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Elite Group - Real Estate
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Elite Group - Real Estate 02/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
18
Maison, 260 m²

472 500 € 1 817 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 721 m²

Angoulême (16000)

A vendre très belle maison en pierre de 260 m² sur terrain clos et arboré de 721 m². Elle vous offre une entrée - un WC avec lave mains - un bureau - un cellier - une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin - une belle salle à manger - un grand salon avec un poêle à bois et 2 baies vitrées donnant aussi sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un palier - un WC - 3 grandes chambres - une salle de bains avec baignoire et douche et WC - une salle d'eau - une bagagerie. Au second, 2 grandes chambres - une salle d'eau. Chauffage central gaz de ville. Huisseries aluminium double vitrage. Dépendances. Terrasse. Fibre optique. Secteur très calme. Quartier Saint Cybard très prisé. Commerces et toutes commodités. Ecoles, collège, lycée. Gare à 5 minutes (Paris à 2h, Bordeaux à 34 minutes). Bus STGA. Plateau ANGOULEME 15 minutes à pieds. Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 20/04/2024
17
Maison, 158 m²

367 500 € 2 326 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 267 m²

Angoulême (16000)

En exclusivité dans notre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Découvrez cette maison de ville au calme proche des commodités dans un secteur idéal pour la famille. Vous enterez dans un pièce de vie lumineuse et traversante, avec un poêle à granulés et une décoration chaleureuse, une cuisine séparée avec une vue sur le jardin et la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée une salle de bain avec Wc. A l'étage ce sont 4 belles chambres qui s'offre à vous mesurant entre 13 et 16 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier niveau une cinquième chambres mansardée avec un palier pouvant servir de dressing et accueillant déjà un point d'eau et un Wc. A l'extérieur une coursive menant à la rue, des espaces de rangement et une terrasse exposée SO sans vis-à-vis. Une maison à ne rater sous aucun prétexte. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 10/04/2024
8
Maison, 248 m²

422 000 € 1 702 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 7 chambres

Angoulême (16000)

Très belle maison bourgeoise typique du Plateau d'ANGOULEME. Les pièces de vie et cuisine au rez-de-chaussée ouvrent sur cour. Les espaces nuits sont aux 1er et 2ème étage avec au total 7 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Cave. L'ensemble en très bon état technique avec des éléments de caractère d'origine : escalier, parquets, cheminées, boiseries, moulures. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

iad FRANCE - Jérôme PINAUD
(49 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Jérôme PINAUD 20/04/2024
(49 avis)
15
Maison, 220 m²

710 000 € 3 227 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 371 m²

Angoulême (16000)

iad France - Jérôme Pinaud (06 63 51 33 17) vous propose : Découvrez cette superbe maison d’architecte de 220 m² environ sans vis à vis, idéalement situé dans un quartier très prisé d’Angoulême proche de la place Victor Hugo. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond. La cheminée insert, le coin TV et la bibliothèque ajoutent une touche de chaleur et de convivialité à cet espace. Vous pourrez profiter d'un accès direct à une magnifique terrasse bois et jardin verdoyant. La cuisine entièrement équipée et aménagée est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un wc séparé, un cellier spacieux et une buanderie fonctionnelle vous permettant d'organiser et de gérer facilement votre quotidien. Un vaste garage complète l'aménagement offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, toutes équipées de climatisations réversibles et de terrasses privatives, dont une avec un dressing. Trois salles de bain modernes complètent cet étage offrant confort et intimité à chaque occupant. De nombreuses surprises vous attendent, notamment un espace bien-être pour vous détendre et vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Angoulême. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud EI (ID 19867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HERENCIA
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par HERENCIA 10/02/2024 - mise à jour 30/04/2024
9
Maison, 125 m²

174 900 € 1 399 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Angoulême (16000)

EXCLUSIVITÉ ! MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT Maison sur sous-sol 5 pièces à Angoulême à 5mn à vélo du parc de Frégeneuil. Avec une surface de 125 m² et 779 m² de terrain, orientée nord-sud, elle compte une belle pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée, deux salles d'eau et deux toilettes. Jardin clôturé, terrasse, garage, parking extérieur complètent le lot. Le DPE indiqué s'explique en partie par la chambre et la salle d'eau qui se trouvent au sous-sol (isolation). À dix minutes : gare d'Angoulême, établissements scolaires, tennis, restaurants, commerces, boulangeries et boucherie charcuterie. Nationale N10 accessible à 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour une première visite de cette maison de 5 pièces à vendre. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4640.00 €. Nos honoraires : N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Era Immobilier Force Sud
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Era Immobilier Force Sud 11/07/2023 - mise à jour 29/03/2024
18
Maison, 114 m²

