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SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 06/08/2025
9
Maison, 115 m²

85 600 € 744 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Alloinay (79110)

Cet ensemble situé entre CHEF-BOUTONNE et MELLE, dans un hameau au calme, comprend :Une maison d'habitation à rénover, orientée Sud/est composée d'une cuisine carrelée de 18 m², un séjour carrelé de 25 m² avec poutres apparentes, une pièce en cours de rénovation de 12 m², une arrière-cuisine carrelée de 25 m², trois chambres sur parquet de 12 m², une salle de bains, wc, un chai à la suite. Grenier au-dessus (2 grands volumes aménageables de 50 et 45 m²).ANCIENNE PORCHERIE de prés de 100 m² - AUTRES DEPENDANCESCOUR ET JARDIN (arbres fuitiers, vue sur les champs environnants)ENSEMBLE sur 1500 m² env à délimiter par un géomètre. GROS OEUVRE EN BON ETAT ASSAINISSEMENT AUTONOME AUX NORMES'Honoraires de négociation d'un montant de 5600 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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GONORD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/05/2025
19
Maison, 285 m²

367 500 € 1 289 €/m²
Maison • 285 m² • 1 chambre • Ter. 12 200 m²

Bressuire (79300)

ENSEMBLE IMMOBILIER 285 m² , TERRAIN, PISCINE, SPA A proximité de BRESSUIRE, vous bénéficiez de 3 logements distincts pouvant répondre à la location de gites ou habitation principale jumelée avec avec une activité location sur une parcelle de 1HA2. Vous disposez : -GITE 1- maison 185 m² ancienne de ferme rénovée sur 2 niveaux avec RDC: Cuisine aménagée, SAM, salon avec cheminée, salle d'eau, WC séparé A/lave main, buanderie, débarras, dégagement, chaufferie (Chaudière Fioul A/ballon eau chaude), dépendances, grange, ETAGE : 4 chambres, SDB, WC séparé A/Lave main , palier EXTERIEUR : Piscine chauffée (PAC) 4.5ml X 9ml,SPA dans un chalet bois, puit, terrain. GITE 2 - Habitation 65 m² Plain pied, Pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres A/Placards penderies, salle d'eau A/WC , Dégagement, buanderie, Chauffage + Ballon électrique, Terrasse, Terrain GITE 3 - Studio 35 m² - Plain pied. Pièce principale ( cuisine ouverte, couchage, salon), salle d'eau A/WC. Attenant un débarras qui peut être utilisé pour le Gite 3 qui sert de stockage actuellement. Terrain Chauffage électrique, eau chaude est produite avec le ballon du Gite 2

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Human Immobilier Niort 01/02/2025 - mise à jour 06/11/2025
8
Maison, 137 m²

Prix en baisse 315 800 € 2 305 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Niort (79000)

Secteur Quai Métayer, au calme, maison familiale proposant au RDC : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage : une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage et un jardin complètent l’ensemble.

Accord Groupe Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Accord Groupe Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
8
Maison, 310 m²

Prix en baisse 549 000 € 1 771 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • Ter. 9 650 m²

Magné (79460)

Pour les passionnés du Marais Poitevin, découvrez cette propriété unique avec accès privé à la conche. La maison principale offre : entrée, bureau, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC. Profitez d'une grande terrasse avec vue sur le parc, la piscine et les dépendances. Une longère aménagée comprend une pièce avec bar, cuisine, local piscine, WC et chaufferie. Un préau, un garage de 86 m² et une piscine au sel 12x6 complètent ce bien d'exception sur un terrain de 9650 m². Port privé. Un véritable havre de paix à découvrir ! (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE AMI
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par AGENCE AMI 01/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
14
Maison, 92 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 054 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Sansais (79270)

SANSAIS, pavillon plain-pied individuel dans le bourg très au calme, 92 m², comprenant salon, cuisine/repas et coin buanderie, 3 chambres, wc, salle de bains complète/wc. Garage annexe et 1 pièce de 23 m² (douche et évier), terrain clos et arboré d'environ 600 m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 Immobilier
Annonce mise à jour le 23/11/2025
Proposée par 203 Immobilier 23/11/2025
15
Maison, 128,4 m²

