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Vente maison 88 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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759 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un hameau proche de Sauzé-Vaussais, maison en pierre de plain-pied à rafraîchir de 116 m2 habitables avec possibilité de 230 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour de 33 m2 avec 2 portes-fenêtres donnant en façade, cheminée, une cuisine aménagée et équipée, de 13 m2 avec porte-fenêtre, un dégagement desservant 4 chambres sur parquet de 11,75 m2, 12 m2, 12,80 m2 et 12,90 m2, une salle d'eau, un WC, un cellier de 16,75 m2 avec porte-fenêtre sonnant sur terrain derrière la maison, et une chaufferie ;
A l'étage : grand grenier aménageable sur l'ensemble de la maison d'environ
130 m2.
Ouvertures en double vitrage PVC, chauffage central au fioul (chaudière de 2019), toiture en éverite, assainissement et électricité à remettre aux normes.
Grand terrain d'environ 3 061 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 5212 - Réf Superimmo : ANVXZEDMD

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 759 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 061 m²	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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