213 000 € 1 868 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Angoulême (16000)

Située proche de toutes les commodités entre Victor Hugo et la gare d'Angoulême, venez poser vos valises dans cette maison bourgeoise aux multiples atouts : quatre chambres, parquets anciens, cheminées en marbre, verrière, jardin, cave... Au RdC, une belle entrée dessert un grand salon sur parquet ancien et cheminée ouverte, un séjour avec accès à la verrière et une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage dispose d'un palier qui distribue une salle de bains et trois belles chambres sur parquets anciens dont deux avec cheminées . Le deuxième étage offre une quatrième chambre de 11 m² en loi Carrez et de 26 m² en surface utile avec velux. Le bien dispose d'une verrière de 25 m² offrant plusieurs possibilités, d'un jardin intérieur d'environ 100 m² avec appentis et d'une cave de 56 m². Le bien est en bon état. La toiture a été refaite récemment, ainsi que les huisseries, la chaudière au gaz de ville et l'isolation sous toiture. Il n'y a pas de garages mais des box sont à louer à proximité. A découvrir rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Sylvie NGUYEN
(19 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Sylvie NGUYEN 12/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
(19 avis)
20
Maison, 280 m²

480 000 € 1 714 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 620 m²

Angoulême (16000)

iad France - Sylvie Nguyen (06 85 67 84 67) vous propose : MAISON DE VILLE DE 280M2 environ - HALL D'ENTREE - CUISINE - SALON - SEJOUR - BUREAUX - 7 CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - 2 WC - GRENIER AMENAGEABLE - CAVES - TERRAIN DE 620M2 environ. 5 GARAGES. Venez découvrir sur Angoulême, très proche du plateau et à 4 minutes de la gare, cette très belle maison de caractère où son authenticité a su être préservée avec ses cheminées, parquets, boiseries et moulures. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée au sol faÏencé, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un séjour, un bureau et un WC. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec dressing et sa salle d'eau, une deuxième chambre avec dressing, deux autres chambres avec leur point d'eau et un WC indépendant. Au second étage un palier dessert trois chambres et un bureau qui nécessitent quelques travaux de rénovations. Un grand grenier peut également être réaménagé. Au sous-sol se trouve la chaufferie et quatre caves. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 620m2 environ. Cette maison dispose également de cinq garages de 22m2 environ chacun. Chaudière gaz à condensation changée en 2023. BIEN RARE, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen EI (ID 46141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Christophe GUERIN
(47 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Christophe GUERIN 26/04/2024
(47 avis)
17
Maison, 285 m²

550 000 € 1 930 €/m²
Maison • 285 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 359 m²

Angoulême (16000)

proche de ANGOULEME, à 30min de la gare LGV, 12 min de Chasseneuil/Bonnieure, au croisement de deux anciennes voies romaines, dans un secteur calme et boisé se situe cette splendide demeure de 2021. Construction à ossature bois, bardage imitation bois, d'un entretien minime avec une très haute performance énergétique. Dès l'entrée un spacieux et lumineux séjour/salon/cuisine de 83 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante, jouxtant une grande pièce avec piscine intérieure, SDE/WC et sauna. Toujours au RDC une suite parentale de 24 m², un cellier, une buanderie, un grand garage double, une deuxième chambre avec SDE/WC et une deuxième piscine intérieure de taille plus modeste 3*4m. A l'étage, accessible par ascenseur, 2 chambres, une SDB, un WC, un palier faisant office de bureau et un grand espace de relaxation sur un filet suspendu qui fera aussi le bonheur des enfants. Un bien unique, à visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856274)

CAPIFRANCE - Franck SIONNEAU
(28 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Franck SIONNEAU 26/04/2024
(28 avis)
31
Maison, 350 m²

890 000 € 2 543 €/m²
Maison • 350 m² • 15 pièces • 5 chambres

Angoulême (16000)