Prix en baisse 346 320 € 2 697 €/m²
Maison • 128,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 883 m²

Azay-le-Brûlé (79400)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine en construction bois, d'une surface de 128 m², située dans un environnement calme et verdoyant. De plain-pied, elle offre une organisation optimisée et une grande luminosité dans chaque pièce. Caractéristiques : Entrée spacieuse avec accès direct au cellier/buanderie. 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Salon lumineux et confortable, idéal pour des moments de détente en famille. Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Une seconde salle d'eau moderne et fonctionnelle. Maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) conçue pour un confort thermique optimal, chauffée uniquement avec un poêle à bois, assurant une chaleur douce et naturelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage/atelier, ainsi que d'un porche de 43 m² pouvant abriter deux véhicules. Cette maison allie écologie, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 107,93 m²

Prix en baisse 184 600 € 1 710 €/m²
Maison • 107,93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Saint-Gelais (79410)

Saint-Gelais, bel emplacement au calme pour cette charmante maison en pierre d'environ 107.93 m² . Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée avec espace repas, un salon/séjour avec cheminée insert, un wc, un cellier/buanderie. A l'étage : un palier avec placard desservant 2 chambres, une salle de bains, un espace dressing et un wc. En annexe : un garage et 2 dépendances. L'ensemble sur un terrain clos de 245 m² agrémenté d'une agréable terrasse. Le plus, une parcelle de terrain non attenante de 564 m² idéal pour un potager. Prix FAI : 184 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

GONORD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/05/2025
6
Maison, 125 m²

64 800 € 518 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thouars (79100)

THOUARS CENTRE VILLE IMMEUBLE A RENOVER Maison d’habitation à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, deux pièces pouvant faire office de pièce de vie cuisine. Au 1er étage, une partie salle d’eau et chambre. Au 2ème étage, deux chambres. Grenier, cave et jardin complètent ce bien.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 06/08/2025
9
Maison, 300 m²

Prix en baisse 180 000 € 600 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 5 chambres

Sauzé-Vaussais (79190)

Au coeur de la ville, cet ensemble immobilier carrelé, toujours entretenu, ne demande qu'à revivre !Le rez-de-chaussée comprend un local commercial avec vitrine, cinq bureaux, deux wc (dont un normes d'accessibilité).A l'étage, grande pièce de vie carrelée (51,49 m²) avec un coin cuisine aménagée ouvrant par sa baie vitrée sur une terrasse privative (33 m²), un wc et deux pièces carrelées (24,55 m² et 23,78 m²).Au second étage, un palier dessert trois chambres sur parquet flottant (9,49; 9,37 et 10,48 m²), une salle d'eau (6,33 m²) et un wc.Deux caves dont une voutée.HABITABLE DE SUITE - TRES BON ETATCHAUFFAGE FIOUL PLANCHER CHAUFFANT ET ELECTRIQUE TOUT A L'EGOUTFORT POTENTIEL SUR 300 m²'Honoraires de négociation d'un montant de 4 550 € inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 10-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maureen BERTON - SAFTI
Annonce mise à jour le 19/06/2025
Proposée par Maureen BERTON - SAFTI 19/06/2025
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 192 000 € 2 043 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Beugnon-Thireuil (79160)

Située dans le charmant village animé de La Chapelle-Thireuil (79160), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de 2 commerces de proximité, offrant ainsi praticité et dynamisme à ses habitants. Construite dans les années 70, cette maison sur sous-sol de 94 m² habitables propose 3 chambres et 5 pièces au total. Son agréable véranda bien exposée ajoute de l'espace et de la luminosité à la propriété. Le sous-sol, divisé en 3 pièces, offre des volumes généreux. Les récentes rénovations incluent une isolation par le toit, de nouvelles ouvertures et une cuisine équipée/aménagée. Une parfaite opportunité pour ceux à la recherche d'une maison traditionnelle à La Chapelle-Thireuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maureen BERTON, Tél. : 0750697533, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 788509990 - SAFTI – BERTON Maureen, Conseiller indépendant

