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Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(67 avis)

624 000 € 2 046 €/m²
Maison • 305 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

SAINT HILAIRE LA PALUD - MARAIS POITEVIN - MAISON D’HABITATION sur deux niveaux avec diverses chambres d’hôtes. Maison principale comprenant au RdC : accueil (chambres d’hôtes) avec sa salle de repas et salon donnant sur grande terrasse via sa grande baie vitrée et cave. Au-dessus : palier dégagement desservant 3 chambres d’hôtes avec leur salle d’eau privative et wc privatif. Partie privative de l’habitation principale en RdC : dégagement, lingerie, douche et wc, cellier, cuisine équipée et au-dessus mezzanine bureau, grand salon séjour avec son poêle à bois intégré à la cheminée et second salon ou salle de jeux. Au-dessus : palier dégagement, salle d’eau, WC indépendant, deux chambres et suite parentale avec dressing et sa salle de bains privatives. Grand garage avec son espace machinerie piscine, avec une entré privative pour un espace chambre d’hôte familiale comprenant en bas chambre et au-dessus bel espace salon chambre avec salle d’eau et wc indépendant. Dépendance avec réserve et au-dessus espace salle de sport. Dépendance réserve avec cheminée et au-dessus pièce bureau ou autre (non exploité), et préau. Grange, Jardin arboré avec un accès conche, belle piscine avec dôme et grand préau terrasse. Le plus : commerces à proximité, beau village du Marais Poitevin, proche LA ROCHELLE, beaucoup de possibilités encore, ... DPE : 194 D GES : 15 C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4 320 € et 5 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien FAI : 624 000 € / Prix du bien hors honoraires :600 000 €, Honoraires 24 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires sur l'activité à ce jour, contactez M Florent GIRAUD. Ne passez pas à coté de ce beau projet de vie ! vous souhaitez être au calme et ou changer de vie contactez nous ! ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18

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GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 15/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

267 750 € 1 899 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 397 m²

Thouars (79100)

maison avec superbe vue , dans un secteur prisé, cette maison au cachet atypique, offre un cadre de vie et une vue exceptionnelle sur la vallée du Thouet et la campagne thouarsaise. Au rez-de-chaussée, un séjour avec plafond cathédrale et imposante cheminée offre un chaleureux espace. Cuisine, deux chambres sur parquet, salle de bains avec douche complètent ce niveau qui dispose d'une terrasse avec vue à couper le souffle sur la campagne thouarsaise. A l'étage, une mezzanine ouvre sur une autre immense chambre, alors que le sous-sol offre un vaste espace avec garage voiture et camping car, cuisine d'été et différents espaces. Dans un secteur calme et prisé de Thouars, bénéficiez enfin d'un joli jardin.

Arthurimmo.com Niort

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Niort 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

85 870 € 830 €/m²
Maison • 103,49 m² • 5 pièces

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Maison de 103m2 à saint maixent l'ecole en exclusivite : À saint saint maixent l'ecole, à 10 minutes de la crèche, 25 minutes de niort et 25min de melle, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre à rafraichir de 103m² environ. vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui donne accès à une cuisine ouverte sur le séjour. cette pièce de près de 35m2 saura vous séduire grâce à son espace de vie et ses nombreuses fenêtres qui offrent une belle luminosité. toilette séparé. au premier étage, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain (baignoire, lavabo). au deuxième étage deux chambres mansardées. cette maison ne demande qu'à être rénovée !!! elle est située dans le centre historique de saint-maixent-l'ecole, près d'un parc public et d'un parking. vous pourrez également profiter des sentiers des bords de sèvres. besoin de vendre avant d'acheter ? nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). votre bien mérite notre expertise ! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. nous vous proposons également un service de gestion locative. -

Square Habitat VOUILLE

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Square Habitat VOUILLE 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

60 000 € 316 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • Ter. 202 m²

Vasles (79340)