Hôtel particulier, cœur de ville, Prestation qualitative Cette demeure du début du siècle bâtie par un architecte possède son histoire et fait partie intégrante du Patrimoine Angoumoisin. La silhouette extérieure abritée sous son chapeau d'ardoise vous invite par ses formes et ses courbes travaillées à la découverte de son intérieur. Une porte massive vous ouvre sur un hall d'entrée au sol faïencé, dégagement sur tout le rez de chaussée avec une cuisine et sa souillarde vitrée, une bibliothèque et le double salon/séjour avec cheminée qui ouvre sur une grande terrasse paysagée où les réceptions que vous y donnerez marqueront les esprits. L'escalier majestueux avec sa fenêtre offrant une vue sur le Golf vous emmène aux étages dans les parties nuit. Le 1er niveau abrite une belle chambre avec dressing, 2 chambres avec balcons et leurs salles d'eau ainsi qu'une salle de bain spacieuse, le second deux autres grandes chambres et des pièces complémentaires dont vous choisirez les destinations. Les niveaux inférieurs mettent en avant des pièces aux finalités différentes, sauna, salle d'eau, buanderie, lingerie, et autres appoints. Un garage avec double porte de 140 m2 permettant le stationnement de 5 véhicules et une petite dépendance (profession libérale, ...) avec son propre accès rue complètent l'ensemble. Vous l'aurez compris, cet Hôtel Particulier outre le plaisir des yeux par sa découverte, offre l'avantage d'être une maison d'histoire marquée par le respect de l'authentique. A noter, les artisans locaux ont été mis à contribution en 2019 pour sa restauration qualitative et complète, chaque corps de métier œuvrant dans le respect de l'existant : toiture, plomberie, électricité, chauffage, sanitaire, tout à l'égout, etc... Sa situation géographique : à 5 mn à pied du cœur de ville, 5 mn en voiture de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827167)

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 24/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
10
Maison, 67 m²

151 200 € 2 257 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 677 m²

Angoulême (16000)

Maison des années 30 rénovée avec goût , proche de la place Victor Hugo et des commodités, comprenant: une entrée, un salon/salle à manger traversant, une cuisine aménagée et équipée (four, une plaque de cuisson électrique), un toilette, une salle d'eau et une chambre avec placards. A l'étage : une mezzanine et une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint En arrière cuisine une verrière avec point d'eau et espace buanderie donnant sur un joli jardin arboré et clos d'environ 500m². Un garage indépendant et une cave sous toute la maison complètent ce bien. Confort : Huisseries double vitrage PVC et volets bois, chaudière gaz de ville, portail automatique.

EFFICITY - Luce Poirier
(4 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par EFFICITY - Luce Poirier 16/04/2024
(4 avis)
16
Maison, 231 m²

345 000 € 1 494 €/m²
Maison • 231 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 3 440 m²

Angoulême (16000)

16700 VERTEUIL-SUR-CHARENTE - ( 5 MM RUFFEC) - ANCIENNE GARE - 6 CHAMBRES - PARC DE 4440 m2 , effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien hors du commun dans un des plus beaux villages de France. Ancienne gare de 231 m2 habitables et de 150 m2 de dépendances. Elle se compose de deux logements qui peuvent être séparés ou réunis. En rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée foyer fermé, une cuisine ouverte ( actuellement non utilisée ). Une cuisine supplémentaire indépendante, 3 Chambres une salle d'eau, un toilette sépare. Ainsi q'une cave. A l'étage: ( Logement du chef de gare ) Entrée indépendante. On y trouve 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain. Cette partie a conservé certains éléments d'époque, sols en parquet, cheminées en marbre ... . Toutes les huisseries sont en double vitrage, en rez de chaussée (bois) à l’étage (PVC), le bâtiment est entièrement isolé. La grande dépendance qui était les quais de la gare vous offre d'infinis possibilités ( Troisième logement, salle de réception, ou tout simplement pour du stockage. ) Le grand jardin non clos, vous protège par ses hautes haies du vis-à-vis. Cette belle grande propriété situé dans des village classé , est faite pour accueillir. ( famille, gite, location , elle se prête à bons nombres de projets! ) Pour plus d'informations, contactez Luce POIRIER au 06.48.15.28.11 ou par mail lpoirier@efficity@com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Luce Poirier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°840426928 Ref annonce : 154736

SAFTI - Steven NIVET
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Steven NIVET 28/02/2024 - mise à jour 03/04/2024
9
Maison, 122 m²

281 000 € 2 303 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²

Angoulême (16000)

Située dans la charmante ville d'Angoulême, cette maison de ville entièrement rénovée à étages présente un emplacement idéal (15 minutes à pied du centre-ville) proche des commodités urbaines et des points d'intérêts locaux. Nichée sur une parcelle de 138 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants, profitant d'un jardin avec terrasse et deux cabanons de jardin. La maison est composée de 2 étages ainsi que d'un sous-sol entièrement réadapté en studio autonome. Sous-sol : une grande cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse extérieure, un wc indépendant, une grande chambre avec sa salle de bain privative Au RDC : un salon / salle à manger, une grande cuisine équipée Au 1er : Une chambre, un grand palier avec bibliothèque, une salle de bain avec wc Au 2ème : Une suite parentale avec sa douche privative, un wc et un grand dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 0626371557, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904SAFTI – NIVET Steven, Conseiller indépendant

