 familles ou location. 1ère maison d'environ 125 m2 dans une grange rénovée, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour 37 m2 sur parquet, avec poutres, poêle à bois, lumineux avec une grande baie vitrée en façade et porte-fenêtre donnant sur une terrasse et un jardin privé, portes vitrées ouvrant sur une grande cuisine 24 m2 aménagée avec piano de cuisson, carrelage et poutres, buanderie et WC ; A l'étage : palier, chambre sur parquet 19 m2 avec un côté en mezzanine donnant sur séjour, poutres, et une salle de bain privative, 2ème chambre de 15,31 m2 sur parquet avec poutre apparente, pièce de 9 m2 servant de chambre d'ami sur parquet et salle d'eau avec WC communiquant avec les 2 chambres précédentes ; 2ème maison d'environ 162 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine 17 m2 aménagée, salle de bain de 11,50 m2 avec douche et WC, espace buanderie/chaufferie, et grand séjour de 46 m2 avec poêle à bois, murs pierres et poutres, et portes-fenêtres donnant sur un jardin clos et privé ; A l'étage : palier, 2 chambres de 15 m2 et 18,84 m2 dont une avec salle d'eau privative, WC, 2 autres chambres de 15,45 m2 et 20,54 m2 avec salle d'eau privative pour la 2ème ; Ouvertures doubles vitrage, chauffage central au fioul pour la 2ème maison et poêle à bois et radiateurs électriques pour la 1ère maison. Cour devant les maisons avec une dépendance en pierre de 24 m2 avec 2 mezzanines à usage d'atelier, toits en pierre, bûcher, puits et grand terrain pouvant accueillir des animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
9
139 100 €
539 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 824 m²
Au coeur du village, cette belle longère en pierres abrite trois habitations mitoyennes mais indépendantes. - Le premier logement dispose d'une pièce à vivre (poêle à bois) avec coin cuisine (35,60 m²). A l'étage : une chambre mezzanine (20 m²), une salle d'eau avec wc, un rangement. Une cave. - Le second comprend une grande pièce de vie (poêle à bois) avec coin cuisine (40 m²). A l'étage : deux chambres (13,45 m² et 12,95 m²), une salle d'eau avec wc. - La troisième habitation dispose d'une grande cuisine (30 m²) avec cheminée (poêle à bois), d'un salon (30 m²)cheminée (poêle à bois). A l'étage : trois chambres (10,85 m² ; 13 m² et 13,60 m²) une salle d'eau avec wc. En face, une grange (40 m²). Terrain clos de 824 m². CHAUFFAGE POELES A BOIS HUISSERIES SIMPLE VITRAGE PREVOIR REFECTION ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL IDEAL GITES 'Honoraires de négociation d'un montant de 9 100 € inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et 2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
205 000 €
1 614 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 015 m²
Cette charmante maison en pierre joliment rénovée située à seulement 20 minutes de Niort, d'une surface d'environ 127 m2 sur sa parcelle de plus de 2000 m2, vous propose au rez-de-chaussée une magnifique pièce à vivre avec poêle à pellet semi ouverte sur la cuisine aménagée, cette pièce est très agréable de part sa luminosité et son côté fonctionnel. Dans le prolongement, vous trouverez une salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 grandes chambres (14, 16 et 17 m2), une salle d'eau avec WC. A l'extérieur un garage et une dépendance de 36 m2 au sol. Venez visiter coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant
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