En plein coeur du village de Vasles, cette maison de ville offre un beau potentiel de rénovation avec environ 190 m² habitables possibles, à aménager sur deux ou trois niveaux selon votre projet. La structure existante se compose uniquement des murs porteurs et de la charpente avec toiture. Les arrivées d'eau, d'électricité ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà en place, vous permettant d'envisager sereinement les travaux. Le terrain, d'une superficie d'environ 202 m², est en cours de découpage par géomètre. Ce bien rare, situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

88 000 € 759 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 061 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau proche de Sauzé-Vaussais, maison en pierre de plain-pied à rafraîchir de 116 m2 habitables avec possibilité de 230 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour de 33 m2 avec 2 portes-fenêtres donnant en façade, cheminée, une cuisine aménagée et équipée, de 13 m2 avec porte-fenêtre, un dégagement desservant 4 chambres sur parquet de 11,75 m2, 12 m2, 12,80 m2 et 12,90 m2, une salle d'eau, un WC, un cellier de 16,75 m2 avec porte-fenêtre sonnant sur terrain derrière la maison, et une chaufferie ; A l'étage : grand grenier aménageable sur l'ensemble de la maison d'environ 130 m2. Ouvertures en double vitrage PVC, chauffage central au fioul (chaudière de 2019), toiture en éverite, assainissement et électricité à remettre aux normes. Grand terrain d'environ 3 061 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203 Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par 203 Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

232 000 € 2 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Aigondigné (79370)

Maison récente de 2023 Cette maison de plain-pied, construite en 2023, vous offre tout le confort d'un bien récent, sans les tracas de la construction ! Caractéristiques : - 90m² habitables - Pièce de vie spacieuse : Salon - séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres dont deux avec placard - Salle d'eau moderne et WC indépendant - Garage pour stationnement et rangement Isolation performante, confort thermique et économies d'énergie ! Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 15/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

49 000 € 353 €/m²
Maison • 138,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 129 m²

Chef-Boutonne (79110)

Cet ancien commerce, situé au centre du bourg de Chef-Boutonne, offre un potentiel important. Il peut être converti facilement en logements. Il dispose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une cour intérieure, d'une salle d'eau avec un WC et d'un accès à une cave. A l' étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une disposant d'un balcon, une pièce avec un point d'eau et un wc. Au-dessus se trouve un grenier aménageable. Cette propriété dispose également d'une cour, donnant accès à une dépendance aménagée, composée d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre avec un lavabo. Cet ensemble nécessite des travaux. Ce bien est idéalement localisé pour un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790.0 € et 3840.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 20/10/2025

149 460 €
Maison • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 764 m²

Saint-Généroux (79600)

jolie maison de bourg Sur la commune de Saint-Generoux, cet ancien commerce peut aisément être réhabilité en une spacieuse maison de caractère. Au rez de chaussée, l'ancien bar, doté d'une cheminée et l'immense salle de réception offrent de belles possibilités. A cela s'ajoute, à l'étage, un appartement avec salle à manger, coin cuisine, trois chambres et salle de bains. Profitez également du cadre idyllique de cette commune pleine de charme, avec un bel extérieur avec terrasse en bois et nombreuses dépendances. Tout proche d'Airvault et de Thouars, ce petit havre de paix fera, à n'en pas douter, le bonheur d'une famille en quête de son petit coin de paradis.

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 18/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

49 950 € 495 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située en plein centre de bourg avec toutes commodités à proximité, cette maison de ville de 101m2, pleine de cachet n'attend que vous pour lui redonner vie. Avec ses éléments d'époque et son potentiel exceptionnel, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, comprenant : Au rez de chaussée : entrée dans une grande pièce de vie de 39 m2 avec poutres apparentes, pierres d'origine, un ancien évier en pierre avec œil-de-bœuf et une cheminée ouverte. Coin cuisine aménagée. 1er étage : un palier desservant une chambre de 21 m2 et une salle de bain avec WC de 7 m2 2ème étage : deux belles chambres de 12,5 m2 et 17,5 m2 sur plancher bois récent. Jardin à l'arrière, idéal pour créer un espace détente. Des dépendances en ruines, offrant la possibilité d'un aménagement complémentaire. Raccordée au tout à l'égout. Travaux à prévoir : Toiture à refaire (infiltrations présentes), mises aux normes de l'électricité, isolation, ouvertures à changer et installation d'un chauffage. Le tout sur 320m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