Abithéa Charente
(12 avis)
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Abithéa Charente 30/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
(12 avis)
14
Maison, 195 m²

534 240 € 2 740 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 194 m²

Angoulême (16000)

Situé à Angoulême, votre agence Abithéa Charente vous présente en exclusivité ce bien d'exception doté de 5 chambres et d'une surface habitable de 195m2. En ville à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et avantageusement implantée dans un environnement calme, cette chaleureuse maison de style construite en bois présente un agrément de vie parfait pour une famille. Passé la spectaculaire entrée, vous arrivez dans l'espace de vie entièrement tourné vers la nature avec sa bow window et son accès vers la terrasse et le parc arboré. Puis vous découvrez la cuisine dînatoire, en suivant une buanderie et un immense garage. Une belle chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage l'espace nuit est composé de 4 grandes chambres lumineuses dont une suite. Les finitions de qualité et l'état général remarquable, confèrent à cette demeure un cachet incomparable. Un lieu de vie où vous n'avez qu'à poser vos valises ! Côté jardin, vous aurez plus de 2000m2 pour vous détendre : terrasse en bois dominante avec pergola bio climatique, arbres fruitiers, partie potager et une belle piscine de 40m2 chauffée. Tout pour profiter dans les meilleures conditions de la douceur du climat charentais. Prix de vente : 534 240 EUR (honoraires 5% charge acquéreur inclus) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / , RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXO - L'immobilier Actif - Chantal PICOT
(11 avis)
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Chantal PICOT 27/04/2024
(11 avis)
10
Maison, 210 m²

335 000 € 1 595 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Angoulême (16000)

Exclusivité :Ravissante maison à 4mn du bourg de Brie et de Champniers ancien corps de ferme fin XIX éme rénové. Cette maison de famille atypique et pleine de charme offre une belle qualité de vie à la campagne tout en étant à 15mn de la gare d'Angoulême, son jardin arboré au calme de 2000m² est piscinable. Elle offre également de belles possibilité d'extension dans sa grange attenante et son chais. Elle se compose actuellement en rc d'une entrée, cuisine,cellier, séjour, véranda, 1 chambre 1salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un escalier dessert 2 chambres à l'étage et un autre escalier dessert 1 chambre et un atelier d'artiste. au total 5 chambres dont 2 en rc. Dépendances qui permettent des agrandissements, cave à vin, carport complètent cet ensemble. La maison est reliée à la fibre optique. Exclusive: Lovely house 4 minutes from the town of Brie and Champniers old farmhouse late 19th century renovated. This atypical and charming family home offers a beautiful quality of life in the countryside while being 15 minutes from Angouleme train station, its quiet 2000m² tree-lined garden is suitable for swimming pool. It also offers great possibilities for extension in its adjoining barn and cellar. It currently consists of an entrance, kitchen, pantry, living room, veranda, 1 bedroom, 1 bathroom and a master suite with dressing room and private bathroom, a staircase leads to 2 bedrooms upstairs and another staircase. serves 1 bedroom and an artist's studio. in total 5 bedrooms including 2 on the ground floor. Outbuildings which allow expansions, wine cellar, carport complete this set. The house is connected to optical fiber. Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002112180) et . Honoraires : 4,69 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Proprietes-privees.com - Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) 12/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
18
Maison, 170 m²

260 000 € 1 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 360 m²

Angoulême (16000)

***EXCLUSIVITÉ QUARTIER SILLAC*** Bienvenue dans cette sublime maison bourgeoise du XIXème de 170m² habitables composée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon avec bar et cheminée. En demi-niveau, dans un agrandissement des années 50, une très belle chambre avec salle d'eau, wc et en rez-de-jardin, une pièce avec accès indépendant, wc. A l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'un dressing, un grenier, une bagagerie et une salle d'eau avec wc. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de caractère pleine de charme et de cachet, son agréable jardin avec bassin (parcelle de 360m2), située proche de toutes les commodités. C'est la pépite dont vous rêviez. Cave, Car port. Chaudière gaz 2023. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 265 classe E - GES : 57 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2770 euros et 3790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE MANDAT n° 361406 PRIX DE VENTE : 260 000 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

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