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Vente maison 97 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chauray (79180)

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  • 970 €/m²
Alexandra Beauquenne - efficity

Alexandra Beauquenne - efficity

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Description

CHAURAY 79180 TERRAIN VIABILISE EAU ELECTRICITE AVEC GRANGE
Terrain agricole de 619 m2 plat et arboré offrant la possibilité d'une construction d'environ 122m2 au sol, à reprendre à des fins habitables sur une totalité de 776m2.
Situé sur la commune de Chauray non loin de la route il dispose d'un forage, d'une allée de 157 m2 permettant un stationnement sécuritaire privé ainsi que la pose d'un portail en retrait de la route.
L'orientation de la construction est traversante l'assainissement individuel à faire, il est également envisageable de faire un bel espace terrasse à L'ouest à l'opposé de l'entrée et d'avoir une belle vue sur les champs soleil couchant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 191343 - Réf Superimmo : ANVXZE0BN
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,78% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 780 m²Orientation : Est / Ouest
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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