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Maison, 114 m²

115 500 € 1 013 €/m²
Maison • 114 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

La Mothe-Saint-Héray (79800)

Proche commerces et écoles, cette maison rénovée se compose au rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, un salon, un bureau, sde-wc, A l'étage trois belles chambres, sdb-wc, Grenier, garage, dépendance et jardin. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kelly Villain - iad
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Kelly Villain - iad 05/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
12
Maison, 87 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 057 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Sansais (79270)

iad France - Kelly Villain vous propose: Charmante Maison plain pied de 87m² avec terrain à Sansais : 1O mns de Niort Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante, offrant un cadre de vie paisible, une belle superficie, et un jardin pour profiter des beaux jours, cette charmante maison à Sansais est faite pour vous. Située dans un coin du Marais calme, cette maison de 87m² construite en 1970 est en bon état général, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Avec un terrain de 492m², vous aurez la possibilité de profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, un dressing et une salle à manger. La maison dispose également d'une terrasse qui vous permettra de prendre vos repas en plein air. Un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est en attente du nouveau DPE suite au travaux importantes d'isolation classement C ou D prévu. Sansais est une commune offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts ne sont qu'à quelques pas de votre futur chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Sansais. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et celui du Marais Poitevin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elise Letard - iad
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Elise Letard - iad 05/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
13
Maison, 78 m²

Prix en baisse 131 900 € 1 691 €/m²
Maison • 78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Thouars (79100)

iad France - Elise Letard vous propose: Charmante maison à Thouars, entièrement rénovée avec garage, atelier et cave. Située dans un quartier recherché de Thouars, cette charmante maison de 6 pièces, entièrement rénovée, vous séduira par son cachet et ses volumes. Elle dispose de 4 chambres, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, et d’une entrée accueillante. Au premier étage, vous retrouverez une grande chambre, un bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, 3 chambres idéales pour accueillir toute la famille. La rénovation de la maison a permis de marier confort moderne et charme authentique, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse. L’atelier, situé sur la propriété, offre un espace supplémentaire pratique. En outre, cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort, tels que la fibre optique et un interphone pour une vie quotidienne facilitée et sécurisée. Le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs assure une chaleur agréable durant l’hiver, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout pour un confort optimal. La maison est à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison rénovée avec goût et offrant un cadre de vie idéal. Venez visiter cette propriété rare sur le marché de Thouars ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien GOUBEAU - iad
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Julien GOUBEAU - iad 16/07/2025 - mise à jour 15/09/2025
12
Maison, 99 m²

119 500 € 1 207 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Airvault (79600)

iad France - Julien Goubeau vous propose: AIRVAULT-Maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 100 m2 sur une parcelle de terrain d'environ 285 m2. Au rez de chaussée on trouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec un poêle à bois, une lingerie avec Wc et la chaufferie. A l'étage un palier vient desservir deux chambres dont une,d'une surface d'environ 25 m2, une salle d'eau avec Wc. Terrain entièrement clos devant la maison avec un puits, garage avec partie atelier. Côté technique: chauffage et production d'eau chaude assuré par une pompe à chaleur récente (deux ans), toiture récente, huisseries double vitrage avec volets roulants, raccordée à l'assainissement collectif, exposée Sud. CETTE JOLIE MAISON NECESSITE AUCUN TRAVAUX, VOUS AUREZ JUSTE A POSER VOS VALISES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier Clerjaud Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Xavier Clerjaud Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
12
Maison, 121,37 m²

75 600 € 623 €/m²
Maison • 121,37 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, une chaufferie et un wc. A l'étage trois chambres et une salle de bain. Grenier au deuxième étage. Cave en sous sol Garage attenant et courette. Chauffage gaz de ville et assainissement collectif. Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)