Vente maison 199 500 €

165,87 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

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1 203 €/m²
Cuisine de 21 m²

Arthurimmo.com Courcon

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Description

Maison 4 chambres, Saint-Hilaire-La-Palud, Marais Poitevin 79210
Maison familiale rénovée avec espace extérieur – 4 chambres – Saint-Hilaire-La-Palud (79210) - terrain de 162 m²
Au cœur du Marais Poitevin, charmante maison en pierres, sans travaux à prévoir, située à 10 minutes de Mauzé.
RDC : cuisine aménagée, séjour lumineux, salon avec poêle à granulés, WC, cellier, terrasse en bois.
Étage : salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC.
Prestations :
Tout-à-l’égout,
Fenêtres PVC oscillo-battantes,
Volets roulants solaires,
Chauffage au poêle à granulés,
Fibre optique,
Travaux réalisés par des artisans,
Stationnement dans la rue.
Vidéo de visite disponible.
Une maison clé en main, alliant confort et praticité, parfaite pour une famille en quête de sérénité.
Contactez votre agence immobilière Courçon (17170), idéalement située au cœur du Marais Poitevin !
À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000),
25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale.
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV.
Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Publiée le 22/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85661229 - Réf Superimmo : ANVXXXPB6

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165,87 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 21 m²	Séjour de 32 m²
Jardin (162 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 9,3%

199 500 €

16 avril 2025

Baisse de 4,3%

220 000 €

22 février 2025

230 000 €

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