192 400 € 2 138 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Niort (79000)

Exclusivité, Niort secteur Saint Liguaire, découvrez cette charmante maison de centre-bourg entièrement rénovée sur un étage, en proximité des écoles et toutes commodités. Elle se compose au rez -de chaussée d'une entrée-salon-séjour, d'une cuisine orientée sud-ouest en accès direct sur le jardin , buanderie et wc ; à l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne , et un wc . Garage indépendant. Prix FAI : 192 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

160 360 € 1 909 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chanteloup (79320)

Actuellement louée. Bonjour ! Ce pavillon lumineux de plain-pied à Chanteloup semble être une belle opportunité. Avec ses 85 m², il offre un espace de vie agréable, notamment grâce à son séjour-cuisine spacieux de 46 m², parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. Les trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Le terrain d'environ 1000 m² est également un atout, offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un jardin, des jeux ou simplement pour se détendre. De plus, la proximité de Bressuire, à seulement 7 km, est pratique pour accéder aux commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 248, soit D, GES: 8, soit B. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84380

Centric Immo

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Centric Immo 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

179 100 € 1 809 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 722 m²

Bressuire (79300)

À vendre – Maison 3 chambres avec grand terrain arboré en zone constructible Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 99 m² habitables avec accès de plain-pied construite sur un sous-sol complet vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter du jardin en toute simplicité. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec : une pièce chauffée idéale pour une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux, une lingerie/chaufferie, une cave, un garage. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 2 722 m², entièrement constructible, possibilité d'agrandissement. ? Secteur recherché – Calme assuré Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2687.00 € et 3635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022021000000034 RCP MA035A20ANPM/O2. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

171 600 € 1 581 €/m²
Maison • 108,52 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2582 - Sur la commune de Vouillé, venez découvrir cette maison en pierre pleine de potentiel, offrant environ 109 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine, un salon, une chambre, des WC, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à une dépendance attenante d'environ 58 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres offrant de beaux volumes. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2.000 m², avec plusieurs dépendances à rénover et un hangar, idéal pour un atelier ou du stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un magnifique potentiel pour devenir un authentique cocon familial alliant charme de l'ancien et confort moderne. A visiter sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER - E.I Annabelle GUILLOT - , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 08/08/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/08/2025

88 000 € 807 €/m²
Maison • 109 m² • 3 chambres • Ter. 110 m²

Chef-Boutonne (79110)

Cette maison en pierre spacieuse est facilement accessible à pied du centre de la ville de Chef-Boutonne où vous trouverez toutes les commodités principales, y compris les supermarchés, les médecins, les bars et les restaurants. La maison récemment rénovée bénéficie du double vitrage. Le chauffage se fait par un poêle à granulés dans le salon mais aussi par le biais d'un chauffage avec climatisation réversible installé dans chaque pièce. Le logement est modulable et se compose en rez de chaussée d'une cuisine/salle à manger, avec accès direct sur une cour dont la moitié est couverte, laquelle donne sur un accès direct à la rue, ce qui le rend idéal pour une 2ème entrée. Il y a deux autres grandes pièces, soit la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Une cave sous le séjour offre un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, deux chambres et des toilettes. Au 2ème étage, grenier spacieux. Ensemble très polyvalent avec un potentiel de revenu. Prix honoraires inclus : 88 000 € Prix honoraires exclus : 80 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Niort

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Niort 25/04/2025

243 800 € 2 177 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²

Niort (79000)

Proche des marais et des commodités, à Niort, ce pavillon sur sous-sol semi-entérré offre un bel espace extérieur avec une terrasse attenante au salon-séjour. Il comporte également une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, 2 wc. Vous disposerez aussi d'une buanderie, un bureau, une cave et d'un grand garage.

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